WertR ANLAGE 4 DURCHSCHNITTLICHE
WIRTSCHAFTLICHE GESAMTNUTZUNGSDAUER BEI
ORDNUNGSGEMÄßER INSTANDHALTUNG (OHNE
MODERNISIERUNG)
ANLAGE 4 [1] DURCHSCHNITTLICHE WIRTSCHAFTLICHE GESAMTNUTZUNGSDAUER BEI ORDNUNGSGEMÄßER INSTANDHALTUNG (OHNE MODERNISIERUNG)
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Einfamilienhäuser
(entsprechend ihrer Qualität) einschließlich: | 60 – 100 | Jahre |
– freistehender Einfamilienhäuser
(auch mit Einliegerwohnung) | ||
– Zwei- und
Dreifamilienhäuser | ||
Reihenhäuser (bei leichter Bauweise
kürzer) | 60 – 100 | Jahre |
Fertighaus in Massiv-, Fachwerk- und
Tafelbauweise | 60 – 80 | Jahre |
Siedlungshaus | 60 – 70 | Jahre |
Wohn- und
Geschäftshäuser | ||
Mehrfamilienhaus (Mietwohngebäude) | 60 – 80 | Jahre |
Gemischt genutzte Wohn- und
Geschäftshäuser | 60 – 80 | Jahre |
mit gewerblichem Mietertragsanteil bis
80 % | 50 – 70 | Jahre |
Verwaltungs- und
Bürogebäude | ||
Verwaltungsgebäude, Bankgebäude | 50 – 80 | Jahre |
Gerichtsgebäude | 60 – 80 | Jahre |
Gemeinde- und
Veranstaltungsgebäude | ||
Vereins- und Jugendheime, Tagesstätten | 40 – 80 | Jahre |
Gemeindezentren, Bürgerhäuser | 40 – 80 | Jahre |
Saalbauten, Veranstaltungszentren | 60 – 80 | Jahre |
Kindergärten, Kindertagesstätten | 50 – 70 | Jahre |
Ausstellungsgebäude | 30 – 60 | Jahre |
Schulen | ||
Schulen, Berufsschulen | 50 – 80 | Jahre |
Hochschulen, Universitäten | 60 – 80 | Jahre |
Wohnheime, Krankenhäuser,
Hotels | ||
Personal- und Schwesternwohnheime, Altenwohnheime,
Hotels | 40 – 80 | Jahre |
Allgemeine Krankenhäuser | 40 – 60 | Jahre |
Sport- und Freizeitgebäude,
Bäder | ||
Tennishallen | 30 – 50 | Jahre |
Turn- und Sporthallen | 50 – 70 | Jahre |
Funktionsgebäude für Sportanlagen | 40 – 60 | Jahre |
Hallenbäder | 40 – 70 | Jahre |
Kur- und Heilbäder | 60 – 80 | Jahre |
Kirchen, Stadt- und Dorfkirchen,
Kapellen | 60 – 80 | Jahre |
Einkaufsmärkte,
Warenhäuser | ||
Einkaufsmärkte | 30 – 80 | Jahre |
Kauf- und Warenhäuser | 40 – 60 | Jahre |
Parkhäuser,
Tiefgaragen | 50 | Jahre |
Tankstelle | 10 – 20 | Jahre |
Industriegebäude,
Werkstätten, Lagergebäude | 40 – 60 | Jahre |
Landwirtschaftliche
Wirtschaftsgebäude | ||
Reithallen, Pferde-, Rinder-, Schweine-,
Geflügelställe | 30 | Jahre |
Scheune ohne Stallteil | 40 – 60 | Jahre |
landwirtschaftliche Mehrzweckhalle | 40 | Jahre |
Insbesondere bei gewerblich genutzten Objekten können sich je nach Objektart und Marktlage niedrigere Gesamtnutzungsdauern ergeben.
Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
IAAAD-21508
1Anm. d. Red.: Anlage 4 ersetzt gem. Nr. 1 Abs. 3 Sachwertrichtlinie (SW-RL) v. (BAnz AT B1) mit Wirkung v. .