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  3. Grundsteuergesetz Kommentar
Inhaltsverzeichnis
Grundsteuergesetz Kommentar
  • Grundsteuergesetz Kommentar
  • Inhaltsverzeichnis
  • NeuVorwort
  • NeuAktuell
  • Autorenverzeichnis
  • Zusatzinhalte
  • A. Kommentierung des Grundsteuergesetzes
    • Abschnitt I: Steuerpflicht
      • Neu§ 1 GrStG Heberecht
      • Neu§ 2 GrStG Steuergegenstand
      • Neu§ 3 GrStG Steuerbefreiung für Grundbesitz bestimmter Rechtsträger
      • Neu§ 4 GrStG Sonstige Steuerbefreiungen
      • § 5 GrStG Zu Wohnzwecken benutzter Grundbesitz
      • Neu§ 6 GrStG Land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundbesitz
      • Neu§ 7 GrStG Unmittelbare Benutzung für einen steuerbegünstigten Zweck
      • Neu§ 8 GrStG Teilweise Benutzung für einen steuerbegünstigten Zweck
      • § 9 GrStG Stichtag für die Festsetzung der Grundsteuer; Entstehung der Steuer
      • Neu§ 10 GrStG Steuerschuldner
      • § 11 GrStG Persönliche Haftung
      • § 12 GrStG Dingliche Haftung
    • Abschnitt II: Bemessung der Grundsteuer
      • Neu§ 13 GrStG Steuermesszahl und Steuermessbetrag
      • Neu§ 14 GrStG Steuermesszahl für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft
      • Neu§ 15 GrStG Steuermesszahl für Grundstücke
      • Neu§ 16 GrStG Hauptveranlagung
      • Neu§ 17 GrStG Neuveranlagung
      • Neu§ 18 GrStG Nachveranlagung
      • Neu§ 19 GrStG Anzeigepflicht
      • Neu§ 20 GrStG Aufhebung des Steuermessbetrags
      • Neu§ 21 GrStG Änderung von Steuermessbescheiden
      • Neu§ 22 GrStG Zerlegung des Steuermessbetrags
      • Neu§ 23 GrStG Zerlegungsstichtag
      • Neu§ 24 GrStG Ersatz der Zerlegung durch Steuerausgleich
    • Abschnitt III: Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer
      • Neu§ 25 GrStG Festsetzung des Hebesatzes
      • Neu§ 26 GrStG Koppelungsvorschriften und Höchsthebesätze
      • Neu§ 27 GrStG Festsetzung der Grundsteuer
      • Neu§ 28 GrStG Fälligkeit
      • Neu§ 29 GrStG Vorauszahlungen
      • Neu§ 30 GrStG Abrechnung über die Vorauszahlungen
      • § 31 GrStG Nachentrichtung der Steuer
    • Abschnitt IV: Erlass der Grundsteuer
      • Neu§ 32 GrStG Erlass für Kulturgut und Grünanlagen
      • § 33 GrStG Erlass wegen wesentlicher Ertragsminderung
      • Neu§ 34 GrStG Verfahren
      • § 35 GrStG (weggefallen)
    • Abschnitt V: Übergangs- und Schlussvorschriften
      • Neu§ 36 GrStG Steuervergünstigung für abgefundene Kriegsbeschädigte
      • § 37 GrStG Sondervorschriften für die Hauptveranlagung 1974
      • § 38 GrStG Anwendung des Gesetzes
  • B. Kommentierung des Bewertungsgesetzes (Auszug)
    • Zweiter Teil: Besondere Bewertungsvorschriften
    • Siebenter Abschnitt: Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
      • A. Allgemeines
        • Neu§ 218 BewG Vermögensarten
        • Neu§ 219 BewG Feststellung von Grundsteuerwerten
        • Neu§ 220 BewG Ermittlung der Grundsteuerwerte
        • Neu§ 221 BewG Hauptfeststellung
        • Neu§ 222 BewG Fortschreibungen
        • Neu§ 223 BewG Nachfeststellung
        • Neu§ 224 BewG Aufhebung des Grundsteuerwerts
        • Neu§ 225 BewG Änderung von Feststellungsbescheiden
        • Neu§ 226 BewG Nachholung einer Feststellung
        • Neu§ 227 BewG Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
        • Neu§ 228 BewG Erklärungs- und Anzeigepflicht
        • Neu§ 229 BewG Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
        • Neu§ 230 BewG Abrundung
        • Neu§ 231 BewG Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
    • B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
      • I. Allgemeines
        • Neu§ 232 BewG Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
        • Neu§ 233 BewG Abgrenzung land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
        • Neu§ 234 BewG Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
        • Neu§ 235 BewG Bewertungsstichtag
        • Neu§ 236 BewG Bewertungsgrundsätze
        • Neu§ 237 BewG Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
        • Neu§ 238 BewG Zuschläge zum Reinertrag
        • Neu§ 239 BewG Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
        • Neu§ 240 BewG Kleingartenland und Dauerkleingartenland
      • II. Besondere Vorschriften
        • a) Landwirtschaftliche Nutzung
          • Neu§ 241 BewG Tierbestände
        • b) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
          • Neu§ 242 BewG Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
    • C. Grundvermögen
      • I. Allgemeines
        • Neu§ 243 BewG Begriff des Grundvermögens
        • Neu§ 244 BewG Grundstück
        • Neu§ 245 BewG Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
      • II. Unbebaute Grundstücke
        • Neu§ 246 BewG Begriff der unbebauten Grundstücke
        • Neu§ 247 BewG Bewertung der unbebauten Grundstücke
      • III. Bebaute Grundstücke
        • Neu§ 248 BewG Begriff der bebauten Grundstücke
        • Neu§ 249 BewG Grundstücksarten
        • Neu§ 250 BewG Bewertung der bebauten Grundstücke
        • Neu§ 251 BewG Mindestwert
        • Neu§ 252 BewG Bewertung im Ertragswertverfahren
        • Neu§ 253 BewG Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
        • Neu§ 254 BewG Rohertrag des Grundstücks
        • Neu§ 255 BewG Bewirtschaftungskosten
        • § 256 BewG Liegenschaftszinssätze
        • Neu§ 257 BewG Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
        • Neu§ 258 BewG Bewertung im Sachwertverfahren
        • Neu§ 259 BewG Ermittlung des Gebäudesachwerts
        • Neu§ 260 BewG Wertzahlen
      • IV. Sonderfälle
        • Neu§ 261 BewG Erbbaurecht
        • Neu§ 262 BewG Gebäude auf fremdem Grund und Boden
      • V. Ermächtigungen
        • Neu§ 263 BewG Ermächtigungen
    • Dritter Teil: Schlussbestimmungen
      • Neu§ 264 BewG Bekanntmachung
      • Neu§ 265 BewG Anwendungsvorschriften
      • Neu§ 266 BewG Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
    • Anhang
      • Anlagen zum Bewertungsgesetz
        • NeuAnhang BewG
  • C. Kommentierung der länderspezifischen Regelungen
    • NeuEinführung Übersicht der Länder-Modelle
    • Abschnitt I: Baden- Württemberg
      • Vorwort zur Kommentierung des Landesgrundsteuergesetzes Baden-Württemberg
      • Erster Teil: Allgemeine Vorschriften
        • § 1 LGrStG BW Entstehung der Grundsteuer
        • § 2 LGrStG BW Anwendung der Abgabenordnung und Rechtsweg
        • 1. Abschnitt: Steuergegenstand und Steuerbefreiung
          • § 3 LGrStG BW Steuergegenstand
          • § 4 LGrStG BW Steuerbefreiung für Grundbesitz bestimmter Rechtsträger
          • § 5 LGrStG BW Sonstige Steuerbefreiungen
          • § 6 LGrStG BW Zu Wohnzwecken genutzter Grundbesitz
          • § 7 LGrStG BW Land- und forstwirtschaftlich genutzter Grundbesitz
          • § 8 LGrStG BW Unmittelbare Benutzung für einen steuerbegünstigten Zweck
          • § 9 LGrStG BW Anwendung der Steuerbefreiung
        • 2. Abschnitt: Steuerschuldner und Haftung
          • § 10 LGrStG BW Steuerschuldner
          • § 11 LGrStG BW Persönliche Haftung
          • § 12 LGrStG BW Dingliche Haftung
      • Zweiter Teil: Bewertungsverfahren
        • § 13 LGrStG BW Feststellung von Grundsteuerwerten
        • § 14 LGrStG BW Ermittlung der Grundsteuerwerte
        • § 15 LGrStG BW Hauptfeststellung
        • § 16 LGrStG BW Fortschreibungen
        • § 17 LGrStG BW Nachfeststellung
        • § 18 LGrStG BW Aufhebung des Grundsteuerwerts
        • § 19 LGrStG BW Änderung von Feststellungsbescheiden
        • § 20 LGrStG BW Nachholung einer Feststellung
        • § 21 LGrStG BW Wertverhältnisse bei einer Fortschreibung und Nachfeststellung
        • § 22 LGrStG BW Erklärungs- und Anzeigepflicht
        • § 23 LGrStG BW Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
      • Dritter Teil: Bewertungsvorschriften
        • Neu§ 24 LGrStG BW Bewertungsgrundsätze
        • Neu§ 25 LGrStG BW Wirtschaftliche Einheit
        • 1. Abschnitt: Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
          • § 26 LGrStG BW Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
          • § 27 LGrStG BW Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
          • § 28 LGrStG BW Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
          • § 29 LGrStG BW Bewertungsstichtag
          • § 30 LGrStG BW Ermittlung des Ertragswerts
          • § 31 LGrStG BW Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
          • § 32 LGrStG BW Zuschläge zum Reinertrag
          • § 33 LGrStG BW Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
          • § 34 LGrStG Kleingartenland und Dauerkleingartenland
          • § 35 LGrStG BW Tierbestände
          • § 36 LGrStG BW Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
        • 2. Abschnitt: Grundvermögen
          • Neu§ 37 LGrStG BW Grundstück
          • Neu§ 38 LGrStG BW Bewertung von Grundstücken
      • Vierter Teil: Bemessung der Grundsteuer
        • § 39 LGrStG BW Steuermesszahl und Steuermessbetrag
        • Neu§ 40 LGrStG BW Steuermesszahlen
        • § 41 LGrStG BW Hauptveranlagung
        • § 42 LGrStG BW Neuveranlagung
        • § 43 LGrStG BW Nachveranlagung
        • Neu§ 44 LGrStG BW Anzeigepflicht
        • § 45 LGrStG BW Aufhebung des Steuermessbetrags
        • § 46 LGrStG BW Änderung von Steuermessbescheiden
        • Neu§ 47 LGrStG BW Zerlegung des Steuermessbetrags
        • Neu§ 48 LGrStG BW Zerlegungsstichtag
        • Neu§ 49 LGrStG BW Ersatz der Zerlegung durch Steuerausgleich
      • Fünfter Teil: Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer
        • Neu§ 50 LGrStG BW Festsetzung des Hebesatzes
        • Neu§ 50a LGrStG BW Gesonderter Hebesatz für baureife Grundstücke
        • § 51 LGrStG BW Festsetzung der Grundsteuer
        • § 52 LGrStG BW Fälligkeit
        • § 53 LGrStG BW Vorauszahlungen
        • § 54 LGrStG BW Abrechnung über die Vorauszahlungen
        • § 55 LGrStG BW Nachentrichtung der Steuer
      • Sechster Teil: Erlass der Grundsteuer
        • § 56 LGrStG BW Erlass für Kulturgut und Grünanlagen
        • § 57 LGrStG BW Erlass wegen wesentlicher Reinertragsminderung bei Betrieben der Land- und Forstwirtschaft
        • Neu§ 58 LGrStG BW Verfahren
      • Siebter Teil: Ermächtigungs- und Schlussvorschriften
        • Neu§ 59 LGrStG BW Hauptveranlagung 2025
        • § 60 LGrStG BW Übergangsvorschriften
        • Neu§ 61 LGrStG BW Ermächtigungen und datenschutzrechtliche Bestimmungen
        • § 62 LGrStG BW Bekanntmachung
    • Anhang
      • Anlagen zum Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg
        • LGrStG BW Anhang
    • Abschnitt II: Bayern
      • NeuVorwort zum Landesgrundsteuergesetzes Bayern
      • Teil 1: Grundstücke / Grundsteuer B
        • Kapitel 1: Ermittlung der Grundsteuer
          • NeuArt. 1 BayGrStG Steuergegenstand, Berechnungsformel
          • NeuArt. 2 BayGrStG Maßgebliche Flächen
          • NeuArt. 3 BayGrStG Äquivalenzzahlen
          • NeuArt. 4 BayGrStG Grundsteuermesszahlen
          • NeuArt. 5 BayGrStG Hebesatz
        • Kapitel 2: Verfahren
          • NeuArt. 6 BayGrStG Feststellung der Äquivalenzbeträge
          • NeuArt. 7 BayGrStG Veranlagungsverfahren
          • NeuArt. 8 BayGrStG Erweiterter Erlass
      • Teil 2: Betriebe der Land- und Forstwirtschaft / Grundsteuer A
        • NeuArt. 9 BayGrStG Ergänzende Regelungen
      • Teil 3: Übergangs- und Schlussvorschriften
        • NeuArt. 10 BayGrStG Anwendung von Bundesrecht
        • NeuArt. 10a BayGrStG Übergangsregelungen
        • NeuArt. 10b BayGrStG Änderung des Kommunalabgabengesetzes
        • NeuArt. 11 BayGrStG Inkrafttreten, Außerkrafttreten
    • Abschnitt III: Hamburg
      • Teil 1: Grundstücke; Grundsteuer B/Grundsteuer C
        • Abschnitt 1: Bemessung der Grundsteuer
          • Kommentierung des Landesgrundsteuergesetzes Hamburg
          • § 1 HmbGrStG Steuergegenstand, Berechnungsformel
          • § 2 HmbGrStG Maßgebliche Flächen
          • § 3 Äquivalenzzahlen
          • § 4 HmbGrStG Grundsteuermesszahlen
          • § 5 HmbGrStG Gesonderter Hebesatz bei unbebauten und baureifen Grundstücken (Grundsteuer C)
        • Abschnitt 2: Verfahren
          • § 6 HmbGrStG Feststellungsverfahren
          • § 7 HmbGrStG Veranlagungsverfahren
        • Abschnitt 3: Erlass
          • § 8 HmbGrStG Erlass im Härtefall
      • Teil 2: Betriebe der Land- und Forstwirtschaft; Grundsteuer A
        • § 9 HmbGrStG Abweichende Regelungen
      • Teil 3: Erhebung der Grundsteuer
        • § 10 HmbGrStG Fälligkeit bei Kleinbeträgen
      • Teil 4: Anwendung von Bundesrecht; Übergangs- und Schlussvorschriften
        • § 11 HmbGrStG Anwendung von Bundesrecht
        • § 12 HmbGrStG Übergangsregelungen
        • § 13 HmbGrStG Außerkrafttreten
    • Abschnitt IV: Hessen
      • NeuVorwort zum Hessischen Grundsteuergesetz
      • § 1 HGrStG Geltungsbereich
      • Neu§ 2 HGrStG Abweichende Regelungen vom Grundsteuergesetz, Anwendung des Bewertungsgesetzes, der Abgabenordnung und des Finanzverwaltungsgesetzes
      • Neu§ 3 HGrStG Steuerschuldner (ersetzt den § 10 des Grundsteuergesetzes)
      • § 4 HGrStG Steuermessbetrag (ersetzt den § 13 des Grundsteuergesetzes)
      • § 5 HGrStG Flächenbeträge (ersetzt den § 13 des Grundsteuergesetzes)
      • § 6 HGrStG Steuermesszahlen (ersetzt den § 15 Abs. 1 und 5 des Grundsteuergesetzes)
      • § 7 HGrStG Faktor (ersetzt den § 13 des Grundsteuergesetzes)
      • Neu§ 8 HGrStG Hauptveranlagung (ersetzt die §§ 16 und 36 des Grundsteuergesetzes)
      • § 9 HGrStG Neuveranlagung (ersetzt den § 17 des Grundsteuergesetzes)
      • § 10 HGrStG Nachveranlagung (ersetzt den § 18 des Grundsteuergesetzes)
      • §  11 HGrStG Aufhebung des Steuermessbetrags (ersetzt den §  20 des Grundsteuergesetzes)
      • § 12 HGrStG Gemeinsame Vorschriften zur Neuveranlagung, Nachveranlagung und Aufhebung des Steuermessbetrags (ersetzt die §§ 17 Abs. 4, 18 Abs. 4, 20 Abs. 3 und 21 des Grundsteuergesetzes)
      • § 13 HGrStG Hebesatz für baureife Grundstücke (ersetzt den § 25 Abs. 5 des Grundsteuergesetzes)
      • § 14 HGrStG Erlass wegen wesentlicher Ertragsminderung
      • § 15 HGrStG Rechtsweg und Revisibilität des Landesrechts
      • § 16 HGrStG Ermächtigungen
      • § 17 HGrStG Inkrafttreten
    • Abschnitt V: Niedersachsen
      • Vorwort zum Landesgrundsteuergesetzes Niedersachsen
      • Neu§ 1 NGrStG Regelungszweck
      • Erster Teil: Grundstücke, Grundsteuer B
        • Erstes Kapitel: Ermittlung der Grundsteuer
          • Neu§ 2 NGrStG Steuergegenstand, Berechnungsformel
          • Neu§ 3 NGrStG Maßgebliche Flächen
          • Neu§ 4 NGrStG Äquivalenzzahlen
          • Neu§ 5 NGrStG Lage-Faktor
          • Neu§ 6 NGrStG Grundsteuermesszahlen
          • Neu§ 7 NGrStG Hebesatz
        • Zweites Kapitel: Verfahren
          • Neu§ 8 NGrStG Feststellungsverfahren
          • Neu§ 9 NGrStG Veranlagungsverfahren
          • Neu§ 10 NGrStG Erlass wegen wesentlicher Ertragsminderung
      • Zweiter Teil: Betriebe der Land- und Forstwirtschaft, Grundsteuer A
        • Neu§ 11 NGrStG Abweichende Regelungen
      • Dritter Teil: Übergangs- und Schlussvorschriften
        • Neu§ 12 NGrStG Anwendung von Bundesrecht
        • Neu§ 13 NGrStG Übergangsregelungen
        • Neu§ 14 NGrStG Evaluation
        • Neu§ 15 NGrStG Inkrafttreten, Außerkrafttreten
    • Abschnitt VI: Saarland
      • NeuVorwort zur Kommentierung des LGrStG Saar Gesetz Nr. 2040 zur Einführung einer Landesgrundsteuer
      • Neu§ 1 GrStG-Saar Steuermesszahlen für Grundstücke des Grundvermögens
    • Abschnitt VII: Sachsen
      • NeuVorwort zur Kommentierung des Sächsischen Gesetzes über die Festsetzung der Steuermesszahlen bei der Grundsteuer
      • Neu§ 1 SächsGrStMG
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Akt. Aufl. 2022 1. Aufl. 2020
Mathias Grootens

Grundsteuergesetz Kommentar

1. Aufl. 2020

ISBN der gedruckten Version: 978-3-482-67801-1

Folgeauflage 2. Aufl. 2022 verfügbar

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