WertR ANLAGE 7 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

ANLAGE 7 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

gemäß den Wertermittlungsrichtlinien des Bundes und dem Runderlass des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen vom (BS 12 – 63 05 04 – 30/1)

Gebäudekatalog der Normalherstellungskosten

Tabelle in neuem Fenster öffnen

Inhaltsverzeichnis

Gebäudetyp
Beschreibung
Seite
 
1
Einfamilien-Wohnhäuser, freistehend
 
 
 
Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 1.01 – 1.33
90
 
1.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
91
1.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht gebautes Dachgeschoss
91
1.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach
91
 
1.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
92
1.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
92
1.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
92
 
1.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
93
1.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
93
1.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
93
 
1.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
94
1.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
94
1.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
94
 
2
Einfamilien-Reihenhäuser (jeweils unterteilt in Kopf- und Mittelhaus)
 
 
 
Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 2.01 – 2.33
95
 
2.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
96
2.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht gebautes Dachgeschoss
96
2.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach
96
 
2.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
97
2.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
97
2.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
97
 
2.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
98
2.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
98
2.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
98
 
2.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
99
2.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
99
2.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
99
 
3
Mehrfamilien-Wohnhäuser
 
 
 
Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 3.11 – 3.73
100
 
3.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
101
 
Mittelhaus
101
 
Freistehend
101
 
3.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
102
 
Mittelhaus
102
 
Freistehend
102
 
3.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
 
 
Kopfhaus
103
 
Mittelhaus
103
 
Freistehend
103
 
3.21
Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, voll ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
104
 
Mittelhaus
104
 
Freistehend
104
 
3.22
Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
105
 
Mittelhaus
105
 
Freistehend
105
 
3.23
Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
106
 
Mittelhaus
106
 
Freistehend
106
 
3.32
Keller-, Erd-, 3 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
107
 
Mittelhaus
107
 
Freistehend
107
 
3.33
Keller-, Erd-, 3 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
108
 
Mittelhaus
108
 
Freistehend
108
 
3.42
Keller-, Erd-, 4–5 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
109
 
Mittelhaus
109
 
Freistehend
109
 
3.53
Keller-, Erd-, 5 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
110
 
Mittelhaus
110
 
Freistehend
110
 
3.73
Keller-, Erd-, 7–10 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
111
 
Mittelhaus
111
 
Freistehend
111
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 4
112
4
Gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser
113
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 5.1 – 5.3
114
5
Verwaltungsgebäude
 
5.1
1- bis 2-geschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach
115
5.2
2- bis 5-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach
115
5.3
6- und mehrgeschossig, Flachdach
115
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 6–7
116
6
Bankgebäude
117
7
Gerichtsgebäude
117
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 8 – 10
118
8
Gemeindezentren, Bürgerhäuser
119
9
Saalbauten, Veranstaltungszentren
119
10
Vereins- und Jugendheime, Tagesstätten
119
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 11 – 14
120
11
Kindergärten, Kindertagesstätten
121
12
Schulen
121
13
Berufsschulen
121
14
Hochschulen, Universitäten
121
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 15 – 16
122
15
Personal- und Schwesternwohnheime
123
16
Altenwohnheime
123
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 17
124
17
Allgemeine Krankenhäuser
125
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 18
126
18
Hotels
127
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 19 – 20
128
19
Tennishallen
129
20
Turn- und Sporthallen
129
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 21
130
21
Funktionsgebäude für Sportanlagen
131
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 22 – 23
132
22
Hallenbäder
133
23
Kur- und Heilbäder
133
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 24
134
24
Kirchen, Stadt- und Dorfkirchen, Kapellen
135
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 25 – 27
136
25
Einkaufsmärkte
137
26
Kauf- und Warenhäuser
137
27
Ausstellungsgebäude
137
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 28.1 – 28.2, 29
138
28
Parkhäuser, Tiefgaragen, Kfz-Stellplätze
 
28.1
Mehrgeschossig, offene Ausführung ohne Lüftungsanlage
139
28.2
Mehrgeschossig, geschlossene Ausführung mit Lüftungsanlage
139
 
29
Tiefgarage
139
 
Kfz-Stellplätze
139
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 30.1 – 30.2
140
30
Industriegebäude, Werkstätten
 
30.1
Ohne Büro- und Sozialtrakt
141
30.2
Mit Büro- und Sozialtrakt
141
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 31.1 – 31.3
142
31
Lagergebäude
 
31.1
Kaltlager
143
31.2
Warmlager
143
31.3
Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt.
143
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 32.1 – 32.2 [1]
144
32
Reithallen und Pferdeställe
 
32.1
Reithallen
145
32.2
Pferdeställe
145
 
33
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude [2]
 
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.1.1 – 33.1.4
146
33.1
Rinderställe
 
33.1.1
Kälberställe
147
33.1.2
Jungvieh-, Mastbullen- und Milchviehställe ohne Melkstand
147
33.1.3
Milchviehställe mit Melkstand und Milchlager
147
33.1.4
Melkstand mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude
147
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.2.1–33.2.4
148
33.2
Schweineställe
 
33.2.1
Ferkelaufzuchtställe
149
33.2.2
Mastschweineställe
149
33.2.3
Zuchtschweineställe (Deck-, Warte- und Abferkelbereich)
149
33.2.4
Abferkelstall als Einzelgebäude
149
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.3.1–33.3.4
150
33.3
Geflügelställe
 
33.3.1
Mastgeflügel, Bodenhaltung (Hähnchen, Puten, Gänse)
151
33.3.2
Legehennen, Bodenhaltung
151
33.3.3
Legehennen, Volierenhaltung
151
33.3.4
Legehennen, Käfighaltung
151
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.4.1–33.4.4
152
33.4
Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen
 
33.4.1
Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen
153
33.4.2
Scheunen ohne Stallteil
153

EINFAMILIEN – WOHNHÄUSER, FREISTEHEND

TYP 1.01 – 1.33


Tabelle in neuem Fenster öffnen
AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
stark gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbund-
system, Sichtmauerwerk
mit Fugenglattstrich,
mittlerer Wärmedämm-
standard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Naturstein
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Rollladen,
Isolierverglasung
Aluminium,
Sprossenfenster,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung,
große Schiebeelemente,
elektr. Rollladen,
Schallschutzverglasung
Dächer
Betondachpfannen (untere
Preiskl.), Bitumen-,
Kunststofffolienabdich-
tung, keine Wärme-
dämmung
Betondachpfannen
(gehobene Preiskl.),
mittlerer Wärmedämm-
standard
Tondachpfannen,
Schiefer-, Metallein-
deckung, hoher Wärme-
dämmstandard
große Anzahl von
Oberlichtern, Dachaus- und
Dachaufbauten mit hohem
Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
1 Bad mit WC, Installation
auf Putz
1 Bad mit Dusche und
Badewanne, Gäste-WC,
Installation unter Putz
1–2 Bäder, Gäste-WC
mehrere großzügige Bäder,
tlw. Bidet, Whirlpool,
Gäste-WC
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich,
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen (2,00 m)
Fliesen raumhoch,
großformatige Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz,
Linoleum, PVC (untere
Preiskl.)
Nassräume: PVC, Fliesen
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume: Naturstein
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter
und Zargen gestrichen,
Stahlzargen
Kunststoff-/Holztür-
blätter, Holzzargen,
Glastürausschnitte
Türblätter mit
Edelholzfurnier, Glastüren,
Holzzargen
massivere Ausführung,
Einbruchschutz
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluft-
kachelofen, Zentralheizung
mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/
Pumpenheizung mit
Flachheizkörpern oder
Fußbodenheizung,
Warmwasserbereitung
zentral
Zentralheizung und
Fußbodenheizung,
Klimaanlagen,
Solaranlagen
Elektro-
installation
je Raum 1 Lichtauslass und
1–2 Steckdosen, Installation
tlw. auf Putz
je Raum 1–2 Lichtauslässe
und 2–3 Steckdosen,
Installation unter Putz
je Raum mehrere
Lichtauslässe und
Steckdosen,
informationstechnische
Anlagen
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
16 %
Gesamtnutzungsdauer
60 – 100 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
410 – 425
430 – 440
440 – 475
475 – 500
505 – 530
535 – 580
580
mittel
470 – 485
490 – 500
500 – 540
540 – 575
575 – 605
610 – 660
660
gehoben
540 – 560
565 – 580
580 – 625
625 – 660
665 – 700
700 – 760
760
stark gehoben
740 – 765
770 – 785
790 – 850
855 – 900
905 – 955
955 – 1035
1040


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
340 – 350
355 – 360
365 – 390
390 – 415
415 – 435
440 – 475
475
mittel
385 – 400
400 – 410
415 – 440
445 – 470
470 – 495
500 – 540
540
gehoben
440 – 455
460 – 470
470 – 505
510 – 540
540 – 570
575 – 620
625
stark gehoben
590 – 610
615 – 625
630 – 675
680 – 715
720 – 760
760 – 825
830


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
420 – 435
440 – 450
450 – 485
485 – 515
515 – 545
550 – 595
595
mittel
475 – 490
495 – 505
505 – 545
550 – 580
580 – 615
615 – 665
670
gehoben
535 – 555
560 – 570
575 – 615
620 – 650
655 – 690
690 – 750
750
stark gehoben
695 – 720
725 – 740
740 – 800
800 – 850
850 – 895
900 – 975
975

Typ 1.11 – 1.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
445 – 460
465 – 475
475 – 505
510 – 540
545 – 575
575 – 625
625
mittel
515 – 530
535 – 545
550 – 585
590 – 625
630 – 660
660 – 720
720
gehoben
615 – 640
640 – 655
655 – 700
705 – 750
750 – 790
790 – 865
865
stark gehoben
780 – 810
810 – 830
835 – 890
895 – 950
955 – 1000
1005 – 1095
1100


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
400 – 415
420 – 425
430 – 455
460 – 485
490 – 515
515 – 560
565
mittel
465 – 480
480 – 490
490 – 525
530 – 565
565 – 595
595 – 645
650
gehoben
555 – 575
580 – 590
590 – 635
635 – 675
675 – 715
715 – 775
780
stark gehoben
705 – 730
730 – 745
750 – 800
805 – 855
860 – 900
905 – 985
990


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
435 – 450
455 – 465
470 – 495
500 – 530
535 – 560
565 – 610
615
mittel
505 – 520
525 – 535
535 – 575
575 – 615
615 – 645
650 – 705
705
gehoben
605 – 625
630 – 640
645 – 685
690 – 735
735 – 775
775 – 845
850
stark gehoben
765 – 795
795 – 810
815 – 875
875 – 930
935 – 980
985 – 1070
1075

Typ 1.21 – 1.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
490 – 510
510 – 520
525 – 565
570 – 600
600 – 635
635 – 690
690
mittel
555 – 580
580 – 590
590 – 640
640 – 675
680 – 715
715 – 780
780
gehoben
665 – 690
695 – 710
710 – 765
770 – 810
815 – 860
865 – 935
940
stark gehoben
905 – 940
945 – 960
965 – 1040
1045 – 1105
1110 – 1165
1170 – 1270
1275


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
375 – 390
395 – 400
405 – 430
435 – 455
460 – 485
490 – 525
530
mittel
435 – 450
450 – 460
465 – 495
500 – 525
525 – 560
565 – 605
610
gehoben
520 – 535
540 – 555
560 – 595
600 – 630
635 – 675
675 – 730
730
stark gehoben
685 – 710
710 – 725
730 – 780
785 – 830
830 – 885
885 – 955
960


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
615 – 640
645 – 650
655 – 710
710 – 755
755 – 795
795 – 865
870
mittel
705 – 735
735 – 750
755 – 820
820 – 865
870 – 910
915 – 990
995
gehoben
835 – 870
870 – 890
890 – 965
965 – 1020
1025 – 1075
1080 – 1175
1175
stark gehoben
1065 – 1115
1120 – 1140
1140 – 1235
1235 – 1305
1310 – 1385
1385 – 1505
1505

Typ 1.31 – 1.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
475 – 490
495 – 500
505 – 540
545 – 580
580 – 615
615 – 665
670
mittel
550 – 565
570 – 580
580 – 625
630 – 665
665 – 705
705 – 765
765
gehoben
655 – 680
680 – 695
695 – 750
750 – 800
800 – 845
850 – 920
920
stark gehoben
835 – 860
865 – 880
885 – 950
955 – 1010
1015 – 1075
1075 – 1165
1170


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
410 – 425
430 – 445
445 – 480
480 – 505
510 – 535
540 – 585
585
mittel
475 – 490
495 – 510
515 – 550
555 – 585
590 – 620
620 – 670
675
gehoben
570 – 590
595 – 615
615 – 660
665 – 700
705 – 740
745 – 805
810
stark gehoben
725 – 755
755 – 780
780 – 835
840 – 890
895 – 940
945 – 1020
1025


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 1.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
495 – 515
515 – 525
525 – 565
570 – 600
605 – 635
640 – 695
695
mittel
570 – 590
595 – 605
610 – 650
655 – 690
695 – 730
735 – 795
800
gehoben
680 – 710
710 – 725
730 – 780
785 – 830
835 – 880
880 – 960
960
stark gehoben
865 – 900
905 – 920
925 – 990
995 – 1050
1055 – 1115
1120 – 1215
1215

EINFAMILIEN – REIHENHÄUSER

TYP 2.01 – 2.33


Tabelle in neuem Fenster öffnen
AUSSTTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem, mittlerer
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Rollladen, Isolierverglasung
Dächer
Betondachpfannen (untere Preisklasse),
Bitumen-, Kunstoff-folienabdichtung
Betondachpfannen (gehobene
Preisklasse), mittlerer Wärme-
dämmstandard
Sanitär
1 Bad mit WC, Gäste-WC, Installation
tlw. auf Putz
1–2 Bäder, Gäste-WC, Installation unter
Putz
Innenwandbekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich, Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen (2,00 m)
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum, PVC
(untere Preisklasse) Nassräume:
PVC, Fliesen
Teppich, PVC, Fliesen, Parkett,
Linoleum (mittlere Preisklasse)
Nassräume: Fliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und Zargen
gestrichen, Stahlzargen
Kunststoff-/Holztürblätter, Holzzargen,
Glastürausschnitte
Heizung
Einzelöfen, elektr. Speicherheizung,
Boiler für Warmwasser
Zentralheizung, Warmwasserbereitung
(zentral)
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1–2
Steckdosen, Installation tlw. auf Putz
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und 2 – 3
Steckdosen, Installation unter Putz


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer
60 – 100 Jahre

Typ 2.01 - 2.03

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
445 – 465
470 – 480
480 – 515
520 – 545
550 – 580
585 – 630
635
Kopfhaus mittel
470 – 495
500 – 510
510 – 550
555 – 580
585 – 620
620 – 670
675
Mittelhaus einfach
440 – 460
465 – 470
475 – 510
510 – 535
540 – 575
575 – 625
625
Mittelhaus mittel
465 – 490
490 – 500
505 – 540
545 – 570
575 – 610
610 – 660
665


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
405 – 425
425 – 435
440 – 470
475 – 495
500 – 530
530 – 575
580
Kopfhaus mittel
435 – 455
460 – 470
470 – 505
510 – 530
535 – 570
570 – 620
620
Mittelhaus einfach
400 – 420
420 – 430
435 – 465
465 – 490
495 – 520
525 – 570
570
Mittelhaus mittel
430 – 450
455 – 465
465 – 500
500 – 530
530 – 565
565 – 610
615


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
455 – 480
480 – 490
495 – 530
535 – 560
565 – 595
600 – 650
650
Kopfhaus mittel
480 – 505
505 – 520
520 – 560
565 – 590
595 – 630
630 – 685
685
Mittelhaus einfach
450 – 475
475 – 485
490 – 525
525 – 555
560 – 590
595 – 640
645
Mittelhaus mittel
475 – 500
500 – 510
515 – 555
560 – 585
585 – 620
625 – 675
680

Typ 2.11 – 2.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
510 – 535
535 – 550
555 – 595
595 – 625
625 – 665
670 – 725
725
Kopfhaus mittel
530 – 560
565 – 580
580 – 625
625 – 655
655 – 700
700 – 760
760
Mittelhaus einfach
505 – 530
535 – 545
550 – 590
590 – 620
620 – 660
665 – 720
720
Mittelhaus mittel
530 – 560
560 – 575
575 – 620
620 – 650
650 – 695
695 – 755
755


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
470 – 495
500 – 510
510 – 550
555 – 580
580 – 620
620 – 670
675
Kopfhaus mittel
490 – 515
515 – 530
530 – 570
575 – 600
600 – 640
645 – 695
700
Mittelhaus einfach
470 – 495
495 – 505
505 – 545
550 – 575
575 – 615
615 – 665
670
Mittelhaus mittel
485 – 510
515 – 525
525 – 565
570 – 595
595 – 635
640 – 690
695


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
515 – 540
540 – 555
560 – 600
605 – 630
630 – 675
675 – 730
735
Kopfhaus mittel
540 – 570
570 – 585
585 – 630
630 – 660
660 – 705
710 – 765
770
Mittelhaus einfach
510 – 535
540 – 550
555 – 595
600 – 625
630 – 670
670 – 725
730
Mittelhaus mittel
535 – 565
570 – 580
580 – 625
625 – 655
655 – 700
705 – 760
765

Typ 2.21 – 2.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
550 – 580
580 – 595
595 – 640
645 – 670
675 – 720
720 – 780
785
Kopfhaus mittel
585 – 620
620 – 635
635 – 685
685 – 720
720 – 765
770 – 835
840
Mittelhaus einfach
540 – 570
570 – 585
585 – 630
630 – 660
660 – 705
710 – 765
770
Mittelhaus mittel
575 – 605
610 – 625
625 – 670
675 – 705
705 – 780
780 – 820
825


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
510 – 535
535 – 550
555 – 595
595 – 625
625 – 665
670 – 725
725
Kopfhaus mittel
555 – 585
585 – 600
600 – 645
650 – 675
680 – 725
725 – 785
790
Mittelhaus einfach
500 – 525
525 – 540
540 – 585
585 – 610
615 – 655
655 – 710
715
Mittelhaus mittel
545 – 575
575 – 590
590 – 635
640 – 665
670 – 710
715 – 775
775


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
575 – 605
610 – 625
625 – 670
675 – 705
705 – 755
755 – 820
825
Kopfhaus mittel
615 – 650
650 – 665
670 – 720
720 – 755
755 – 805
810 – 880
880
Mittelhaus einfach
570 – 600
600 – 615
615 – 660
665 – 695
695 – 740
745 – 805
810
Mittelhaus mittel
610 – 640
645 – 660
660 – 710
715 – 745
750 – 795
800 – 870
870

Typ 2.31 – 2.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
540 – 570
575 – 585
590 – 635
635 – 665
665 – 710
710 – 770
775
Kopfhaus mittel
575 – 605
605 – 620
620 – 670
670 – 700
705 – 750
750 – 815
820
Mittelhaus einfach
535 – 565
570 – 580
585 – 625
630 – 655
660 – 705
705 – 765
765
Mittelhaus mittel
570 – 600
600 – 615
615 – 660
665 – 695
695 – 740
745 – 805
810


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
485 – 510
515 – 525
525 – 570
570 – 595
595 – 635
640 – 690
695
Kopfhaus mittel
510 – 535
535 – 550
555 – 595
595 – 625
625 – 665
670 – 725
725
Mittelhaus einfach
480 – 505
505 – 520
520 – 560
565 – 590
590 – 630
630 – 685
685
Mittelhaus mittel
500 – 525
530 – 540
545 – 585
590 – 615
615 – 655
660 – 715
715


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
585 – 615
615 – 630
635 – 680
685 – 715
715 – 765
765 – 830
835
Kopfhaus mittel
610 – 640
645 – 660
660 – 710
715 – 745
750 – 795
800 – 870
870
Mittelhaus einfach
575 – 605
610 – 625
625 – 670
675 – 705
705 – 755
755 – 820
825
Mittelhaus mittel
605 – 635
635 – 650
655 – 705
705 – 735
740 – 790
790 – 860
860

MEHRFAMILIEN – WOHNHÄUSER

TYP 3.11 – 3.73


Tabelle in neuem Fenster öffnen
AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtungen,
Wärmeschutzverglasung,
aufwendige Fenster-
konstruktionen
Dächer
Betondachpfannen (untere
Preiskl.), Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen (gehobene
Preisklasse), mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
1 Bad mit WC, Installation auf
Putz
1 Bad mit WC, Gäste-WC,
Installation unter Putz
1 Bad mit Dusche und
Badewanne, Gäste-WC
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum,
PVC (untere Preisklasse)
Nassräume: PVC, Fliesen
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preisklasse)
Nassräume: Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein,
Nassräume: großformatige
Fliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
Türblätter mit Edelholzfurnier,
Glastüren, Holzzargen
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluftkachelofen,
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpen-
heizung mit Flachheizkörpern,
Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1–2
Steckdosen, Installation auf Putz
je Raum 1–2 Lichtauslässe und
2–3 Steckdosen, Installation
unter Putz
aufwendige Installation,
informationstechnische Anlagen


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer
60 – 100 Jahre

Typ 3.11

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 3.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen

KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
495 – 520
520 – 535
535 – 575
580 – 605
605 – 645
650 – 705
705
mittel
510 – 540
540 – 550
555 – 595
600 – 625
625 – 670
670 – 730
730
gehoben
560 – 590
590 – 605
610 – 655
655 – 685
685 – 735
740 – 800
800


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
490 – 515
515 – 530
530 – 570
570 – 595
600 – 640
640 – 695
700
mittel
505 – 530
535 – 545
550 – 590
590 – 620
620 – 660
665 – 720
725
gehoben
555 – 585
585 – 600
600 – 645
650 – 680
680 – 730
730 – 790
795


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
500 – 530
530 – 545
545 – 585
590 – 615
615 – 655
660 – 715
720
mittel
520 – 545
550 – 565
565 – 605
610 – 635
640 – 680
680 – 740
745
gehoben
570 – 600
600 – 615
615 – 665
665 – 700
700 – 745
750 – 810
815

Typ 3.12

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 3.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen

KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
450 – 475
475 – 490
490 – 525
530 – 550
555 – 590
595 – 640
645
mittel
470 – 490
495 – 505
505 – 545
545 – 570
575 – 610
615 – 665
665
gehoben
515 – 540
540 – 555
555 – 600
600 – 625
630 – 670
675 – 730
735


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
445 – 470
470 – 480
485 – 520
520 – 545
550 – 585
585 – 635
635
mittel
465 – 490
490 – 500
505 – 540
545 – 565
570 – 610
615 – 660
660
gehoben
510 – 535
535 – 550
550 – 590
595 – 620
625 – 665
665 – 725
725


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
460 – 485
485 – 495
500 – 535
540 – 560
565 – 600
605 – 655
655
mittel
475 – 500
505 – 515
515 – 555
555 – 580
585 – 620
625 – 675
680
gehoben
520 – 550
550 – 565
565 – 610
610 – 635
640 – 680
685 – 745
745

Typ 3.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 3.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen

KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
545 – 585
585 – 610
615 – 655
655 – 715
715
mittel
560 – 605
605 – 635
635 – 675
680 – 740
740
gehoben
615 – 665
665 – 700
700 – 745
750 – 810
815


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
540 – 575
580 – 605
610 – 650
650 – 705
710
mittel
555 – 600
600 – 625
630 – 670
675 – 730
735
gehoben
610 – 655
660 – 690
690 – 740
740 – 805
805


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
555 – 595
595 – 620
625 – 665
670 – 725
730
mittel
570 – 615
615 – 645
645 – 690
690 – 750
755
gehoben
625 – 675
675 – 710
710 – 760
760 – 825
825

Typ 3.21

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 3.21
Keller-, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, voll ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, Traufhöhe 5,50 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
155 – 165
165 – 175
180 – 190
190
mittel
170 – 175
180 – 190
195 – 210
210
gehoben
200 – 205
210 – 220
225 – 270
270


Tabelle in neuem Fenster öffnen
KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
250 m2
1,1
500 m2
1,0
750 m2
0.95


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 33.4.2
SCHEUNEN ohne Stallanteil [223]
eingeschossig, Dach geneigt
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 95 %/5 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, Traufhöhe 5,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
160 – 170
170 – 180
180 – 190
190 – 200
mittel
200 – 210
210 – 220
220 – 230
230 – 240
gehoben
220 – 240
240 – 260
260 – 280
280 – 300


Tabelle in neuem Fenster öffnen
KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
250 m2
1,1
500 m2
1,0
750 m2
0.95

Bitte beachten Sie den rechtlichen Hinweis unter: http://www.bmvbs.de/impressum

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
IAAAD-21508

1Die Gebäudetypen 32.1 bis 33.4.2 wurden durch die Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000” erarbeitet. Dieser Arbeitsgruppe gehörten je ein Vertreter der Bundesforschungsanstalt für Landwirtschaft, der Hessischen und der Niedersächsischen Landgesellschaft, ein ö.b.V. Sachverständiger, ein Architekt und Vertreter des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW) an (vgl. auch GuG 2001, S. 326).

2Die Gebäudetypen 32.1 bis 33.4.2 wurden durch die Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000” erarbeitet. Dieser Arbeitsgruppe gehörten je ein Vertreter der Bundesforschungsanstalt für Landwirtschaft, der Hessischen und der Niedersächsischen Landgesellschaft, ein ö.b.V. Sachverständiger, ein Architekt und Vertreter des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW) an (vgl. auch GuG 2001, S. 326).

3nur bei Kindergärten und Kindertagesstätten

4nur Altenwohnheime

5nur Altenwohnheime

6nur Altenwohnheime

7nur Altenwohnheime

8nur Altenwohnheime

9nur Altenwohnheime

10nur Altenwohnheime

11nur Personal- und Schwesternwohnheime

12nur Personal- und Schwesternwohnheime

13nur Personal- und Schwesternwohnheime

14nur Personal- und Schwesternwohnheime

15nur Personal- und Schwesternwohnheime

16nur Personal- und Schwesternwohnheime

17nur Altenwohnheime

18nur Altenwohnheime

19nur Altenwohnheime

20nur Turn- und Sporthallen

21nur Turn- und Sporthallen

22nur Turn- und Sporthallen

23nur Tennishallen

24nur Tennishallen

25nur Tennishallen

26nur Turn- und Sporthallen

27nur Tennishallen

28nur Tennishallen

29nur Tennishallen

30nur Turn- und Sporthallen

31nur Turn- und Sporthallen

32nur Turn- und Sporthallen

33nur Turn- und Sporthallen

34nur Turn- und Sporthallen

35nur Tennishallen

36nur Tennishallen

37nur Tennishallen

38nur Turn- und Sporthallen

39nur Tennishallen

40nur Tennishallen

41nur Tennishallen

42nur Turn- und Sporthallen

43nur Tennishallen

44nur Tennishallen

45nur Turn- und Sporthallen

46nur Turn- und Sporthallen

47nur Hallenbäder

48nur Hallenbäder

49nur Hallenbäder

50nur Hallenbäder

51nur Kur- und Heilbäder

52nur Hallenbäder

53nur Hallenbäder

54nur Hallenbäder

55nur Ausstellungsgebäude

56nur Parkhäuser

57nur Tiefgaragen

58nur Parkhäuser

59nur Parkhäuser

60nur Tiefgaragen

61nur Tiefgaragen

62nur Tiefgaragen

63nur Tiefgaragen

64nur Parkhäuser

65nur Tiefgaragen

66nur Parkhäuser

67nur Parkhäuser

68nur Parkhäuser

69nur Parkhäuser

70nur Parkhäuser

71nur Parkhäuser

72nur Parkhäuser

73nur Tiefgaragen

74nur Tiefgaragen

75mit Büro- und Sozialtrakt

76ohne Büro- und Sozialtrakt

77mit Büro- und Sozialtrakt

78mit Büro- und Sozialtrakt

79mit Büro- und Sozialtrakt

80entfällt bei Kaltlager

81nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

82nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

83nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

84erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

85erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

86nur bei Milchviehställen mit Melkstand

87nur bei Melkgebäuden

88nur bei Milchviehställen mit Melkstand

89nur bei Melkgebäuden

90nur bei Kälberställen

91nur bei Rinderställen ohne Melkstand

92nur bei Milchviehställen mit Melkstand

93nur bei Kälberställen

94nur bei Rinderställen ohne Melkstand

95nur bei Milchviehställen mit Melkstand

96nur bei Milchviehställen mit Melkstand

97nur bei Melkgebäuden

98nur bei Milchviehställen mit Melkstand

99nur bei Melkgebäuden

100nur bei Milchviehställen mit Melkstand

101nur bei Melkgebäuden

102nur bei Kälberställen

103nur bei Rinderställen ohne Melkstand

104nur bei Milchviehställen mit Melkstand

105nur bei Rinderställen ohne Melkstand

106nur bei Kälberställen

107nur bei Rinderställen ohne Melkstand

108nur bei Milchviehställen mit Melkstand

109nur bei Rinderställen ohne Melkstand

110nur bei Kälberställen

111nur bei Rinderställen ohne Melkstand

112nur bei Milchviehställen mit Melkstand

113nur bei Kälberställen

114nur bei Rinderställen ohne Melkstand

115nur bei Milchviehställen mit Melkstand

116nur bei Rinderställen ohne Melkstand

117nur bei Kälberställen

118nur bei Rinderställen ohne Melkstand

119nur bei Milchviehställen mit Melkstand

120nur bei Rinderställen ohne Melkstand

121nur bei Milchviehställen mit Melkstand

122nur bei Rinderställen ohne Melkstand

123nur bei Kälberställen

124nur bei Rinderställen ohne Melkstand

125nur bei Milchviehställen mit Melkstand

126nur bei Rinderställen ohne Melkstand

127nur bei Milchviehställen mit Melkstand

128nur bei Kälberställen

129nur bei Rinderställen ohne Melkstand

130nur bei Milchviehställen mit Melkstand

131nur bei Rinderställen ohne Melkstand

132nur bei Milchviehställen mit Melkstand

133nur bei Milchviehställen mit Melkstand

134nur bei Melkgebäuden

135nur bei Milchviehställen mit Melkstand

136nur bei Melkgebäuden

137nur bei Milchviehställen mit Melkstand

138nur bei Melkgebäuden

139nur bei Milchviehställen mit Melkstand

140nur bei Melkgebäuden

141nur bei Milchviehställen mit Melkstand

142nur bei Melkgebäuden

143erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

144nur bei Sauenställen

145nur bei Abferkelställen

146nur bei Ferkelaufzuchtställen

147nur bei Sauenställen

148nur bei Abferkelställen

149nur bei Ferkelaufzuchtställen

150nur bei Mastschweineställen

151nur bei Sauenställen

152nur bei Ferkelaufzuchtställen

153nur bei Sauenställen

154nur bei Abferkelställen

155nur bei Ferkelaufzuchtställen

156nur bei Mastschweineställen

157nur bei Sauenställen

158nur bei Sauenställen

159nur bei Abferkelställen

160nur bei Sauenställen

161nur bei Abferkelställen

162nur bei Ferkelaufzuchtställen

163nur bei Mastschweineställen

164nur bei Sauenställen

165nur bei Abferkelställen

166nur bei Ferkelaufzuchtställen

167nur bei Mastschweineställen

168nur bei Sauenställen

169nur bei Ferkelaufzuchtställen

170nur bei Mastschweineställen

171nur bei Sauenställen

172nur bei Abferkelställen

173nur bei Ferkelaufzuchtställen

174nur bei Mastschweineställen

175nur bei Sauenställen

176nur bei Sauenställen

177nur bei Abferkelställen

178nur bei Ferkelaufzuchtställen

179nur bei Mastschweineställen

180nur bei Sauenställen

181nur bei Sauenställen

182nur bei Abferkelställen

183nur bei Sauenställen

184nur bei Abferkelställen

185nur bei Ferkelaufzuchtställen

186nur bei Mastschweineställen

187nur bei Sauenställen

188nur bei Abferkelställen

189nur bei Ferkelaufzuchtställen

190nur bei Mastschweineställen

191nur bei Sauenställen

192nur bei Abferkelställen

193nur bei Ferkelaufzuchtställen

194nur bei Mastschweineställen

195nur bei Sauenställen

196nur bei Ferkelaufzuchtställen

197nur bei Mastschweineställen

198nur bei Sauenställen

199nur bei Sauenställen

200nur bei Abferkelställen

201nur bei Ferkelaufzuchtställen

202nur bei Mastschweineställen

203nur bei Sauenställen

204nur bei Sauenställen

205nur bei Abferkelställen

206erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

207nur bei Hennen-Bodenhaltung

208nur bei Mast in Bodenhaltung

209nur bei Hennen-Bodenhaltung

210nur bei Hennen-Bodenhaltung

211nur bei Hennen-Volierenhaltung

212nur bei Mast in Bodenhaltung

213nur bei Hennen-Bodenhaltung

214nur bei Hennen-Bodenhaltung

215nur bei Hennen-Volierenhaltung

216nur bei Hennen-Käfighaltung

217nur bei Hennen-Volierenhaltung

218nur bei Hennen-Käfighaltung

219ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

220ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

221ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

222erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

223wirtschaftlich nutzbare Stallteile werden mit Typ 32.2 – 33.3.4 bewertet

;

Ihre Datenbank verwendet ausschließlich funktionale Cookies,

die technisch zwingend notwendig sind, um den vollen Funktionsumfang unseres Datenbank-Angebotes sicherzustellen. Weitere Cookies, insbesondere für Werbezwecke oder zur Profilerstellung, werden nicht eingesetzt.

Hinweis ausblenden