Mathias Grootens

Grundsteuergesetz Kommentar

1. Aufl. 2020

ISBN der gedruckten Version: 978-3-482-67801-1

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Mathias Grootens - Grundsteuergesetz Kommentar Online

§ 11 NGrStG Abweichende Regelungen

Torsten Bock, Wolfgang Lapp (Februar 2022)

A. Allgemeine Erläuterungen

I. Normzweck und wirtschaftliche Bedeutung der Vorschrift

1Niedersachsen wendet bei der Bewertung der Betriebe der Land- und Forstwirtschaft grundsätzlich die bundesgesetzlichen Regelungen der §§ 232242 BewG an. In § 11 NGrStG werden hiervon lediglich punktuelle Abweichungen geregelt. Insbesondere bei der Bildung der wirtschaftlichen Einheit des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft wird es künftig zu Abweichungen im Vergleich zu Ländern, welche die bundesgesetzlichen Regelungen anwenden, kommen (siehe hierzu → Rz. 57).

2Nach der Gesetzesbegründung bezweckt die Regelung des § 11 Abs. 1 NGrStG (siehe hierzu → Rz. 36 ff.), dass sich der Lastenverteilungsmaßstab insbesondere in Fällen der Betriebsverpachtung auch weiterhin nach der Ertragskraft des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft richten soll.

3§ 11 Abs. 2–4 NGrStG (siehe hierzu → Rz. 46 ff.) führen den Regelungsinhalt von § 34 Abs. 4–6 BewG bei der Bildung von wirtschaftlichen Einheiten beim land- und forstwirtschaftlichen Vermögen fort. § 11 Abs. 2–4 NGrStG, wie auch § 34 Abs.4–6 BewG, durchbrechen das strenge Eigentümerprinzip nach § 2 Abs. 2 BewG. Mit § 11 Abs. 2–4 NGrStG will der niedersächsische Gesetzgeber Verwaltungsau...

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