Mathias Grootens

Grundsteuergesetz Kommentar

2. Aufl. 2022

ISBN: 978-3-482-67802-8

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Mathias Grootens - Grundsteuergesetz Kommentar Online

Art. 3 BayGrStG Äquivalenzzahlen

Ronald Lehmann (Dezember 2022)
Verwaltungsanweisungen

Anwendungserlass zum Bayerischen Grundsteuergesetz und zum Siebten Abschnitt des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes zur Bewertung des Grundbesitzes – allgemeiner Teil und Grundvermögen – Für die Grundsteuer ab und zum Grundsteuergesetz ab (Bayerischer Anwendungserlass-Grundsteuer – AEBayGrSt v. ; BayMBl. 2022 NR. 542 v. ).

A. Allgemeine Erläuterungen zu Art. 3 BayGrStG

I. Normzweck und wirtschaftliche Bedeutung der Vorschrift

1Art. 3 BayGrStG bestimmt die Höhe der Äquivalenzzahlen für die Flächen des Grund und Bodens sowie für die Gebäudeflächen. Die Äquivalenzzahlen dienen als reine Rechengröße der Bepreisung der durch die Grundstücks- und Gebäudeflächen in Anspruch genommenen Infrastrukturleistungen der Gemeinde. Sie bilden den zentralen Wertanknüpfungspunkt im Landesgesetz.

2Des Weiteren beinhaltet die Vorschrift bestimmte Sondervorschriften für die Berücksichtigung übergroßer Grundstücke. Mit den Sonderregelungen soll eine realitätsgerechte U...

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