WertR ANLAGE 7 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

ANLAGE 7 [1] NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

gemäß den Wertermittlungsrichtlinien des Bundes und dem Runderlass des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen vom 01.12.2001 (BS 12 – 63 05 04 – 30/1)

Gebäudekatalog der Normalherstellungskosten

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**Inhaltsverzeichnis**
Gebäudetyp	Beschreibung	Seite

1	Einfamilien-Wohnhäuser, freistehend

	Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 1.01 – 1.33	90

1.01	Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss	91
1.02	Keller-, Erdgeschoss, nicht gebautes Dachgeschoss	91
1.03	Keller-, Erdgeschoss, Flachdach	91

1.11	Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss	92
1.12	Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss	92
1.13	Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach	92

1.21	Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	93
1.22	Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	93
1.23	Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert	93

1.31	Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	94
1.32	Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	94
1.33	Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert	94

2	Einfamilien-Reihenhäuser (jeweils unterteilt in Kopf- und Mittelhaus)

	Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 2.01 – 2.33	95

2.01	Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss	96
2.02	Keller-, Erdgeschoss, nicht gebautes Dachgeschoss	96
2.03	Keller-, Erdgeschoss, Flachdach	96

2.11	Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss	97
2.12	Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss	97
2.13	Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach	97

2.21	Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	98
2.22	Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	98
2.23	Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert	98

2.31	Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	99
2.32	Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert	99
2.33	Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert	99

3	Mehrfamilien-Wohnhäuser

	Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 3.11 – 3.73	100

3.11	Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
	Kopfhaus	101
	Mittelhaus	101
	Freistehend	101

3.12	Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
	Kopfhaus	102
	Mittelhaus	102
	Freistehend	102

3.13	Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
	Kopfhaus	103
	Mittelhaus	103
	Freistehend	103

3.21	Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, voll ausgebautes Dachgeschoss
	Kopfhaus	104
	Mittelhaus	104
	Freistehend	104

3.22	Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
	Kopfhaus	105
	Mittelhaus	105
	Freistehend	105

3.23	Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, Flachdach
	Kopfhaus	106
	Mittelhaus	106
	Freistehend	106

3.32	Keller-, Erd-, 3 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
	Kopfhaus	107
	Mittelhaus	107
	Freistehend	107

3.33	Keller-, Erd-, 3 Obergeschosse, Flachdach
	Kopfhaus	108
	Mittelhaus	108
	Freistehend	108

3.42	Keller-, Erd-, 4–5 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
	Kopfhaus	109
	Mittelhaus	109
	Freistehend	109

3.53	Keller-, Erd-, 5 Obergeschosse, Flachdach
	Kopfhaus	110
	Mittelhaus	110
	Freistehend	110

3.73	Keller-, Erd-, 7–10 Obergeschosse, Flachdach
	Kopfhaus	111
	Mittelhaus	111
	Freistehend	111

	Ausstattungsstandards für Typ 4	112
4	Gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser	113

	Ausstattungsstandards für Typ 5.1 – 5.3	114
5	Verwaltungsgebäude
5.1	1- bis 2-geschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach	115
5.2	2- bis 5-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach	115
5.3	6- und mehrgeschossig, Flachdach	115

	Ausstattungsstandards für Typ 6–7	116
6	Bankgebäude	117
7	Gerichtsgebäude	117

	Ausstattungsstandards für Typ 8 – 10	118
8	Gemeindezentren, Bürgerhäuser	119
9	Saalbauten, Veranstaltungszentren	119
10	Vereins- und Jugendheime, Tagesstätten	119

	Ausstattungsstandards für Typ 11 – 14	120
11	Kindergärten, Kindertagesstätten	121
12	Schulen	121
13	Berufsschulen	121
14	Hochschulen, Universitäten	121

	Ausstattungsstandards für Typ 15 – 16	122
15	Personal- und Schwesternwohnheime	123
16	Altenwohnheime	123

	Ausstattungsstandards für Typ 17	124
17	Allgemeine Krankenhäuser	125

	Ausstattungsstandards für Typ 18	126
18	Hotels	127

	Ausstattungsstandards für Typ 19 – 20	128
19	Tennishallen	129
20	Turn- und Sporthallen	129

	Ausstattungsstandards für Typ 21	130
21	Funktionsgebäude für Sportanlagen	131

	Ausstattungsstandards für Typ 22 – 23	132
22	Hallenbäder	133
23	Kur- und Heilbäder	133

	Ausstattungsstandards für Typ 24	134
24	Kirchen, Stadt- und Dorfkirchen, Kapellen	135

	Ausstattungsstandards für Typ 25 – 27	136
25	Einkaufsmärkte	137
26	Kauf- und Warenhäuser	137
27	Ausstellungsgebäude	137

	Ausstattungsstandards für Typ 28.1 – 28.2, 29	138
28	Parkhäuser, Tiefgaragen, Kfz-Stellplätze
28.1	Mehrgeschossig, offene Ausführung ohne Lüftungsanlage	139
28.2	Mehrgeschossig, geschlossene Ausführung mit Lüftungsanlage	139

29	Tiefgarage	139
	Kfz-Stellplätze	139

	Ausstattungsstandards für Typ 30.1 – 30.2	140
30	Industriegebäude, Werkstätten
30.1	Ohne Büro- und Sozialtrakt	141
30.2	Mit Büro- und Sozialtrakt	141

	Ausstattungsstandards für Typ 31.1 – 31.3	142
31	Lagergebäude
31.1	Kaltlager	143
31.2	Warmlager	143
31.3	Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt.	143

	Ausstattungsstandards für Typ 32.1 – 32.2 [2]	144
32	Reithallen und Pferdeställe
32.1	Reithallen	145
32.2	Pferdeställe	145

33	Landwirtschaftliche Betriebsgebäude [3]

	Ausstattungsstandards für Typ 33.1.1 – 33.1.4	146
33.1	Rinderställe
33.1.1	Kälberställe	147
33.1.2	Jungvieh-, Mastbullen- und Milchviehställe ohne Melkstand	147
33.1.3	Milchviehställe mit Melkstand und Milchlager	147
33.1.4	Melkstand mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude	147

	Ausstattungsstandards für Typ 33.2.1–33.2.4	148
33.2	Schweineställe
33.2.1	Ferkelaufzuchtställe	149
33.2.2	Mastschweineställe	149
33.2.3	Zuchtschweineställe (Deck-, Warte- und Abferkelbereich)	149
33.2.4	Abferkelstall als Einzelgebäude	149

	Ausstattungsstandards für Typ 33.3.1–33.3.4	150
33.3	Geflügelställe
33.3.1	Mastgeflügel, Bodenhaltung (Hähnchen, Puten, Gänse)	151
33.3.2	Legehennen, Bodenhaltung	151
33.3.3	Legehennen, Volierenhaltung	151
33.3.4	Legehennen, Käfighaltung	151

	Ausstattungsstandards für Typ 33.4.1–33.4.4	152
33.4	Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen
33.4.1	Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen	153
33.4.2	Scheunen ohne Stallteil	153

EINFAMILIEN – WOHNHÄUSER, FREISTEHEND

TYP 1.01 – 1.33

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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe	einfach	mittel	gehoben	stark gehoben
Fassade	Mauerwerk mit Putz oder Fugenglattstrich und Anstrich	Wärmedämmputz, Wärmedämmverbund- system, Sichtmauerwerk mit Fugenglattstrich, mittlerer Wärmedämm- standard	Verblendmauerwerk, Metallbekleidung, Vorhangfassade, hoher Wärmedämmstandard	Naturstein
Fenster	Holz, Einfachverglasung	Kunststoff, Rollladen, Isolierverglasung	Aluminium, Sprossenfenster, Sonnenschutzvorrichtung, Wärmeschutzverglasung	raumhohe Verglasung, große Schiebeelemente, elektr. Rollladen, Schallschutzverglasung
Dächer	Betondachpfannen (untere Preiskl.), Bitumen-, Kunststofffolienabdich- tung, keine Wärme- dämmung	Betondachpfannen (gehobene Preiskl.), mittlerer Wärmedämm- standard	Tondachpfannen, Schiefer-, Metallein- deckung, hoher Wärme- dämmstandard	große Anzahl von Oberlichtern, Dachaus- und Dachaufbauten mit hohem Schwierigkeitsgrad, Dachausschnitte in Glas
Sanitär	1 Bad mit WC, Installation auf Putz	1 Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Installation unter Putz	1–2 Bäder, Gäste-WC	mehrere großzügige Bäder, tlw. Bidet, Whirlpool, Gäste-WC
Innenwand- bekleidung der Nassräume	Ölfarbanstrich, Fliesensockel (1,50 m)	Fliesen (2,00 m)	Fliesen raumhoch, großformatige Fliesen	Naturstein, aufwendige Verlegung
Bodenbeläge	Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum, PVC (untere Preiskl.) Nassräume: PVC, Fliesen	Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum (mittlere Preiskl.) Nassräume: Fliesen	Fliesen, Parkett, Betonwerkstein Nassräume: großformatige Fliesen	Naturstein, aufwendige Verlegung Nassräume: Naturstein
Innentüren	Füllungstüren, Türblätter und Zargen gestrichen, Stahlzargen	Kunststoff-/Holztür- blätter, Holzzargen, Glastürausschnitte	Türblätter mit Edelholzfurnier, Glastüren, Holzzargen	massivere Ausführung, Einbruchschutz
Heizung	Einzelöfen, elektr. Speicherheizung, Boiler für Warmwasser	Mehrraum-Warmluft- kachelofen, Zentralheizung mit Radiatoren (Schwerkraftheizung)	Zentralheizung/ Pumpenheizung mit Flachheizkörpern oder Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung zentral	Zentralheizung und Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Solaranlagen
Elektro- installation	je Raum 1 Lichtauslass und 1–2 Steckdosen, Installation tlw. auf Putz	je Raum 1–2 Lichtauslässe und 2–3 Steckdosen, Installation unter Putz	je Raum mehrere Lichtauslässe und Steckdosen, informationstechnische Anlagen	aufwendige Installation, Sicherheitseinrichtungen

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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)	16 %
Gesamtnutzungsdauer	60 – 100 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 1.01

Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	410 – 425	430 – 440	440 – 475	475 – 500	505 – 530	535 – 580	580
mittel	470 – 485	490 – 500	500 – 540	540 – 575	575 – 605	610 – 660	660
gehoben	540 – 560	565 – 580	580 – 625	625 – 660	665 – 700	700 – 760	760
stark gehoben	740 – 765	770 – 785	790 – 850	855 – 900	905 – 955	955 – 1035	1040

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Typ 1.02

Keller-, Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	340 – 350	355 – 360	365 – 390	390 – 415	415 – 435	440 – 475	475
mittel	385 – 400	400 – 410	415 – 440	445 – 470	470 – 495	500 – 540	540
gehoben	440 – 455	460 – 470	470 – 505	510 – 540	540 – 570	575 – 620	625
stark gehoben	590 – 610	615 – 625	630 – 675	680 – 715	720 – 760	760 – 825	830

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Typ 1.03

Keller-, Erdgeschoss, Flachdach

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	420 – 435	440 – 450	450 – 485	485 – 515	515 – 545	550 – 595	595
mittel	475 – 490	495 – 505	505 – 545	550 – 580	580 – 615	615 – 665	670
gehoben	535 – 555	560 – 570	575 – 615	620 – 650	655 – 690	690 – 750	750
stark gehoben	695 – 720	725 – 740	740 – 800	800 – 850	850 – 895	900 – 975	975

Typ 1.11 – 1.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 1.11

Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	445 – 460	465 – 475	475 – 505	510 – 540	545 – 575	575 – 625	625
mittel	515 – 530	535 – 545	550 – 585	590 – 625	630 – 660	660 – 720	720
gehoben	615 – 640	640 – 655	655 – 700	705 – 750	750 – 790	790 – 865	865
stark gehoben	780 – 810	810 – 830	835 – 890	895 – 950	955 – 1000	1005 – 1095	1100

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Typ 1.12

Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	400 – 415	420 – 425	430 – 455	460 – 485	490 – 515	515 – 560	565
mittel	465 – 480	480 – 490	490 – 525	530 – 565	565 – 595	595 – 645	650
gehoben	555 – 575	580 – 590	590 – 635	635 – 675	675 – 715	715 – 775	780
stark gehoben	705 – 730	730 – 745	750 – 800	805 – 855	860 – 900	905 – 985	990

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Typ 1.13

Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	435 – 450	455 – 465	470 – 495	500 – 530	535 – 560	565 – 610	615
mittel	505 – 520	525 – 535	535 – 575	575 – 615	615 – 645	650 – 705	705
gehoben	605 – 625	630 – 640	645 – 685	690 – 735	735 – 775	775 – 845	850
stark gehoben	765 – 795	795 – 810	815 – 875	875 – 930	935 – 980	985 – 1070	1075

Typ 1.21 – 1.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 1.21

Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	490 – 510	510 – 520	525 – 565	570 – 600	600 – 635	635 – 690	690
mittel	555 – 580	580 – 590	590 – 640	640 – 675	680 – 715	715 – 780	780
gehoben	665 – 690	695 – 710	710 – 765	770 – 810	815 – 860	865 – 935	940
stark gehoben	905 – 940	945 – 960	965 – 1040	1045 – 1105	1110 – 1165	1170 – 1270	1275

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Typ 1.22

Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	375 – 390	395 – 400	405 – 430	435 – 455	460 – 485	490 – 525	530
mittel	435 – 450	450 – 460	465 – 495	500 – 525	525 – 560	565 – 605	610
gehoben	520 – 535	540 – 555	560 – 595	600 – 630	635 – 675	675 – 730	730
stark gehoben	685 – 710	710 – 725	730 – 780	785 – 830	830 – 885	885 – 955	960

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Typ 1.23

Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	615 – 640	645 – 650	655 – 710	710 – 755	755 – 795	795 – 865	870
mittel	705 – 735	735 – 750	755 – 820	820 – 865	870 – 910	915 – 990	995
gehoben	835 – 870	870 – 890	890 – 965	965 – 1020	1025 – 1075	1080 – 1175	1175
stark gehoben	1065 – 1115	1120 – 1140	1140 – 1235	1235 – 1305	1310 – 1385	1385 – 1505	1505

Typ 1.31 – 1.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 1.31

Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	475 – 490	495 – 500	505 – 540	545 – 580	580 – 615	615 – 665	670
mittel	550 – 565	570 – 580	580 – 625	630 – 665	665 – 705	705 – 765	765
gehoben	655 – 680	680 – 695	695 – 750	750 – 800	800 – 845	850 – 920	920
stark gehoben	835 – 860	865 – 880	885 – 950	955 – 1010	1015 – 1075	1075 – 1165	1170

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Typ 1.32

Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	410 – 425	430 – 445	445 – 480	480 – 505	510 – 535	540 – 585	585
mittel	475 – 490	495 – 510	515 – 550	555 – 585	590 – 620	620 – 670	675
gehoben	570 – 590	595 – 615	615 – 660	665 – 700	705 – 740	745 – 805	810
stark gehoben	725 – 755	755 – 780	780 – 835	840 – 890	895 – 940	945 – 1020	1025

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Typ 1.33

Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	495 – 515	515 – 525	525 – 565	570 – 600	605 – 635	640 – 695	695
mittel	570 – 590	595 – 605	610 – 650	655 – 690	695 – 730	735 – 795	800
gehoben	680 – 710	710 – 725	730 – 780	785 – 830	835 – 880	880 – 960	960
stark gehoben	865 – 900	905 – 920	925 – 990	995 – 1050	1055 – 1115	1120 – 1215	1215

EINFAMILIEN – REIHENHÄUSER

TYP 2.01 – 2.33

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AUSSTTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe	einfach	mittel
Fassade	Mauerwerk mit Putz oder Fugenglattstrich und Anstrich	Wärmedämmputz, Wärmedämmverbundsystem, mittlerer Wärmedämmstandard
Fenster	Holz, Einfachverglasung	Kunststoff, Rollladen, Isolierverglasung
Dächer	Betondachpfannen (untere Preisklasse), Bitumen-, Kunstoff-folienabdichtung	Betondachpfannen (gehobene Preisklasse), mittlerer Wärme- dämmstandard
Sanitär	1 Bad mit WC, Gäste-WC, Installation tlw. auf Putz	1–2 Bäder, Gäste-WC, Installation unter Putz
Innenwandbekleidung der Nassräume	Ölfarbanstrich, Fliesensockel (1,50 m)	Fliesen (2,00 m)
Bodenbeläge	Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum, PVC (untere Preisklasse) Nassräume: PVC, Fliesen	Teppich, PVC, Fliesen, Parkett, Linoleum (mittlere Preisklasse) Nassräume: Fliesen
Innentüren	Füllungstüren, Türblätter und Zargen gestrichen, Stahlzargen	Kunststoff-/Holztürblätter, Holzzargen, Glastürausschnitte
Heizung	Einzelöfen, elektr. Speicherheizung, Boiler für Warmwasser	Zentralheizung, Warmwasserbereitung (zentral)
Elektroinstallation	je Raum 1 Lichtauslass und 1–2 Steckdosen, Installation tlw. auf Putz	je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und 2 – 3 Steckdosen, Installation unter Putz

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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)	14 %

Gesamtnutzungsdauer	60 – 100 Jahre

Typ 2.01 - 2.03

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 2.01	Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	445 – 465	470 – 480	480 – 515	520 – 545	550 – 580	585 – 630	635
Kopfhaus mittel	470 – 495	500 – 510	510 – 550	555 – 580	585 – 620	620 – 670	675
Mittelhaus einfach	440 – 460	465 – 470	475 – 510	510 – 535	540 – 575	575 – 625	625
Mittelhaus mittel	465 – 490	490 – 500	505 – 540	545 – 570	575 – 610	610 – 660	665

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Typ 2.02	Keller-, Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	405 – 425	425 – 435	440 – 470	475 – 495	500 – 530	530 – 575	580
Kopfhaus mittel	435 – 455	460 – 470	470 – 505	510 – 530	535 – 570	570 – 620	620
Mittelhaus einfach	400 – 420	420 – 430	435 – 465	465 – 490	495 – 520	525 – 570	570
Mittelhaus mittel	430 – 450	455 – 465	465 – 500	500 – 530	530 – 565	565 – 610	615

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Typ 2.03	Keller-, Erdgeschoss, Flachdach

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	455 – 480	480 – 490	495 – 530	535 – 560	565 – 595	600 – 650	650
Kopfhaus mittel	480 – 505	505 – 520	520 – 560	565 – 590	595 – 630	630 – 685	685
Mittelhaus einfach	450 – 475	475 – 485	490 – 525	525 – 555	560 – 590	595 – 640	645
Mittelhaus mittel	475 – 500	500 – 510	515 – 555	560 – 585	585 – 620	625 – 675	680

Typ 2.11 – 2.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 2.11	Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	510 – 535	535 – 550	555 – 595	595 – 625	625 – 665	670 – 725	725
Kopfhaus mittel	530 – 560	565 – 580	580 – 625	625 – 655	655 – 700	700 – 760	760
Mittelhaus einfach	505 – 530	535 – 545	550 – 590	590 – 620	620 – 660	665 – 720	720
Mittelhaus mittel	530 – 560	560 – 575	575 – 620	620 – 650	650 – 695	695 – 755	755

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Typ 2.12	Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	470 – 495	500 – 510	510 – 550	555 – 580	580 – 620	620 – 670	675
Kopfhaus mittel	490 – 515	515 – 530	530 – 570	575 – 600	600 – 640	645 – 695	700
Mittelhaus einfach	470 – 495	495 – 505	505 – 545	550 – 575	575 – 615	615 – 665	670
Mittelhaus mittel	485 – 510	515 – 525	525 – 565	570 – 595	595 – 635	640 – 690	695

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Typ 2.13	Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	515 – 540	540 – 555	560 – 600	605 – 630	630 – 675	675 – 730	735
Kopfhaus mittel	540 – 570	570 – 585	585 – 630	630 – 660	660 – 705	710 – 765	770
Mittelhaus einfach	510 – 535	540 – 550	555 – 595	600 – 625	630 – 670	670 – 725	730
Mittelhaus mittel	535 – 565	570 – 580	580 – 625	625 – 655	655 – 700	705 – 760	765

Typ 2.21 – 2.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 2.21	Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	550 – 580	580 – 595	595 – 640	645 – 670	675 – 720	720 – 780	785
Kopfhaus mittel	585 – 620	620 – 635	635 – 685	685 – 720	720 – 765	770 – 835	840
Mittelhaus einfach	540 – 570	570 – 585	585 – 630	630 – 660	660 – 705	710 – 765	770
Mittelhaus mittel	575 – 605	610 – 625	625 – 670	675 – 705	705 – 780	780 – 820	825

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Typ 2.22	Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	510 – 535	535 – 550	555 – 595	595 – 625	625 – 665	670 – 725	725
Kopfhaus mittel	555 – 585	585 – 600	600 – 645	650 – 675	680 – 725	725 – 785	790
Mittelhaus einfach	500 – 525	525 – 540	540 – 585	585 – 610	615 – 655	655 – 710	715
Mittelhaus mittel	545 – 575	575 – 590	590 – 635	640 – 665	670 – 710	715 – 775	775

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Typ 2.23	Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	575 – 605	610 – 625	625 – 670	675 – 705	705 – 755	755 – 820	825
Kopfhaus mittel	615 – 650	650 – 665	670 – 720	720 – 755	755 – 805	810 – 880	880
Mittelhaus einfach	570 – 600	600 – 615	615 – 660	665 – 695	695 – 740	745 – 805	810
Mittelhaus mittel	610 – 640	645 – 660	660 – 710	715 – 745	750 – 795	800 – 870	870

Typ 2.31 – 2.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

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Typ 2.31	Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	540 – 570	575 – 585	590 – 635	635 – 665	665 – 710	710 – 770	775
Kopfhaus mittel	575 – 605	605 – 620	620 – 670	670 – 700	705 – 750	750 – 815	820
Mittelhaus einfach	535 – 565	570 – 580	585 – 625	630 – 655	660 – 705	705 – 765	765
Mittelhaus mittel	570 – 600	600 – 615	615 – 660	665 – 695	695 – 740	745 – 805	810

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Typ 2.32	Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	485 – 510	515 – 525	525 – 570	570 – 595	595 – 635	640 – 690	695
Kopfhaus mittel	510 – 535	535 – 550	555 – 595	595 – 625	625 – 665	670 – 725	725
Mittelhaus einfach	480 – 505	505 – 520	520 – 560	565 – 590	590 – 630	630 – 685	685
Mittelhaus mittel	500 – 525	530 – 540	545 – 585	590 – 615	615 – 655	660 – 715	715

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Typ 2.33	Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
Kopfhaus einfach	585 – 615	615 – 630	635 – 680	685 – 715	715 – 765	765 – 830	835
Kopfhaus mittel	610 – 640	645 – 660	660 – 710	715 – 745	750 – 795	800 – 870	870
Mittelhaus einfach	575 – 605	610 – 625	625 – 670	675 – 705	705 – 755	755 – 820	825
Mittelhaus mittel	605 – 635	635 – 650	655 – 705	705 – 735	740 – 790	790 – 860	860

MEHRFAMILIEN – WOHNHÄUSER

TYP 3.11 – 3.73

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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe	einfach	mittel	gehoben
Fassade	Mauerwerk mit Putz oder Fugenglattstrich und Anstrich	Wärmedämmputz, Wärmedämmverbundsystem, Sichtmauerwerk mit Fugenglattstrich und Anstrich, mittlerer Wärmedämmstandard	Verblendmauerwerk, Metallbekleidung, Vorhangfassade, hoher Wärmedämmstandard
Fenster	Holz, Einfachverglasung	Kunststoff, Isolierverglasung	Aluminium, Rollladen, Sonnenschutzvorrichtungen, Wärmeschutzverglasung, aufwendige Fenster- konstruktionen
Dächer	Betondachpfannen (untere Preiskl.), Bitumen-, Kunststofffolienabdichtung	Betondachpfannen (gehobene Preisklasse), mittlerer Wärmedämmstandard	Tondachpfannen, Schiefer-, Metalleindeckung, hoher Wärmedämmstandard
Sanitär	1 Bad mit WC, Installation auf Putz	1 Bad mit WC, Gäste-WC, Installation unter Putz	1 Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
Innenwand- bekleidung der Nassräume	Ölfarbanstrich	Fliesensockel (1,50 m)	Fliesen raumhoch
Bodenbeläge	Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum, PVC (untere Preisklasse) Nassräume: PVC, Fliesen	Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum (mittlere Preisklasse) Nassräume: Fliesen	großformatige Fliesen, Parkett, Betonwerkstein, Nassräume: großformatige Fliesen
Innentüren	Füllungstüren, Türblätter und Zargen gestrichen	Kunststoff-/Holztürblätter, Stahlzargen	Türblätter mit Edelholzfurnier, Glastüren, Holzzargen
Heizung	Einzelöfen, elektr. Speicherheizung, Boiler für Warmwasser	Mehrraum-Warmluftkachelofen, Zentralheizung mit Radiatoren (Schwerkraftheizung)	Zentralheizung/Pumpen- heizung mit Flachheizkörpern, Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation	je Raum 1 Lichtauslass und 1–2 Steckdosen, Installation auf Putz	je Raum 1–2 Lichtauslässe und 2–3 Steckdosen, Installation unter Putz	aufwendige Installation, informationstechnische Anlagen

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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)	14 %

Gesamtnutzungsdauer	60 – 100 Jahre

Typ 3.11

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße

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(C) Grundrissart	–	Einspänner		1,05
	–	Zweispänner		1,00
	–	Dreispänner		0,97
	–	Vierspänner		0,95
(D) Wohnungsgröße	von 50 m² BGF/WE		= 35 m² WF/WE	1,10
	von 70 m² BGF/WE		= 50 m² WF/WE	1,00
	von 135 m² BGF/WE		= 100 m² WF/WE	0,85

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Typ 3.11

Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss

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**KOPFHAUS**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	495 – 520	520 – 535	535 – 575	580 – 605	605 – 645	650 – 705	705
mittel	510 – 540	540 – 550	555 – 595	600 – 625	625 – 670	670 – 730	730
gehoben	560 – 590	590 – 605	610 – 655	655 – 685	685 – 735	740 – 800	800

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**MITTELHAUS**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	490 – 515	515 – 530	530 – 570	570 – 595	600 – 640	640 – 695	700
mittel	505 – 530	535 – 545	550 – 590	590 – 620	620 – 660	665 – 720	725
gehoben	555 – 585	585 – 600	600 – 645	650 – 680	680 – 730	730 – 790	795

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**FREISTEHEND**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	500 – 530	530 – 545	545 – 585	590 – 615	615 – 655	660 – 715	720
mittel	520 – 545	550 – 565	565 – 605	610 – 635	640 – 680	680 – 740	745
gehoben	570 – 600	600 – 615	615 – 665	665 – 700	700 – 745	750 – 810	815

Typ 3.12

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße

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(C) Grundrissart	–	Einspänner		1,05
	–	Zweispänner		1,00
	–	Dreispänner		0,97
	–	Vierspänner		0,95
(D) Wohnungsgröße	von 50 m² BGF/WE		= 35 m² WF/WE	1,10
	von 70 m² BGF/WE		= 50 m² WF/WE	1,00
	von 135 m² BGF/WE		= 100 m² WF/WE	0,85

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Typ 3.12

Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss

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**KOPFHAUS**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	450 – 475	475 – 490	490 – 525	530 – 550	555 – 590	595 – 640	645
mittel	470 – 490	495 – 505	505 – 545	545 – 570	575 – 610	615 – 665	665
gehoben	515 – 540	540 – 555	555 – 600	600 – 625	630 – 670	675 – 730	735

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**MITTELHAUS**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	445 – 470	470 – 480	485 – 520	520 – 545	550 – 585	585 – 635	635
mittel	465 – 490	490 – 500	505 – 540	545 – 565	570 – 610	615 – 660	660
gehoben	510 – 535	535 – 550	550 – 590	595 – 620	625 – 665	665 – 725	725

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**FREISTEHEND**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	460 – 485	485 – 495	500 – 535	540 – 560	565 – 600	605 – 655	655
mittel	475 – 500	505 – 515	515 – 555	555 – 580	585 – 620	625 – 675	680
gehoben	520 – 550	550 – 565	565 – 610	610 – 635	640 – 680	685 – 745	745

Typ 3.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße

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(C) Grundrissart	–	Einspänner		1,05
	–	Zweispänner		1,00
	–	Dreispänner		0,97
	–	Vierspänner		0,95
(D) Wohnungsgröße	von 50 m² BGF/WE		= 35 m² WF/WE	1,10
	von 70 m² BGF/WE		= 50 m² WF/WE	1,00
	von 135 m² BGF/WE		= 100 m² WF/WE	0,85

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Typ 3.13

Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach

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**KOPFHAUS**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	–	–	545 – 585	585 – 610	615 – 655	655 – 715	715
mittel	–	–	560 – 605	605 – 635	635 – 675	680 – 740	740
gehoben	–	–	615 – 665	665 – 700	700 – 745	750 – 810	815

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**MITTELHAUS**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	–	–	540 – 575	580 – 605	610 – 650	650 – 705	710
mittel	–	–	555 – 600	600 – 625	630 – 670	675 – 730	735
gehoben	–	–	610 – 655	660 – 690	690 – 740	740 – 805	805

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**FREISTEHEND**
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	–	–	555 – 595	595 – 620	625 – 665	670 – 725	730
mittel	–	–	570 – 615	615 – 645	645 – 690	690 – 750	755
gehoben	–	–	625 – 675	675 – 710	710 – 760	760 – 825	825

Typ 3.21

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße

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(C) Grundrissart	–	Einspänner		1,05
	–	Zweispänner		1,00
	–	Dreispänner		0,97
	–	Vierspänner		0,95
(D) Wohnungsgröße	von 50 m² BGF/WE		= 35 m² WF/WE	1,10
	von 70 m² BGF/WE		= 50 m² WF/WE	1,00
	von 135 m² BGF/WE		= 100 m² WF/WE	0,85

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Typ 3.21

Keller-, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, voll ausgebautes Dachgeschoss

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², Traufhöhe 5,50 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	–	–	–	155 – 165	165 – 175	180 – 190	190
mittel	–	–	–	170 – 175	180 – 190	195 – 210	210
gehoben	–	–	–	200 – 205	210 – 220	225 – 270	270

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KORREKTUR- FAKTOREN	Gebäudegröße (BGF)	250 m²	1,1
		500 m²	1,0
		750 m²	0.95

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Typ 33.4.2	SCHEUNEN ohne Stallanteil [224] eingeschossig, Dach geneigt
	Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 95 %/5 %

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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m², Traufhöhe 5,00 m
Ausstattungs- standards	vor 1925	1925 bis 1945	1946 bis 1959	1960 bis 1969	1970 bis 1984	1985 bis 1999	2000
einfach	160 – 170	170 – 180	180 – 190	190 – 200	–	–	–
mittel	200 – 210	210 – 220	220 – 230	230 – 240	–	–	–
gehoben	220 – 240	240 – 260	260 – 280	280 – 300	–	–	–

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KORREKTUR- FAKTOREN	Gebäudegröße (BGF)	250 m²	1,1
		500 m²	1,0
		750 m²	0.95

Bitte beachten Sie den rechtlichen Hinweis unter: http://www.bmvbs.de/impressum

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
IAAAD-21508

1Anm. d. Red.: Anlage 7 ersetzt gem. Nr. 1 Abs. 3 Sachwertrichtlinie (SW-RL) v. 5.9.2012 (BAnz AT 18.10.2012 B1) mit Wirkung v. 5.9.2012.

2Die Gebäudetypen 32.1 bis 33.4.2 wurden durch die Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000” erarbeitet. Dieser Arbeitsgruppe gehörten je ein Vertreter der Bundesforschungsanstalt für Landwirtschaft, der Hessischen und der Niedersächsischen Landgesellschaft, ein ö.b.V. Sachverständiger, ein Architekt und Vertreter des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW) an (vgl. auch GuG 2001, S. 326).

3Die Gebäudetypen 32.1 bis 33.4.2 wurden durch die Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000” erarbeitet. Dieser Arbeitsgruppe gehörten je ein Vertreter der Bundesforschungsanstalt für Landwirtschaft, der Hessischen und der Niedersächsischen Landgesellschaft, ein ö.b.V. Sachverständiger, ein Architekt und Vertreter des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW) an (vgl. auch GuG 2001, S. 326).

4nur bei Kindergärten und Kindertagesstätten

5nur Altenwohnheime

6nur Altenwohnheime

7nur Altenwohnheime

8nur Altenwohnheime

9nur Altenwohnheime

10nur Altenwohnheime

11nur Altenwohnheime

12nur Personal- und Schwesternwohnheime

13nur Personal- und Schwesternwohnheime

14nur Personal- und Schwesternwohnheime

15nur Personal- und Schwesternwohnheime

16nur Personal- und Schwesternwohnheime

17nur Personal- und Schwesternwohnheime

18nur Altenwohnheime

19nur Altenwohnheime

20nur Altenwohnheime

21nur Turn- und Sporthallen

22nur Turn- und Sporthallen

23nur Turn- und Sporthallen

24nur Tennishallen

25nur Tennishallen

26nur Tennishallen

27nur Turn- und Sporthallen

28nur Tennishallen

29nur Tennishallen

30nur Tennishallen

31nur Turn- und Sporthallen

32nur Turn- und Sporthallen

33nur Turn- und Sporthallen

34nur Turn- und Sporthallen

35nur Turn- und Sporthallen

36nur Tennishallen

37nur Tennishallen

38nur Tennishallen

39nur Turn- und Sporthallen

40nur Tennishallen

41nur Tennishallen

42nur Tennishallen

43nur Turn- und Sporthallen

44nur Tennishallen

45nur Tennishallen

46nur Turn- und Sporthallen

47nur Turn- und Sporthallen

48nur Hallenbäder

49nur Hallenbäder

50nur Hallenbäder

51nur Hallenbäder

52nur Kur- und Heilbäder

53nur Hallenbäder

54nur Hallenbäder

55nur Hallenbäder

56nur Ausstellungsgebäude

57nur Parkhäuser

58nur Tiefgaragen

59nur Parkhäuser

60nur Parkhäuser

61nur Tiefgaragen

62nur Tiefgaragen

63nur Tiefgaragen

64nur Tiefgaragen

65nur Parkhäuser

66nur Tiefgaragen

67nur Parkhäuser

68nur Parkhäuser

69nur Parkhäuser

70nur Parkhäuser

71nur Parkhäuser

72nur Parkhäuser

73nur Parkhäuser

74nur Tiefgaragen

75nur Tiefgaragen

76mit Büro- und Sozialtrakt

77ohne Büro- und Sozialtrakt

78mit Büro- und Sozialtrakt

79mit Büro- und Sozialtrakt

80mit Büro- und Sozialtrakt

81entfällt bei Kaltlager

82nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

83nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

84nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

85erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

86erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

87nur bei Milchviehställen mit Melkstand

88nur bei Melkgebäuden

89nur bei Milchviehställen mit Melkstand

90nur bei Melkgebäuden

91nur bei Kälberställen

92nur bei Rinderställen ohne Melkstand

93nur bei Milchviehställen mit Melkstand

94nur bei Kälberställen

95nur bei Rinderställen ohne Melkstand

96nur bei Milchviehställen mit Melkstand

97nur bei Milchviehställen mit Melkstand

98nur bei Melkgebäuden

99nur bei Milchviehställen mit Melkstand

100nur bei Melkgebäuden

101nur bei Milchviehställen mit Melkstand

102nur bei Melkgebäuden

103nur bei Kälberställen

104nur bei Rinderställen ohne Melkstand

105nur bei Milchviehställen mit Melkstand

106nur bei Rinderställen ohne Melkstand

107nur bei Kälberställen

108nur bei Rinderställen ohne Melkstand

109nur bei Milchviehställen mit Melkstand

110nur bei Rinderställen ohne Melkstand

111nur bei Kälberställen

112nur bei Rinderställen ohne Melkstand

113nur bei Milchviehställen mit Melkstand

114nur bei Kälberställen

115nur bei Rinderställen ohne Melkstand

116nur bei Milchviehställen mit Melkstand

117nur bei Rinderställen ohne Melkstand

118nur bei Kälberställen

119nur bei Rinderställen ohne Melkstand

120nur bei Milchviehställen mit Melkstand

121nur bei Rinderställen ohne Melkstand

122nur bei Milchviehställen mit Melkstand

123nur bei Rinderställen ohne Melkstand

124nur bei Kälberställen

125nur bei Rinderställen ohne Melkstand

126nur bei Milchviehställen mit Melkstand

127nur bei Rinderställen ohne Melkstand

128nur bei Milchviehställen mit Melkstand

129nur bei Kälberställen

130nur bei Rinderställen ohne Melkstand

131nur bei Milchviehställen mit Melkstand

132nur bei Rinderställen ohne Melkstand

133nur bei Milchviehställen mit Melkstand

134nur bei Milchviehställen mit Melkstand

135nur bei Melkgebäuden

136nur bei Milchviehställen mit Melkstand

137nur bei Melkgebäuden

138nur bei Milchviehställen mit Melkstand

139nur bei Melkgebäuden

140nur bei Milchviehställen mit Melkstand

141nur bei Melkgebäuden

142nur bei Milchviehställen mit Melkstand

143nur bei Melkgebäuden

144erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

145nur bei Sauenställen

146nur bei Abferkelställen

147nur bei Ferkelaufzuchtställen

148nur bei Sauenställen

149nur bei Abferkelställen

150nur bei Ferkelaufzuchtställen

151nur bei Mastschweineställen

152nur bei Sauenställen

153nur bei Ferkelaufzuchtställen

154nur bei Sauenställen

155nur bei Abferkelställen

156nur bei Ferkelaufzuchtställen

157nur bei Mastschweineställen

158nur bei Sauenställen

159nur bei Sauenställen

160nur bei Abferkelställen

161nur bei Sauenställen

162nur bei Abferkelställen

163nur bei Ferkelaufzuchtställen

164nur bei Mastschweineställen

165nur bei Sauenställen

166nur bei Abferkelställen

167nur bei Ferkelaufzuchtställen

168nur bei Mastschweineställen

169nur bei Sauenställen

170nur bei Ferkelaufzuchtställen

171nur bei Mastschweineställen

172nur bei Sauenställen

173nur bei Abferkelställen

174nur bei Ferkelaufzuchtställen

175nur bei Mastschweineställen

176nur bei Sauenställen

177nur bei Sauenställen

178nur bei Abferkelställen

179nur bei Ferkelaufzuchtställen

180nur bei Mastschweineställen

181nur bei Sauenställen

182nur bei Sauenställen

183nur bei Abferkelställen

184nur bei Sauenställen

185nur bei Abferkelställen

186nur bei Ferkelaufzuchtställen

187nur bei Mastschweineställen

188nur bei Sauenställen

189nur bei Abferkelställen

190nur bei Ferkelaufzuchtställen

191nur bei Mastschweineställen

192nur bei Sauenställen

193nur bei Abferkelställen

194nur bei Ferkelaufzuchtställen

195nur bei Mastschweineställen

196nur bei Sauenställen

197nur bei Ferkelaufzuchtställen

198nur bei Mastschweineställen

199nur bei Sauenställen

200nur bei Sauenställen

201nur bei Abferkelställen

202nur bei Ferkelaufzuchtställen

203nur bei Mastschweineställen

204nur bei Sauenställen

205nur bei Sauenställen

206nur bei Abferkelställen

207erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

208nur bei Hennen-Bodenhaltung

209nur bei Mast in Bodenhaltung

210nur bei Hennen-Bodenhaltung

211nur bei Hennen-Bodenhaltung

212nur bei Hennen-Volierenhaltung

213nur bei Mast in Bodenhaltung

214nur bei Hennen-Bodenhaltung

215nur bei Hennen-Bodenhaltung

216nur bei Hennen-Volierenhaltung

217nur bei Hennen-Käfighaltung

218nur bei Hennen-Volierenhaltung

219nur bei Hennen-Käfighaltung

220ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

221ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

222ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

223erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

224wirtschaftlich nutzbare Stallteile werden mit Typ 32.2 – 33.3.4 bewertet

ANLAGE 7 [1] NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

Gebäudekatalog der Normalherstellungskosten

EINFAMILIEN – WOHNHÄUSER, FREISTEHEND

EINFAMILIEN – REIHENHÄUSER

MEHRFAMILIEN – WOHNHÄUSER

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