WertR ANLAGE 4 DURCHSCHNITTLICHE WIRTSCHAFTLICHE GESAMTNUTZUNGSDAUER BEI ORDNUNGSGEMÄßER INSTANDHALTUNG (OHNE MODERNISIERUNG)

ANLAGE 4 DURCHSCHNITTLICHE WIRTSCHAFTLICHE GESAMTNUTZUNGSDAUER BEI ORDNUNGSGEMÄßER INSTANDHALTUNG (OHNE MODERNISIERUNG)


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Einfamilienhäuser (entsprechend ihrer Qualität) einschließlich:
60 – 100
Jahre
– freistehender Einfamilienhäuser (auch mit Einliegerwohnung)
 
 
– Zwei- und Dreifamilienhäuser
 
 
Reihenhäuser (bei leichter Bauweise kürzer)
60 – 100
Jahre
Fertighaus in Massiv-, Fachwerk- und Tafelbauweise
60 – 80
Jahre
Siedlungshaus
60 – 70
Jahre
Wohn- und Geschäftshäuser
 
 
Mehrfamilienhaus (Mietwohngebäude)
60 – 80
Jahre
Gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser
60 – 80
Jahre
mit gewerblichem Mietertragsanteil bis 80 %
50 – 70
Jahre
Verwaltungs- und Bürogebäude
 
 
Verwaltungsgebäude, Bankgebäude
50 – 80
Jahre
Gerichtsgebäude
60 – 80
Jahre
Gemeinde- und Veranstaltungsgebäude
 
 
Vereins- und Jugendheime, Tagesstätten
40 – 80
Jahre
Gemeindezentren, Bürgerhäuser
40 – 80
Jahre
Saalbauten, Veranstaltungszentren
60 – 80
Jahre
Kindergärten, Kindertagesstätten
50 – 70
Jahre
Ausstellungsgebäude
30 – 60
Jahre
Schulen
 
 
Schulen, Berufsschulen
50 – 80
Jahre
Hochschulen, Universitäten
60 – 80
Jahre
Wohnheime, Krankenhäuser, Hotels
 
 
Personal- und Schwesternwohnheime, Altenwohnheime, Hotels
40 – 80
Jahre
Allgemeine Krankenhäuser
40 – 60
Jahre
Sport- und Freizeitgebäude, Bäder
 
 
Tennishallen
30 – 50
Jahre
Turn- und Sporthallen
50 – 70
Jahre
Funktionsgebäude für Sportanlagen
40 – 60
Jahre
Hallenbäder
40 – 70
Jahre
Kur- und Heilbäder
60 – 80
Jahre
Kirchen, Stadt- und Dorfkirchen, Kapellen
60 – 80
Jahre
Einkaufsmärkte, Warenhäuser
 
 
Einkaufsmärkte
30 – 80
Jahre
Kauf- und Warenhäuser
40 – 60
Jahre
Parkhäuser, Tiefgaragen
50
Jahre
Tankstelle
10 – 20
Jahre
Industriegebäude, Werkstätten, Lagergebäude
40 – 60
Jahre
Landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude
 
 
Reithallen, Pferde-, Rinder-, Schweine-, Geflügelställe
30
Jahre
Scheune ohne Stallteil
40 – 60
Jahre
landwirtschaftliche Mehrzweckhalle
40
Jahre

Insbesondere bei gewerblich genutzten Objekten können sich je nach Objektart und Marktlage niedrigere Gesamtnutzungsdauern ergeben.

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
IAAAD-21508

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