WertR ANLAGE 7 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

ANLAGE 7 [1] NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2000 NHK 2000

gemäß den Wertermittlungsrichtlinien des Bundes und dem Runderlass des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen vom (BS 12 – 63 05 04 – 30/1)

Gebäudekatalog der Normalherstellungskosten

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Inhaltsverzeichnis

Gebäudetyp
Beschreibung
Seite
 
1
Einfamilien-Wohnhäuser, freistehend
 
 
 
Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 1.01 – 1.33
90
 
1.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
91
1.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht gebautes Dachgeschoss
91
1.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach
91
 
1.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
92
1.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
92
1.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
92
 
1.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
93
1.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
93
1.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
93
 
1.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
94
1.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
94
1.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
94
 
2
Einfamilien-Reihenhäuser (jeweils unterteilt in Kopf- und Mittelhaus)
 
 
 
Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 2.01 – 2.33
95
 
2.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
96
2.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht gebautes Dachgeschoss
96
2.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach
96
 
2.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
97
2.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
97
2.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
97
 
2.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
98
2.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
98
2.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
98
 
2.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
99
2.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
99
2.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
99
 
3
Mehrfamilien-Wohnhäuser
 
 
 
Ausstattungsstandards für Gebäudetypen 3.11 – 3.73
100
 
3.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
101
 
Mittelhaus
101
 
Freistehend
101
 
3.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
102
 
Mittelhaus
102
 
Freistehend
102
 
3.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
 
 
Kopfhaus
103
 
Mittelhaus
103
 
Freistehend
103
 
3.21
Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, voll ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
104
 
Mittelhaus
104
 
Freistehend
104
 
3.22
Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
105
 
Mittelhaus
105
 
Freistehend
105
 
3.23
Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
106
 
Mittelhaus
106
 
Freistehend
106
 
3.32
Keller-, Erd-, 3 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
107
 
Mittelhaus
107
 
Freistehend
107
 
3.33
Keller-, Erd-, 3 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
108
 
Mittelhaus
108
 
Freistehend
108
 
3.42
Keller-, Erd-, 4–5 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 
 
Kopfhaus
109
 
Mittelhaus
109
 
Freistehend
109
 
3.53
Keller-, Erd-, 5 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
110
 
Mittelhaus
110
 
Freistehend
110
 
3.73
Keller-, Erd-, 7–10 Obergeschosse, Flachdach
 
 
Kopfhaus
111
 
Mittelhaus
111
 
Freistehend
111
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 4
112
4
Gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser
113
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 5.1 – 5.3
114
5
Verwaltungsgebäude
 
5.1
1- bis 2-geschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach
115
5.2
2- bis 5-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach
115
5.3
6- und mehrgeschossig, Flachdach
115
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 6–7
116
6
Bankgebäude
117
7
Gerichtsgebäude
117
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 8 – 10
118
8
Gemeindezentren, Bürgerhäuser
119
9
Saalbauten, Veranstaltungszentren
119
10
Vereins- und Jugendheime, Tagesstätten
119
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 11 – 14
120
11
Kindergärten, Kindertagesstätten
121
12
Schulen
121
13
Berufsschulen
121
14
Hochschulen, Universitäten
121
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 15 – 16
122
15
Personal- und Schwesternwohnheime
123
16
Altenwohnheime
123
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 17
124
17
Allgemeine Krankenhäuser
125
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 18
126
18
Hotels
127
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 19 – 20
128
19
Tennishallen
129
20
Turn- und Sporthallen
129
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 21
130
21
Funktionsgebäude für Sportanlagen
131
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 22 – 23
132
22
Hallenbäder
133
23
Kur- und Heilbäder
133
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 24
134
24
Kirchen, Stadt- und Dorfkirchen, Kapellen
135
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 25 – 27
136
25
Einkaufsmärkte
137
26
Kauf- und Warenhäuser
137
27
Ausstellungsgebäude
137
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 28.1 – 28.2, 29
138
28
Parkhäuser, Tiefgaragen, Kfz-Stellplätze
 
28.1
Mehrgeschossig, offene Ausführung ohne Lüftungsanlage
139
28.2
Mehrgeschossig, geschlossene Ausführung mit Lüftungsanlage
139
 
29
Tiefgarage
139
 
Kfz-Stellplätze
139
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 30.1 – 30.2
140
30
Industriegebäude, Werkstätten
 
30.1
Ohne Büro- und Sozialtrakt
141
30.2
Mit Büro- und Sozialtrakt
141
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 31.1 – 31.3
142
31
Lagergebäude
 
31.1
Kaltlager
143
31.2
Warmlager
143
31.3
Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt.
143
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 32.1 – 32.2 [2]
144
32
Reithallen und Pferdeställe
 
32.1
Reithallen
145
32.2
Pferdeställe
145
 
33
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude [3]
 
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.1.1 – 33.1.4
146
33.1
Rinderställe
 
33.1.1
Kälberställe
147
33.1.2
Jungvieh-, Mastbullen- und Milchviehställe ohne Melkstand
147
33.1.3
Milchviehställe mit Melkstand und Milchlager
147
33.1.4
Melkstand mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude
147
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.2.1–33.2.4
148
33.2
Schweineställe
 
33.2.1
Ferkelaufzuchtställe
149
33.2.2
Mastschweineställe
149
33.2.3
Zuchtschweineställe (Deck-, Warte- und Abferkelbereich)
149
33.2.4
Abferkelstall als Einzelgebäude
149
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.3.1–33.3.4
150
33.3
Geflügelställe
 
33.3.1
Mastgeflügel, Bodenhaltung (Hähnchen, Puten, Gänse)
151
33.3.2
Legehennen, Bodenhaltung
151
33.3.3
Legehennen, Volierenhaltung
151
33.3.4
Legehennen, Käfighaltung
151
 
 
Ausstattungsstandards für Typ 33.4.1–33.4.4
152
33.4
Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen
 
33.4.1
Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen
153
33.4.2
Scheunen ohne Stallteil
153

EINFAMILIEN – WOHNHÄUSER, FREISTEHEND

TYP 1.01 – 1.33


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
stark gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbund-
system, Sichtmauerwerk
mit Fugenglattstrich,
mittlerer Wärmedämm-
standard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Naturstein
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Rollladen,
Isolierverglasung
Aluminium,
Sprossenfenster,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung,
große Schiebeelemente,
elektr. Rollladen,
Schallschutzverglasung
Dächer
Betondachpfannen (untere
Preiskl.), Bitumen-,
Kunststofffolienabdich-
tung, keine Wärme-
dämmung
Betondachpfannen
(gehobene Preiskl.),
mittlerer Wärmedämm-
standard
Tondachpfannen,
Schiefer-, Metallein-
deckung, hoher Wärme-
dämmstandard
große Anzahl von
Oberlichtern, Dachaus- und
Dachaufbauten mit hohem
Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
1 Bad mit WC, Installation
auf Putz
1 Bad mit Dusche und
Badewanne, Gäste-WC,
Installation unter Putz
1–2 Bäder, Gäste-WC
mehrere großzügige Bäder,
tlw. Bidet, Whirlpool,
Gäste-WC
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich,
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen (2,00 m)
Fliesen raumhoch,
großformatige Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz,
Linoleum, PVC (untere
Preiskl.)
Nassräume: PVC, Fliesen
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume: Naturstein
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter
und Zargen gestrichen,
Stahlzargen
Kunststoff-/Holztür-
blätter, Holzzargen,
Glastürausschnitte
Türblätter mit
Edelholzfurnier, Glastüren,
Holzzargen
massivere Ausführung,
Einbruchschutz
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluft-
kachelofen, Zentralheizung
mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/
Pumpenheizung mit
Flachheizkörpern oder
Fußbodenheizung,
Warmwasserbereitung
zentral
Zentralheizung und
Fußbodenheizung,
Klimaanlagen,
Solaranlagen
Elektro-
installation
je Raum 1 Lichtauslass und
1–2 Steckdosen, Installation
tlw. auf Putz
je Raum 1–2 Lichtauslässe
und 2–3 Steckdosen,
Installation unter Putz
je Raum mehrere
Lichtauslässe und
Steckdosen,
informationstechnische
Anlagen
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
16 %
Gesamtnutzungsdauer
60 – 100 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 1.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
410 – 425
430 – 440
440 – 475
475 – 500
505 – 530
535 – 580
580
mittel
470 – 485
490 – 500
500 – 540
540 – 575
575 – 605
610 – 660
660
gehoben
540 – 560
565 – 580
580 – 625
625 – 660
665 – 700
700 – 760
760
stark gehoben
740 – 765
770 – 785
790 – 850
855 – 900
905 – 955
955 – 1035
1040


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Typ 1.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
340 – 350
355 – 360
365 – 390
390 – 415
415 – 435
440 – 475
475
mittel
385 – 400
400 – 410
415 – 440
445 – 470
470 – 495
500 – 540
540
gehoben
440 – 455
460 – 470
470 – 505
510 – 540
540 – 570
575 – 620
625
stark gehoben
590 – 610
615 – 625
630 – 675
680 – 715
720 – 760
760 – 825
830


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Typ 1.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
420 – 435
440 – 450
450 – 485
485 – 515
515 – 545
550 – 595
595
mittel
475 – 490
495 – 505
505 – 545
550 – 580
580 – 615
615 – 665
670
gehoben
535 – 555
560 – 570
575 – 615
620 – 650
655 – 690
690 – 750
750
stark gehoben
695 – 720
725 – 740
740 – 800
800 – 850
850 – 895
900 – 975
975

Typ 1.11 – 1.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 1.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
445 – 460
465 – 475
475 – 505
510 – 540
545 – 575
575 – 625
625
mittel
515 – 530
535 – 545
550 – 585
590 – 625
630 – 660
660 – 720
720
gehoben
615 – 640
640 – 655
655 – 700
705 – 750
750 – 790
790 – 865
865
stark gehoben
780 – 810
810 – 830
835 – 890
895 – 950
955 – 1000
1005 – 1095
1100


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Typ 1.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
400 – 415
420 – 425
430 – 455
460 – 485
490 – 515
515 – 560
565
mittel
465 – 480
480 – 490
490 – 525
530 – 565
565 – 595
595 – 645
650
gehoben
555 – 575
580 – 590
590 – 635
635 – 675
675 – 715
715 – 775
780
stark gehoben
705 – 730
730 – 745
750 – 800
805 – 855
860 – 900
905 – 985
990


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Typ 1.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
435 – 450
455 – 465
470 – 495
500 – 530
535 – 560
565 – 610
615
mittel
505 – 520
525 – 535
535 – 575
575 – 615
615 – 645
650 – 705
705
gehoben
605 – 625
630 – 640
645 – 685
690 – 735
735 – 775
775 – 845
850
stark gehoben
765 – 795
795 – 810
815 – 875
875 – 930
935 – 980
985 – 1070
1075

Typ 1.21 – 1.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 1.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
490 – 510
510 – 520
525 – 565
570 – 600
600 – 635
635 – 690
690
mittel
555 – 580
580 – 590
590 – 640
640 – 675
680 – 715
715 – 780
780
gehoben
665 – 690
695 – 710
710 – 765
770 – 810
815 – 860
865 – 935
940
stark gehoben
905 – 940
945 – 960
965 – 1040
1045 – 1105
1110 – 1165
1170 – 1270
1275


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Typ 1.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
375 – 390
395 – 400
405 – 430
435 – 455
460 – 485
490 – 525
530
mittel
435 – 450
450 – 460
465 – 495
500 – 525
525 – 560
565 – 605
610
gehoben
520 – 535
540 – 555
560 – 595
600 – 630
635 – 675
675 – 730
730
stark gehoben
685 – 710
710 – 725
730 – 780
785 – 830
830 – 885
885 – 955
960


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Typ 1.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
615 – 640
645 – 650
655 – 710
710 – 755
755 – 795
795 – 865
870
mittel
705 – 735
735 – 750
755 – 820
820 – 865
870 – 910
915 – 990
995
gehoben
835 – 870
870 – 890
890 – 965
965 – 1020
1025 – 1075
1080 – 1175
1175
stark gehoben
1065 – 1115
1120 – 1140
1140 – 1235
1235 – 1305
1310 – 1385
1385 – 1505
1505

Typ 1.31 – 1.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 1.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
475 – 490
495 – 500
505 – 540
545 – 580
580 – 615
615 – 665
670
mittel
550 – 565
570 – 580
580 – 625
630 – 665
665 – 705
705 – 765
765
gehoben
655 – 680
680 – 695
695 – 750
750 – 800
800 – 845
850 – 920
920
stark gehoben
835 – 860
865 – 880
885 – 950
955 – 1010
1015 – 1075
1075 – 1165
1170


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Typ 1.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
410 – 425
430 – 445
445 – 480
480 – 505
510 – 535
540 – 585
585
mittel
475 – 490
495 – 510
515 – 550
555 – 585
590 – 620
620 – 670
675
gehoben
570 – 590
595 – 615
615 – 660
665 – 700
705 – 740
745 – 805
810
stark gehoben
725 – 755
755 – 780
780 – 835
840 – 890
895 – 940
945 – 1020
1025


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Typ 1.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert



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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
495 – 515
515 – 525
525 – 565
570 – 600
605 – 635
640 – 695
695
mittel
570 – 590
595 – 605
610 – 650
655 – 690
695 – 730
735 – 795
800
gehoben
680 – 710
710 – 725
730 – 780
785 – 830
835 – 880
880 – 960
960
stark gehoben
865 – 900
905 – 920
925 – 990
995 – 1050
1055 – 1115
1120 – 1215
1215

EINFAMILIEN – REIHENHÄUSER

TYP 2.01 – 2.33


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AUSSTTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem, mittlerer
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Rollladen, Isolierverglasung
Dächer
Betondachpfannen (untere Preisklasse),
Bitumen-, Kunstoff-folienabdichtung
Betondachpfannen (gehobene
Preisklasse), mittlerer Wärme-
dämmstandard
Sanitär
1 Bad mit WC, Gäste-WC, Installation
tlw. auf Putz
1–2 Bäder, Gäste-WC, Installation unter
Putz
Innenwandbekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich, Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen (2,00 m)
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum, PVC
(untere Preisklasse) Nassräume:
PVC, Fliesen
Teppich, PVC, Fliesen, Parkett,
Linoleum (mittlere Preisklasse)
Nassräume: Fliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und Zargen
gestrichen, Stahlzargen
Kunststoff-/Holztürblätter, Holzzargen,
Glastürausschnitte
Heizung
Einzelöfen, elektr. Speicherheizung,
Boiler für Warmwasser
Zentralheizung, Warmwasserbereitung
(zentral)
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1–2
Steckdosen, Installation tlw. auf Putz
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und 2 – 3
Steckdosen, Installation unter Putz


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer
60 – 100 Jahre

Typ 2.01 - 2.03

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 2.01
Keller-, Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss
 


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
445 – 465
470 – 480
480 – 515
520 – 545
550 – 580
585 – 630
635
Kopfhaus mittel
470 – 495
500 – 510
510 – 550
555 – 580
585 – 620
620 – 670
675
Mittelhaus einfach
440 – 460
465 – 470
475 – 510
510 – 535
540 – 575
575 – 625
625
Mittelhaus mittel
465 – 490
490 – 500
505 – 540
545 – 570
575 – 610
610 – 660
665


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Typ 2.02
Keller-, Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
405 – 425
425 – 435
440 – 470
475 – 495
500 – 530
530 – 575
580
Kopfhaus mittel
435 – 455
460 – 470
470 – 505
510 – 530
535 – 570
570 – 620
620
Mittelhaus einfach
400 – 420
420 – 430
435 – 465
465 – 490
495 – 520
525 – 570
570
Mittelhaus mittel
430 – 450
455 – 465
465 – 500
500 – 530
530 – 565
565 – 610
615


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Typ 2.03
Keller-, Erdgeschoss, Flachdach
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
455 – 480
480 – 490
495 – 530
535 – 560
565 – 595
600 – 650
650
Kopfhaus mittel
480 – 505
505 – 520
520 – 560
565 – 590
595 – 630
630 – 685
685
Mittelhaus einfach
450 – 475
475 – 485
490 – 525
525 – 555
560 – 590
595 – 640
645
Mittelhaus mittel
475 – 500
500 – 510
515 – 555
560 – 585
585 – 620
625 – 675
680

Typ 2.11 – 2.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 2.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
510 – 535
535 – 550
555 – 595
595 – 625
625 – 665
670 – 725
725
Kopfhaus mittel
530 – 560
565 – 580
580 – 625
625 – 655
655 – 700
700 – 760
760
Mittelhaus einfach
505 – 530
535 – 545
550 – 590
590 – 620
620 – 660
665 – 720
720
Mittelhaus mittel
530 – 560
560 – 575
575 – 620
620 – 650
650 – 695
695 – 755
755


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Typ 2.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
470 – 495
500 – 510
510 – 550
555 – 580
580 – 620
620 – 670
675
Kopfhaus mittel
490 – 515
515 – 530
530 – 570
575 – 600
600 – 640
645 – 695
700
Mittelhaus einfach
470 – 495
495 – 505
505 – 545
550 – 575
575 – 615
615 – 665
670
Mittelhaus mittel
485 – 510
515 – 525
525 – 565
570 – 595
595 – 635
640 – 690
695


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Typ 2.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
515 – 540
540 – 555
560 – 600
605 – 630
630 – 675
675 – 730
735
Kopfhaus mittel
540 – 570
570 – 585
585 – 630
630 – 660
660 – 705
710 – 765
770
Mittelhaus einfach
510 – 535
540 – 550
555 – 595
600 – 625
630 – 670
670 – 725
730
Mittelhaus mittel
535 – 565
570 – 580
580 – 625
625 – 655
655 – 700
705 – 760
765

Typ 2.21 – 2.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 2.21
Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
550 – 580
580 – 595
595 – 640
645 – 670
675 – 720
720 – 780
785
Kopfhaus mittel
585 – 620
620 – 635
635 – 685
685 – 720
720 – 765
770 – 835
840
Mittelhaus einfach
540 – 570
570 – 585
585 – 630
630 – 660
660 – 705
710 – 765
770
Mittelhaus mittel
575 – 605
610 – 625
625 – 670
675 – 705
705 – 780
780 – 820
825


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.22
Erdgeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,70 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
510 – 535
535 – 550
555 – 595
595 – 625
625 – 665
670 – 725
725
Kopfhaus mittel
555 – 585
585 – 600
600 – 645
650 – 675
680 – 725
725 – 785
790
Mittelhaus einfach
500 – 525
525 – 540
540 – 585
585 – 610
615 – 655
655 – 710
715
Mittelhaus mittel
545 – 575
575 – 590
590 – 635
640 – 665
670 – 710
715 – 775
775


Tabelle in neuem Fenster öffnen
 
 

Typ 2.23
Erdgeschoss, Flachdach, nicht unterkellert
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
575 – 605
610 – 625
625 – 670
675 – 705
705 – 755
755 – 820
825
Kopfhaus mittel
615 – 650
650 – 665
670 – 720
720 – 755
755 – 805
810 – 880
880
Mittelhaus einfach
570 – 600
600 – 615
615 – 660
665 – 695
695 – 740
745 – 805
810
Mittelhaus mittel
610 – 640
645 – 660
660 – 710
715 – 745
750 – 795
800 – 870
870

Typ 2.31 – 2.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”


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Typ 2.31
Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
540 – 570
575 – 585
590 – 635
635 – 665
665 – 710
710 – 770
775
Kopfhaus mittel
575 – 605
605 – 620
620 – 670
670 – 700
705 – 750
750 – 815
820
Mittelhaus einfach
535 – 565
570 – 580
585 – 625
630 – 655
660 – 705
705 – 765
765
Mittelhaus mittel
570 – 600
600 – 615
615 – 660
665 – 695
695 – 740
745 – 805
810


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Typ 2.32
Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
485 – 510
515 – 525
525 – 570
570 – 595
595 – 635
640 – 690
695
Kopfhaus mittel
510 – 535
535 – 550
555 – 595
595 – 625
625 – 665
670 – 725
725
Mittelhaus einfach
480 – 505
505 – 520
520 – 560
565 – 590
590 – 630
630 – 685
685
Mittelhaus mittel
500 – 525
530 – 540
545 – 585
590 – 615
615 – 655
660 – 715
715


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Typ 2.33
Erd-, Obergeschoss, Flachdach, nicht unterkellert


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
Kopfhaus einfach
585 – 615
615 – 630
635 – 680
685 – 715
715 – 765
765 – 830
835
Kopfhaus mittel
610 – 640
645 – 660
660 – 710
715 – 745
750 – 795
800 – 870
870
Mittelhaus einfach
575 – 605
610 – 625
625 – 670
675 – 705
705 – 755
755 – 820
825
Mittelhaus mittel
605 – 635
635 – 650
655 – 705
705 – 735
740 – 790
790 – 860
860

MEHRFAMILIEN – WOHNHÄUSER

TYP 3.11 – 3.73


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtungen,
Wärmeschutzverglasung,
aufwendige Fenster-
konstruktionen
Dächer
Betondachpfannen (untere
Preiskl.), Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen (gehobene
Preisklasse), mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
1 Bad mit WC, Installation auf
Putz
1 Bad mit WC, Gäste-WC,
Installation unter Putz
1 Bad mit Dusche und
Badewanne, Gäste-WC
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum,
PVC (untere Preisklasse)
Nassräume: PVC, Fliesen
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preisklasse)
Nassräume: Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein,
Nassräume: großformatige
Fliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
Türblätter mit Edelholzfurnier,
Glastüren, Holzzargen
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluftkachelofen,
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpen-
heizung mit Flachheizkörpern,
Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1–2
Steckdosen, Installation auf Putz
je Raum 1–2 Lichtauslässe und
2–3 Steckdosen, Installation
unter Putz
aufwendige Installation,
informationstechnische Anlagen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer
60 – 100 Jahre

Typ 3.11

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


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(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.11
Keller-, Erd-, Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
495 – 520
520 – 535
535 – 575
580 – 605
605 – 645
650 – 705
705
mittel
510 – 540
540 – 550
555 – 595
600 – 625
625 – 670
670 – 730
730
gehoben
560 – 590
590 – 605
610 – 655
655 – 685
685 – 735
740 – 800
800


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
490 – 515
515 – 530
530 – 570
570 – 595
600 – 640
640 – 695
700
mittel
505 – 530
535 – 545
550 – 590
590 – 620
620 – 660
665 – 720
725
gehoben
555 – 585
585 – 600
600 – 645
650 – 680
680 – 730
730 – 790
795


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FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
500 – 530
530 – 545
545 – 585
590 – 615
615 – 655
660 – 715
720
mittel
520 – 545
550 – 565
565 – 605
610 – 635
640 – 680
680 – 740
745
gehoben
570 – 600
600 – 615
615 – 665
665 – 700
700 – 745
750 – 810
815

Typ 3.12

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


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(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.12
Keller-, Erd-, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
450 – 475
475 – 490
490 – 525
530 – 550
555 – 590
595 – 640
645
mittel
470 – 490
495 – 505
505 – 545
545 – 570
575 – 610
615 – 665
665
gehoben
515 – 540
540 – 555
555 – 600
600 – 625
630 – 670
675 – 730
735


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
445 – 470
470 – 480
485 – 520
520 – 545
550 – 585
585 – 635
635
mittel
465 – 490
490 – 500
505 – 540
545 – 565
570 – 610
615 – 660
660
gehoben
510 – 535
535 – 550
550 – 590
595 – 620
625 – 665
665 – 725
725


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FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
460 – 485
485 – 495
500 – 535
540 – 560
565 – 600
605 – 655
655
mittel
475 – 500
505 – 515
515 – 555
555 – 580
585 – 620
625 – 675
680
gehoben
520 – 550
550 – 565
565 – 610
610 – 635
640 – 680
685 – 745
745

Typ 3.13

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


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(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.13
Keller-, Erd-, Obergeschoss, Flachdach


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
545 – 585
585 – 610
615 – 655
655 – 715
715
mittel
560 – 605
605 – 635
635 – 675
680 – 740
740
gehoben
615 – 665
665 – 700
700 – 745
750 – 810
815


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
540 – 575
580 – 605
610 – 650
650 – 705
710
mittel
555 – 600
600 – 625
630 – 670
675 – 730
735
gehoben
610 – 655
660 – 690
690 – 740
740 – 805
805


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
555 – 595
595 – 620
625 – 665
670 – 725
730
mittel
570 – 615
615 – 645
645 – 690
690 – 750
755
gehoben
625 – 675
675 – 710
710 – 760
760 – 825
825

Typ 3.21

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.21
Keller-, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, voll ausgebautes Dachgeschoss


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
510 – 540
540 – 550
555 – 595
600 – 625
625 – 670
670 – 730
730
mittel
535 – 565
565 – 580
580 – 625
625 – 655
655 – 705
705 – 765
765
gehoben
580 – 610
615 – 630
630 – 680
680 – 715
715 – 765
765 – 830
830


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
505 – 530
535 – 545
550 – 590
590 – 620
620 – 660
665 – 720
725
mittel
530 – 560
560 – 575
575 – 620
620 – 650
650 – 695
700 – 755
760
gehoben
575 – 605
605 – 620
625 – 670
670 – 705
705 – 755
755 – 820
820


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs -
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
520 – 545
550 – 560
565 – 605
610 – 635
640 – 680
680 – 740
745
mittel
545 – 575
575 – 590
595 – 635
640 – 670
670 – 715
720 – 780
780
gehoben
590 – 625
625 – 640
640 – 690
695 – 725
730 – 775
780 – 845
845

Typ 3.22

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.22
Keller-, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
470 – 490
495 – 505
505 – 545
545 – 570
575 – 610
615 – 665
665
mittel
490 – 525
525 – 530
530 – 570
575 – 600
600 – 640
645 – 700
700
gehoben
530 – 560
560 – 575
580 – 620
625 – 650
655 – 700
700 – 760
760


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
460 – 485
490 – 500
500 – 540
540 – 565
565 – 605
605 – 655
660
mittel
485 – 510
515 – 525
525 – 565
570 – 590
595 – 635
635 – 690
690
gehoben
525 – 555
555 – 565
570 – 605
615 – 640
645 – 685
690 – 750
750


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FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
475 – 500
505 – 515
515 – 555
555 – 580
585 – 620
625 – 675
680
mittel
500 – 525
525 – 540
540 – 580
585 – 610
610 – 650
655 – 710
715
gehoben
540 – 570
570 – 585
585 – 630
635 – 660
665 – 710
710 – 770
775

Typ 3.23

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


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(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.23
Keller-, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, Flachdach


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
560 – 605
605 – 635
635 – 675
680 – 740
740
mittel
590 – 635
635 – 665
670 – 715
715 – 775
780
gehoben
640 – 690
690 – 725
725 – 775
775 – 840
845


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
555 – 600
600 – 625
630 – 675
675 – 730
735
mittel
585 – 630
630 – 660
660 – 710
710 – 770
770
gehoben
635 – 680
680 – 715
720 – 765
770 – 830
835


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
570 – 615
615 – 645
645 – 690
690 – 750
755
mittel
600 – 645
650 – 680
680 – 730
730 – 790
795
gehoben
650 – 705
705 – 735
740 – 790
790 – 855
860

Typ 3.32

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


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(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.32
Keller-, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
480 – 505
505 – 520
520 – 560
560 – 585
590 – 625
630 – 680
685
mittel
505 – 530
530 – 545
545 – 585
590 – 615
615 – 655
660 – 715
720
gehoben
545 – 575
575 – 590
595 – 635
640 – 670
670 – 715
720 – 780
780
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 62
540 – 550
Baujahre 1961 – 1971


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
475 – 500
500 – 510
515 – 555
555 – 580
580 – 620
620 – 675
675
mittel
495 – 525
525 – 535
540 – 580
580 – 610
610 – 650
650 – 710
710
gehoben
540 – 570
575 – 585
590 – 635
635 – 665
665 – 710
715 – 775
775
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 62
535 – 545
Baujahre 1961 – 1971


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FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,90 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
490 – 515
515 – 530
530 – 570
570 – 595
600 – 640
640 – 695
700
mittel
510 – 540
540 – 550
555 – 595
600 – 625
625 – 670
670 – 730
730
gehoben
555 – 585
585 – 600
600 – 645
650 – 680
680 – 730
730 – 790
795

Typ 3.33

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.33
Keller-, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, Flachdach


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
570 – 610
615 – 640
640 – 685
685 – 745
750
mittel
595 – 640
645 – 670
675 – 720
725 – 785
785
gehoben
645 – 695
700 – 730
735 – 780
785 – 850
850


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
560 – 605
605 – 635
635 – 675
680 – 740
740
mittel
590 – 635
635 – 665
670 – 715
715 – 775
780
gehoben
640 – 685
690 – 720
725 – 770
775 – 840
840


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
580 – 620
625 – 650
655 – 700
700 – 760
760
mittel
610 – 655
655 – 685
685 – 735
740 – 800
800
gehoben
655 – 710
710 – 745
745 – 795
795 – 865
865

Typ 3.42

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.42
Keller-, Erdgeschoss, 4–5 Obergeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss


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KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
530 – 570
570 – 595
600 – 640
640 – 695
700
mittel
555 – 600
600 – 625
630 – 670
675 – 730
735
gehoben
605 – 650
650 – 680
685 – 730
735 – 795
795
Großblock- und Plattenbauweise Typ QD 58/60 P 2–11
535 – 545
Baujahre 1959 – 1964
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 62 P 2–11
530 – 540
Baujahre 1961 – 1971


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
525 – 565
565 – 590
595 – 630
635 – 685
690
mittel
550 – 590
595 – 620
625 – 665
665 – 725
725
gehoben
600 – 645
645 – 675
680 – 725
730 – 790
790
Großblock- und Plattenbauweise Typ QD 58/60 P 2–11
530 – 545
Baujahre 1959 – 1964
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 62 P 2–11
525 – 535
Baujahre 1961 – 1971


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
540 – 580
580 – 610
610 – 650
650 – 710
710
mittel
565 – 610
610 – 640
640 – 680
685 – 745
745
gehoben
615 – 660
660 – 690
695 – 740
745 – 805
810

Typ 3.53

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


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Typ 3.53
Keller-, Erdgeschoss, 5 Obergeschosse, Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen

KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
575 – 615
620 – 645
650 – 690
695 – 755
755
mittel
600 – 645
650 – 680
680 – 730
730 – 790
795
gehoben
650 – 705
705 – 735
740 – 790
790 – 855
860
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 65
585 – 595
Baujahre 1969 – 1974
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 66 P 2–6
585 – 590
Baujahre 1968 – 1975


Tabelle in neuem Fenster öffnen

MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
570 – 610
615 – 640
640 – 685
685 – 745
750
mittel
595 – 640
645 – 670
675 – 720
725 – 785
785
gehoben
645 – 690
695 – 730
730 – 780
780 – 845
850
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 65
575 – 580
Baujahre 1969 – 1974
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 66 P 2–6
580 – 585
Baujahre 1968 – 1975


Tabelle in neuem Fenster öffnen

FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
585 – 625
630 – 655
660 – 705
710 – 765
770
mittel
615 – 660
660 – 690
695 – 740
745 – 805
810
gehoben
665 – 715
720 – 750
750 – 800
805 – 870
875

Typ 3.73

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Ausstattungsstandards, Baunebenkosten und Gesamtnutzungsdauer für diese Gebäudetypen siehe Tabelle „Ausstattungsstandards”

KORREKTURFAKTOREN

bezüglich der Grundrissart und der durchschnittlichen Wohnungsgröße


Tabelle in neuem Fenster öffnen
(C) Grundrissart
Einspänner
 
1,05

 
Zweispänner
 
1,00
 
Dreispänner
 
0,97
 
Vierspänner
 
0,95
(D) Wohnungsgröße
von   50 m2 BGF/WE
=   35 m2 WF/WE
1,10
 
von   70 m2 BGF/WE
=   50 m2 WF/WE
1,00
 
von 135 m2 BGF/WE
= 100 m2 WF/WE
0,85


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 3.73
Keller-, Erdgeschoss, 7–10 Obergeschosse, Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen

KOPFHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
595 – 640
645 – 670
675 – 720
725 – 785
785
mittel
625 – 675
675 – 710
710 – 760
760 – 825
825
gehoben
680 – 730
735 – 765
770 – 820
825 – 890
895
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 66 P 2–11
565 – 570
Baujahre 1973 – 1975


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MITTELHAUS

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
590 – 635
635 – 665
670 – 715
715 – 775
780
mittel
620 – 670
670 – 705
705 – 750
755 – 815
820
gehoben
670 – 725
725 – 760
760 – 810
815 – 880
885
Großblock- und Plattenbauweise Typ IW 66 P 2–11
565 – 575
Baujahre 1973 – 1975


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FREISTEHEND

Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
605 – 650
655 – 685
685 – 735
735 – 795
800
mittel
640 – 685
690 – 720
725 – 770
775 – 840
840
gehoben
690 – 745
745 – 780
780 – 835
835 – 905
910

GEMISCHT GENUTZTE WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER

TYP 4

mit im Mittel ⅓ Gewerbefläche und ⅔ Wohnfläche


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung,
aufwendige Fensterkonstruktion
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung,
Gasbetonfertigteile,
Stegzementdielen, hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
1 Bad mit WC, Installation auf
Putz
1 Bad mit WC, seperates Gäste-
WC, Installation unter Putz
1 – 2 Bäder
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum,
PVC (untere Preiskl.)
Nassräume: PVC
Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum
(mittlere Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume: beschichtete
Sonderfliesen, großformatige
Fliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
beschichtete oder furnierte
Türblätter, Glastüren, Holzzargen
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluftkachelofen,
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpenheizung
mit Flachheizkörpern, Klima-
oder Lüftungsanlage,
Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1 – 2
Steckdosen, Installation auf Putz
je Raum 1 Lichtauslass und 2 – 3
Steckdosen, Blitzschutz,
Installation unter Putz
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen,
Solaranlage, informations-
technische Anlagen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
60 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 4
3- bis 4-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,10 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
530 – 550
555 – 565
570 – 610
615 – 650
650 – 685
690 – 745
750
mittel
770 – 800
805 – 825
825 – 890
895 – 945
945 – 1000
1000 – 1085
1085
gehoben
1170 – 1235
1240 – 1305
1310 – 1420
1425

VERWALTUNGSGEBÄUDE

TYP 5.1 – 5.3


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
stark gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
einfache Wände, Holz-,
Blech-, Faserzement-
bekleidung
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente,
Ausfachung 12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten,
Verblendmauerwerk,
Spaltklinker, Ausfachung
bis 30 cm
Glasverkleidung,
Ausfachung über 30 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder
mit Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbund-
system, Sichtmauerwerk
mit Fugenglattstrich und
Anstrich, mittlerer
Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Naturstein
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Holz, Kunststoff,
Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung,
große Schiebeelemente,
elektr. Rollladen,
Schallschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung,
Bitumen-, Kunststoff-
folienabdichtung
Betondachpfannen,
mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, hoher
Wärmedämmstandard
große Anzahl von
Oberlichtern, Dachaus- und
Dachaufbauten mit hohem
Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
einfache und wenige
Toilettenräume, Installation
auf Putz
ausreichende Anzahl von
Toilettenräumen,
Installation unter Putz
Toilettenräume in guter
Ausstattung
großzügige Toilettenanla-
gen mit Sanitäreinrichtun-
gen, gehobener Standard
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz,
Linoleum, PVC (untere
Preiskl.)
Nassräume: PVC
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
großformatige Fliesen,
Parkett, Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen, beschichtete
Sonderfliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume: Naturstein
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter
und Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
Türblätter mit
Edelholzfurnier, Glastüren,
Holzzargen
massive Ausführung,
Einbruchschutz, rollstuhl-
gerechte Bedienung,
Automatiktüren
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Zentralheizung mit
Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpen-
heizung mit Flachheiz-
körpern, Warmwasser-
bereitung zentral
Fußbodenheizung, Klima-
und sonstige raumluft-
technische Anlagen
Elektro-
installation
je Raum 1 Lichtauslass und
1 – 2 Steckdosen,
Installation auf Putz
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe
und 2 – 3 Steckdosen,
informationstechnische
Anlagen, Installation auf
Putz
je Raum mehrere
Lichtauslässe und Steck-
dosen, Fensterbankkanal
mit EDV-Verkabelung
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Verwaltungsgebäude Typ 5.1
14 %
Verwaltungsgebäude Typ 5.2
15 %
Verwaltungsgebäude Typ 5.3
17 %
Gesamtnutzungsdauer:
50 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 5.1
1- bis 2-geschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
745 – 805
805 – 850
855 – 900
905 – 980
985
mittel
875 – 940
940 – 1000
1000 – 1055
1055 – 1145
1150
gehoben
1070 – 1150
1155 – 1225
1225 – 1290
1295 – 1405
1405


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Typ 5.2
2- bis 5-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,40 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
890 – 955
955 – 1015
1015 – 1070
1075 – 1165
1165
mittel
985 – 1025
1025 – 1050
1055 – 1135
1135 – 1205
1210 – 1275
1275 – 1385
1385
gehoben
1185 – 1235
1240 – 1265
1270 – 1365
1370 – 1450
1455 – 1535
1540 – 1670
1670
stark gehoben
1620 – 1715
1720 – 1815
1815 – 1975
1975


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 5.3
6- und mehrgeschossig, unterkellert, Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,40 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
1345 – 1450
1450 – 1540
1540 – 1630
1630 – 1770
1770
gehoben
1680 – 1810
1810 – 1920
1920 – 2030
2030 – 2205
2210
stark gehoben
2275 – 2405
2405 – 2615
2615

BANK- UND GERICHTSGEBÄUDE

TYP 6 – 7


Tabelle in neuem Fenster öffnen
AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
mittel
gehoben
stark gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente, Ausfachung
12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten,
Verblendmauerwerk, Spaltklinker,
Ausfachung bis 30 cm
Glasverkleidung, Ausfachung
über 30 cm
Massivbau
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Naturstein
Fenster
Holz/Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung, große
Schiebeelemente, elektr. Roll-
laden, Schallschutzverglasung
Dächer
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, hoher
Wärmedämmstandard
große Anzahl von Oberlichtern,
Dachaus- und Dachaufbauten mit
hohem Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
ausreichende Anzahl von
Toilettenräumen, Installation
unter Putz
Toilettenräume in guter
Ausstattung
großzügige Toilettenanlagen mit
Sanitäreinrichtungen, gehobener
Standard
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Naturstein, aufwendige Verlegung
Bodenbeläge
Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum
(mittlere Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen, beschichtete
Sonderfliesen
Naturstein, aufwendige Verlegung
Nassräume: Naturstein
Innentüren
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
Türblätter mit Edelholzfurnier,
Glastüren, Holzzargen
massivere Ausführung,
Einbruchschutz, rollstuhlgerechte
Bedienung, Automatiktüren
Heizung
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung), Boiler für
Warmwasser
Zentralheizung/Pumpenheizung
mit Flachheizkörpern,
Warmwasserbereitung zentral
Fußbodenheizung, Klima- und
sonstige raumlufttechnische
Anlagen
Elektro-
installation
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und
2 – 3 Steckdosen,
informationstechnische Anlagen,
Installation unter Putz
je Raum mehrere Lichtauslässe
und Steckdosen, Fensterbankkanal
mit EDV-Verkabelung
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Bankgebäude
18 %
Gerichtsgebäude
16 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
 
Bankgebäude
50 – 80 Jahre
Gerichtsgebäude
60 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 6
BANKGEBÄUDE
 
2- bis 6-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,40 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
1410 – 1520
1525 – 1610
1615 – 1705
1705 – 1855
1855
gehoben
1625 – 1750
1755 – 1810
1815 – 1965
1965 – 2135
2135
stark gehoben
2955 – 3120
3120 – 3390
3395


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 7
GERICHTSGEBÄUDE
 
2- bis 6-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,50 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
1075 – 1120
1125 – 1150
1155 – 1240
1245 – 1320
1320 – 1395
1395 – 1515
1515
gehoben
1260 – 1315
1315 – 1345
1350 – 1455
1455 – 1545
1545 – 1630
1635 – 1775
1775

GEMEINDE- UND VERANSTALTUNGSZENTREN, BÜRGERHÄUSER, SAALBAUTEN, VEREINS- UND JUGENDHEIME, TAGESSTÄTTEN

TYP 8 – 10


Tabelle in neuem Fenster öffnen
AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
einfache Wände, Holz-, Blech-,
Faserzementbekleidung
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente, Ausfachung
12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten,
Verblendmauerwerk, Spaltklinker,
Ausfachung bis 30 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder mit
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit Fugenglatt-
strich und Anstrich, mittlerer
Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
einfache und wenige
Toilettenräume, Installation auf
Putz
ausreichende Anzahl von
Toilettenräumen, Installation
unter Putz
großzügige Toilettenräume in
guter Ausstattung
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum,
PVC (untere Preiskl.)
Nassräume:PVC
Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum
(mittlere Preiskl.)
Nassräume:Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein
Nassräume:großformatige
Fliesen, beschichtete
Sonderfliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
Türblätter mit Edelholzfurnier,
Glastüren, Holzzargen
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpenheizung
mit Flachheizkörpern, Klima-
oder Lüftungsanlage,
Warmwasserbereitung zentral
Elektro-
installation
je Raum 1 Lichtauslass und 1 – 2
Steckdosen, Installation auf Putz
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und
2 – 3 Steckdosen, informations-
technische Anlagen, Installation
unter Putz
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen,
Solaranlage


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Gemeindezentren, Bürgerhäuser
16 %
Saalbauten, Veranstaltungszentren
18 %
Vereins-, Jugendheime, Tagesstätten
16 %
Gesamtnutzungsdauer:
 
Gemeindezentren, Bürgerhäuser
40 – 80 Jahre
Saalbauten, Veranstaltungszentren
60 – 80 Jahre
Vereins-, Jugendheime, Tagesstätten
40 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 8
GEMEINDEZENTREN, BÜRGERHÄUSER
 
1- bis 3-geschossig, unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,55 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
915 – 985
990 – 1050
1050 – 1105
1110 – 1205
1205
mittel
1010 – 1090
1090 – 1155
1160 – 1220
1225 – 1330
1330
gehoben
1160 – 1245
1250 – 1325
1325 – 1400
1400 – 1520
1525


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 9
SAALBAUTEN, VERANSTALTUNGSZENTREN
 
1- bis 3-geschossig, unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,75 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
980 – 1055
1055 – 1120
1125 – 1185
1185 – 1285
1290
mittel
1205 – 1255
1255 – 1285
1290 – 1390
1390 – 1475
1475 – 1560
1560 – 1695
1695
gehoben
1625 – 1750
1755 – 1860
1860 – 1960
1965 – 2135
2140


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 10
VEREINS- UND JUGENDHEIME, TAGESSTÄTTEN
 
1- bis 2-geschossig, unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
775 – 835
840 – 885
890 – 940
940 – 1020
1025
mittel
855 – 925
925 – 980
980 – 1035
1040 – 1125
1130
gehoben
1000 – 1075
1080 – 1140
1145 – 1210
1210 – 1315
1315

KINDERGÄRTEN, KINDERTAGESSTÄTTEN, SCHULEN, BERUFSSCHULEN, HOCHSCHULEN, UNIVERSITÄTEN

TYP 11 – 14


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
Holzbekleidung, mittlerer
Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, Gasbeton-
fertigteile, Stegzementdielen,
hoher Wärmedämmstandard
Sanitär
einfache Toilettenanlagen,
Installation auf Putz
ausreichende Toilettenanlagen,
Duschräume, Installation unter
Putz
gut ausgestattete Toilettenanlagen
und Duschräume
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz, Linoleum,
PVC (untere Preiskl.)
Nassräume: PVC
Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum
(mittlere Preiskl.)
Nassräume:Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen, beschichtete
Sonderfliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
beschichtete oder furnierte
Türblätter und Zargen,
Glasausschnitte, Glastüren
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung),
Verbrühschutz [4]
Zentralheizung,
Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1 – 2
Steckdosen, Fernseh-/
Radioanschluss, Installation auf
Putz
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und
2 – 3 Steckdosen, Blitzschutz,
Installation unter Putz
je Raum mehrere Lichtauslässe
und Steckdosen,
informationstechnische Anlagen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Kindergärten, Kindertagesstätten
14 %
Schulen
14 %
Berufsschulen
15 %
Hochschulen, Universitäten
16 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
 
Kindergärten, Kindertagesstätten
50 – 70 Jahre
Schulen und Berufsschulen
50 – 80 Jahre
Hochschulen, Universitäten
60 – 80 Jahre

Kindergärten, Schulen, Hochschulen

Typ 11 – 14

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 11
KINDERGÄRTEN, KINDERTAGESSTÄTTEN
 
eingeschossig, nicht- bzw. teilunterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut)
oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,80 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
855 – 920
925 – 980
980 – 1035
1035 – 1125
1125
mittel
930 – 1000
1005 – 1060
1065 – 1125
1125 – 1220
1225
gehoben
1185 – 1275
1280 – 1355
1360 – 1435
1435 – 1560
1560


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Typ 12
SCHULEN
 
2- bis 3-geschossig, unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,20 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
815 – 845
850 – 870
875 – 940
940 – 1000
1000 – 1055
1055 – 1145
1150
mittel
925 – 960
965 – 990
995 – 1065
1070 – 1135
1135 – 1200
1200 – 1305
1305
gehoben
1005 – 1045
1045 – 1070
1075 – 1155
1160 – 1230
1230 – 1300
1305 – 1415
1415


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Typ 13
BERUFSSCHULEN
 
1- bis 3-geschossig, unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt
(nicht ausgebaut) oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,85 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
805 – 835
835 – 855
860 – 925
925 – 985
985 – 1040
1040 – 1130
1130
mittel
925 – 960
965 – 990
990 – 1065
1065 – 1130
1135 – 1195
1200 – 1300
1305
gehoben
1035 – 1080
1080 – 1110
1110 – 1195
1200 – 1270
1270 – 1340
1345 – 1460
1460


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Typ 14
HOCHSCHULEN, UNIVERSITÄTEN
 
2- bis 4-geschossig, unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,20 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
1125 – 1165
1170 – 1200
1205 – 1295
1295 – 1375
1375 – 1455
1455 – 1580
1580
gehoben
1340 – 1395
1395 – 1435
1435 – 1545
1550 – 1640
1645 – 1735
1740 – 1885
1890

PERSONAL- UND SCHWESTERNWOHNHEIME, ALTENWOHNHEIME

TYP 15 – 16


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
stark gehoben [5]
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz, Wärme-
dämmverbundsystem,
mittlerer Wärmedämm-
standard, Sichtmauerwerk
mit Fugenglattstrich [6]
Verblendmauerwerk,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard,
Metallbekleidung [7]
Naturstein
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff,
Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung,
große Schiebeelemente,
elektr. Rollladen,
Schallschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststoff-
folienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung,
Gasbetonfertigteile,
Stegzementdielen, hoher
Wärmedämmstandard
große Anzahl von
Oberlichtern, Dachaus- und
Dachaufbauten mit hohem
Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
WC und Bäderanlage
geschossweise,
Waschbecken im Raum,
Installation auf Putz
mehrere WCs und
Duschbäder je Geschoss,
Installation unter Putz
je Raum ein Duschbad mit
WC, behindertengerecht [8],
Verbrühschutz [9]
je Raum ein Duschbad mit
WC in guter Ausstattung
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch,
großformatige Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz,
Linoleum, PVC (untere
Preiskl.)
Nassräume:PVC
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
großformatige [10] Fliesen,
Parkett, Betonwerkstein
Nassräume:großformatige
Fliesen, beschichtete
Sonderfliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume: Naturstein
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter
und Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
Türblätter mit Edelholz-
furnier, Glas-, Automatik-
türen, Holzzargen, roll-
stuhlgerechte Bedienung [11]
massive Ausführung,
Einbruchschutz
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluft-
Kachelofen, Zentralheizung
mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpen-
heizung mit Flachheiz-
körpern, Warmwasser-
bereitung zentral
Fußbodenheizung,
Klimaanlagen
Elektro-
installation
je Raum 1 Lichtauslass und
1 – 2 Steckdosen, Fernseh-/
Radioanschluss (je
Geschoss) [12], Installation auf
Putz
je Raum 1 – 2 Lichtaus-
lässe und 2 – 3 Steck- dosen,
Fernseh-/Radio-anschluss,
Blitzschutz, Installation
unter Putz
je Raum mehrere Lichtaus-
lässe und Steckdosen,
informationstechnische
Anlagen
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen
Sonstige
Einbauten
Gemeinschaftsküche [13]
Aufzugsanlage,
Gemeinschaftseinrich-
tungen [14], Einbauküchen [15]
Aufzugsanlage, Balkon je
Raum, Pantry-Küche [16],
Fitnessraum [17], zentrale
Einrichtungen [18], Gemein-
schaftsräume [19], Therapie-
und Gymnastikräume [20]
Aufzugsanlage,
Müllschlucker, zentrale
Einrichtungen: zusätzlich
z.B. Hydrotherapie, Cafe


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Personal- und Schwesternwohnheime
14 %
Altenwohnheime
15 %
Gesamtnutzungsdauer:
40 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 15
PERSONAL- UND SCHWESTERNWOHNHEIME
 
2- bis 6-geschossig, unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,95 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
630 – 650
655 – 670
675 – 725
730 – 770
770 – 815
815 – 885
885
mittel
775 – 805
810 – 830
830 – 895
895 – 950
950 – 1000
1005 – 1090
1095
gehoben
855 – 890
890 – 910
915 – 985
985 – 1045
1050 – 1105
1110 – 1200
1205


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Typ 16
ALTENWOHNHEIME
 
2- bis 4-geschossig, unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,35 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
720 – 750
750 – 770
770 – 830
830 – 880
885 – 930
935 – 1010
1015
mittel
845 – 875
880 – 900
905 – 970
975 – 1030
1035 – 1090
1095 – 1185
1190
gehoben
930 – 970
970 – 995
995 – 1075
1075 – 1140
1140 – 1205
1210 – 1310
1310
stark gehoben
1050 – 1090
1095 – 1120
1125 – 1210
1210 – 1285
1285 – 1355
1360 – 1475
1480

ALLGEMEINE KRANKENHÄUSER QUERSCHNITTSDATEN FÜR GESAMTANLAGE

TYP 17


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung,
Gasbetonfertigteile,
Stegzementdielen, hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
Toilettenanlage und Duschräume
geschossweise, Installation auf
Putz
mehrere Toilettenanlagen und
Bäder je Geschoss, tlw. Toiletten
je Zimmer, Installation unter Putz
tlw. Duschbäder je 1 oder 2
Zimmer
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Linoleum, PVC
(untere Preiskl.)
Nassräume:PVC
PVC, Fliesen, Linoleum (mittlere
Preiskl.)
Nassräume:Fliesen
Fliesen, Parkett, Betonwerkstein
Nassräume:beschichtete
Sonderfliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
bessere Ausführung, Glastüren,
Holzzargen
Heizung
elektr. Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Lufterhitzer, Lufterhitzer mit
zentraler Kesselanlage,
Sammelheizung, Fernheizung
Sammelheizung mit separater
Kesselanlage, Klimaanlage
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und 1 – 2
Steckdosen, Installation auf Putz
je Raum 1 Lichtauslass und 2 – 5
Steckdosen, Fernseh-/
Radioanschluss, Installation unter
Putz
je Raum mehrere Lichtauslässe
und Steckdosen, informations-
technische Anlagen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
20 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
40 – 60 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 17
2- bis 6-geschossig, unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,10 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
1060 – 1100
1105 – 1130
1135 – 1220
1225 – 1295
1295 – 1370
1370 – 1490
1490
mittel
1355 – 1410
1415 – 1450
1450 – 1565
1565 – 1660
1660 – 1755
1755 – 1905
1910
gehoben
1670 – 1740
1740 – 1785
1785 – 1925
1930 – 2045
2045 – 2160
2160 – 2350
2350

HOTELS

TYP 18


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
stark gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbund-
system, Sichtmauerwerk
und Anstrich, einfache
Bekleidung, mittlerer
Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Naturstein
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff,
Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung,
große Schiebeelemente,
elektr. Rollladen,
Schallschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung,
Bitumen-, Kunststoff-
folienabdichtung
Betondachpfannen,
mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung,
Gasbetonfertigteile,
Stegzementdielen, hoher
Wärmedämmstandard
große Anzahl von
Oberlichtern, Dachaus- und
Dachaufbauten mit hohem
Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
WC und Bäderanlage
geschossweise,
Waschbecken im Raum,
Installation auf Putz
mehrere WCs und
Duschbäder je Geschoss,
Installation unter Putz
Zimmer mit Duschbad und
WC
Zimmer mit Dusch- und
Wannenbad und WC,
Sanitäreinrichtungen,
gehobener Standard
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch,
großformatige Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz,
Linoleum, PVC (untere
Preiskl.)
Nassräume:PVC
Teppich, PVC, Fliesen,
Linoleum (mittlere Preiskl.)
Nassräume:Fliesen
großformatige Fliesen,
Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen, beschichete
Sonderfliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume:Naturstein
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter
und Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztür-
blätter, Stahlzargen
Türblätter mit Edelholz-
furnier, Glastüren,
Holzzargen
massive Ausführung,
Stiltüren
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Mehrraum-Warmluft-
Kachelofen, Zentral-
heizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung/Pumpen-
heizung mit Flachheiz-
körpern, Warmwasser-
bereitung zentral
Fußbodenheizung,
Klimaanlage
Elektroin-
stallation
je Raum 1 Lichtauslass und
1 – 2 Steckdosen, Fernseh-/
Radioanschluss je
Geschoss, Installation auf
Putz
je Raum 1 – 2 Lichtausläs-
se und 2 – 3 Steckdosen,
Blitzschutz, je Raum Fern-
seh- und Radioanschluss,
Installation unter Putz
je Raum mehrere
Lichtauslässe und
Steckdosen,
informationstechnische
Anlagen
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen
Sonstige
Einbauten
 
zentrale Einrichtungen,
Gastraum
Aufzugsanlage, Balkon je
Raum, Brandmelder,
Sprinkler, zentrale
Einrichtungen: z. B.
Konferenzräume,
Schwimmbad, Sauna,
zusätzl. Restaurant
Aufzugsanlage, zentrale
Einrichtungen: z. B. große
Konferenzräume, Ballsäle,
Sondereinrichtungen, z. B.
Friseur


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
18 %
Gesamtnutzungsdauer:
40 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 18
2- bis 6-geschossig, unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,40 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
675 – 700
700 – 715
720 – 775
775 – 820
825 – 870
870 – 945
945
mittel
875 – 910
915 – 935
935 – 1010
1010 – 1070
1070 – 1130
1135 – 1230
1235
gehoben
1135 – 1180
1180 – 1210
1215 – 1310
1310 – 1385
1390 – 1465
1470 – 1595
1595
stark gehoben
1395 – 1450
1455 – 1490
1495 – 1610
1610 – 1705
1710 – 1805
1805 – 1965
1965

TENNISHALLEN, TURN- UND SPORTHALLEN

TYP 19 – 20


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
einfache Wände, Holz-, Blech-,
Faserzementbekleidung
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente, Ausfachung
12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten,
Verblendmauerwerk, Spaltklinker,
Ausfachung bis 30 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Vorhangfassade,
Metallbekleidung, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzementeindeckung,
Blecheindeckung [21], Bitumen- [22],
Kunststofffolienabdichtung [23]
Papp- [24], PVC- [25], Blechein-
deckung [26], Betondachpfannen [27],
mittlerer Wärmedämmstandard
Papp- [28], PVC- [29], Blechein-
deckung [30], Tondachpfannen [31],
Schiefer- [32], Metalleindeckung [33],
Gasbetonfertigteile [34],
Stegzementdielen [35], hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
einfache Toilettenanlagen mit
Duschmöglichkeit, Installation auf
Putz
ausreichende Toilettenanlagen
und Duschräume, Installation
unter Putz
gut ausgestattete Toiletten-
anlagen und Duschräume
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
raumhohe Fliesen
Bodenbeläge
Beton [36] oder Asphaltbeton [37],
oberflächenbehandelt [38],
Holzdielen [39]
Estrich [40] oder Gussasphalt auf
Beton [41], Teppichbelag [42], PVC [43]
flächenstatische
Fußbodenkonstruktion [44],
Spezialteppich mit
Gummigranulatauflage [45],
Schwingboden [46]
Innentüren [47]
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-, Holztürblätter,
Stahlzargen
bessere Ausführung, Glastüren,
Holzzargen
Heizung
Einzelöfen, Lufterhitzer mit
Direktbefeuerung
Lufterhitzer mit Wärmetauscher
mit zentraler Kesselanlage
Luftheizung mit Außenluft- und
Umluftregelung,
Luftqualitätsregeltechnik
besondere
Einbauten
 
Sauna
Restaurant, große Saunaanlage,
Solarium


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
30 – 50 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 19
TENNISHALLEN
 
eingeschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 6,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
400 – 430
430 – 455
455 – 480
485 – 525
525
mittel
470 – 505
510 – 535
540 – 570
570 – 620
620
gehoben
620 – 655
655 – 710
715


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Typ 20
TURN- UND SPORTHALLEN
 
eingeschossig, unterkellert, Dach flach geneigt oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 7,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
760 – 820
820 – 865
870 – 920
920 – 995
1000
mittel
920 – 990
990 – 1050
1055 – 1110
1115 – 1210
1210
gehoben
980 – 1055
1060 – 1120
1125 – 1185
1190 – 1290
1290

FUNKTIONSGEBÄUDE FÜR SPORTANLAGEN

TYP 21


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung, Gasbeton-
fertigteile, Stegzementdielen,
hoher Wärmedämmstandard
Sanitär
einfache Toilettenanlage,
Installation auf Putz
ausreichende Toilettenanlagen,
Duschräume, Installation unter
Putz
gut ausgestattete Toiletten-
anlagen und Duschräume
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
Holzdielen, Nadelfilz,
Linoleum, PVC (untere
Preiskl.)
Nassräume: PVC
Teppich, PVC, Fliesen, Linoleum
(mittlere Preiskl.)
Nassräume:Fliesen
großformatige Fliesen, Parkett,
Betonwerkstein
Nassräume: beschichtete
Sonderfliesen
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter und
Zargen gestrichen
Kunststoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
beschichtete oder furnierte
Türblätter und Zargen,
Glasausschnitte, Glastüren
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser
Zentralheizung mit Radiatoren
(Schwerkraftheizung)
Zentralheizung,
Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation
je Raum 1 Lichtauslass und
1 – 2 Steckdosen, Installation
auf Putz
je Raum 1 Lichtauslass und 2 – 3
Steckdosen, Blitzschutz,
Installation unter Putz
je Raum mehrere Lichtauslässe
und Steckdosen, informations-
technische Anlagen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
40 – 60 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 21
1- bis 2-geschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt (nicht ausgebaut) oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,30 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
620 – 665
670 – 705
710 – 750
750 – 810
815
mittel
785 – 845
845 – 895
900 – 950
950 – 1030
1030
gehoben
1080 – 1165
1165 – 1235
1235 – 1305
1310 – 1420
1420

HALLENBÄDER, KUR- UND HEILBÄDER

TYP 22 – 23


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach [48]
mittel
gehoben
stark gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-bau
einfache Wände, Holz-,
Blech-, Faserzement-
bekleidung
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente,
Ausfachung 12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten,
Ausfachung bis 30 cm
Verblendmauerwerk,
Glasverkleidung,
Spaltklinker, Ausfachung
über 30 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz, Wärme-
dämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und
Anstrich, mittlerer
Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Naturstein
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Holz [49], Kunststoff,
Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
raumhohe Verglasung,
große Schiebeelemente,
elektr. Rollladen,
Schallschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-
, Kunststoff-
folienabdichtung
Betondachpfannen,
mittlerer Wärmedämm-
standard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung,
Gasbetonfertigteile,
Stegzementdielen, hoher
Wärmedämmstandard
große Anzahl von
Oberlichtern, Dachaus- und
Dachaufbauten mit hohem
Schwierigkeitsgrad,
Dachausschnitte in Glas
Sanitär
einfache Toilettenanlagen
und Duschräume,
Installation auf Putz
ausreichende Toiletten-
anlagen und Duschräume,
Installation unter Putz
gut ausgestattete
Toilettenanlagen und
Duschräume
großzüge Toilettenanlagen,
Sanitäreinrichtungen,
gehobener Standard
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch,
großformatige Fliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Bodenbeläge
Fliesen, Linoleum, PVC
(untere Preiskl.)
Nassräume: PVC
PVC, Fliesen, Linoleum
(mittl. Preiskl.)
Nassräume: Fliesen
großformatige Fliesen,
Betonwerkstein
Nassräume:großformatige
Fliesen, beschichtete
Sonderfliesen
Naturstein, aufwendige
Verlegung
Nassräume: großformatige
Fliesen, Naturstein
Innentüren
Füllungstüren, Türblätter
und Zargen gestrichen
Kunstoff-/Holztürblätter,
Stahlzargen
bessere Ausführung,
Glastüren, Holzzargen
massivere Ausführung,
Einbruchschutz,
Automatiktüren
Heizung
Lufterhitzer mit
Direktbefeuerung, elektr.
Speicherheizung
Lufterhitzer mit zentraler
Kesselanlage bzw. an
Kesselanlage des Betriebs
angeschlossene Sammel-
heizung, Fernheizung
Sammelheizung mit
separater Kesselanlage
aufwendige Heiztechnik
besondere
Einbauten
 
 
Solarien, Massageräume,
Sauna, separates
Kinderbecken [50], Imbiss [51],
Therapieräume [52]
Sprungbecken [53],
Wellenbad [54], Restaurant [55]


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Hallenbäder
16 %
Kur- u. Heilbäder
18 %
Gesamtnutzungsdauer:
 
Hallenbäder
40 – 70 Jahre
Kur- u. Heilbäder
60 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 22
HALLENBÄDER
 
eingeschossig, teilunterkellert, Dach flach geneigt oder Flachdach


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 7,25 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
1055 – 1135
1140 – 1205
1210 – 1275
1275 – 1385
1385
mittel
1390 – 1500
1505 – 1590
1595 – 1685
1685 – 1830
1835
gehoben
1540 – 1655
1660 – 1755
1760 – 1860
1860 – 2020
2025
stark gehoben
2115 – 2235
2235 – 2430
2430


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Typ 23
KUR- UND HEILBÄDER
 
eingeschossig, teilunterkellert, Dach flach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,20 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
1930 – 2010
2010 – 2065
2065 – 2225
2230 – 2360
2365 – 2495
2500 – 2715
2720
gehoben
2145 – 2235
2235 – 2290
2295 – 2475
2475 – 2625
2630 – 2775
2780 – 3020
3020
stark gehoben
2945 – 3110
3115 – 3380
3385

KIRCHEN, STADT- UND DORFKIRCHE, KAPELLE

TYP 24


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz-Rechteckform,
Einfachverglasung
Steingewände, Betonfenster,
gotische/romanische Form,
Isolierverglasung, farbige Gläser,
Ornamentglas
Bleiverglasung mit Schutzglas,
farbige Maßwerkfenster
Dächer
Betondachpfannen ohne Unter-
dächer und Wärmedämmung
Tondachpfannen, Kunstschiefer
Kupfer-, Schiefer-, Metall-
eindeckung auf Verschalung und
Wärmedämmung, Dachaufbauten,
Dachbekrönung, Biberschwänze
Bodenbeläge
Holzdielen, Fliesen
Betonwerkstein, Sandstein
Marmor, Granit
Innentüren
Holz mit Blechbeschlägen
massive Holztüren aufwendig
verarbeitet, Stahlglastüren
Bronzetüren, schmiedeeiserne
Türen
Heizung
Warmluftheizung, 1 Ausblas-
öffnung, Elektroheizung im
Gestühl, Nachtspeicherheizung,
dezentrale Warmwasser-
versorgung
Warmluftheizung mit mehreren
Ausblasöffnungen, Regelungs-
technik, zentrale
Warmwasserversorgung
Fußbodenheizung mit
Wärmeträgern Wasser, Luft
(Hypokaustenheizung) als
Kombination mit
Warmluftheizung
Elektroinstallation
wenige Lichtauslässe und
Steckdosen, 1 Stromkreislauf,
Installation auf Putz
ausreichende Lichtauslässe und
Steckdosen, mehrere
Stromkreisläufe, Installation unter
Putz
ausreichende Lichtauslässe und
Steckdosen, mehrere
Stromkreisläufe mit Kraft-
stromanschluss, aufwendige
Sicherheitsanlagen, Blitzschutz


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
16 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
60 – 80 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 24
eingeschossig, nicht unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,75 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
765 – 795
795 – 815
815 – 880
880 – 930
935 – 985
990 – 1075
1075
mittel
1040 – 1080
1085 – 1110
1115 – 1200
1200 – 1275
1275 – 1345
1345 – 1465
1465
gehoben
1360 – 1440
1445 – 1525
1525 – 1655
1660

EINKAUFSMÄRKTE, KAUF- UND WARENHÄUSER, AUSSTELLUNGSGEBÄUDE

TYP 25 – 27


Tabelle in neuem Fenster öffnen
AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
einfache Wände, Holz-, Blech-,
Faserzementbekleidung
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente, Ausfachung
12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten, Verblend-
mauerwerk, Spaltklinker,
Ausfachung bis 30 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder mit
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz, Wärmedämm-
verbundsystem, Sichtmauerwerk
mit Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämm-standard
Verblendmauerwerk, Metall-
bekleidung, Vorhangfassade,
hoher Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Stahl, Einfachverglasung
Kunststoff, Holz [56],
Isolierverglasung
Aluminium, Rollladen,
Sonnenschutzvorrichtung,
Wärmeschutzverglasung
Dächer
Wellfaserzement-, Blechein-
deckung, Bitumen-, Kunststoff-
folienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Tondachpfannen, Schiefer-,
Metalleindeckung,
Gasbetonfertigteile,
Stegzementdielen, hoher
Wärmedämmstandard
Sanitär
einfache und wenige
Toilettenräume, Installation auf
Putz
ausreichende Anzahl von
Toilettenräumen, Installation
unter Putz
großzügige Toilettenräume in
guter Ausstattung
Innenwandbeklei
dung der
Nassräume
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Bodenbeläge
PVC, Linoleum, Holzdielen
Nassräume: PVC
beschichteter Estrich, Gussasphalt
Nassräume: Fliesen
Fliesen, Holzpflaster,
Betonwerkstein
Nassräume: großformatige
Fliesen
Heizung
Einzelöfen, elektr. Speicher-
heizung, Boiler für Warmwasser
Lufterhitzer, Lufterhitzer mit
Anschluss an zentrale
Kesselanlage, Fernheizung
Zentralheizung/Pumpenheizung
mit Flachheizkörpern, Klima-
oder Lüftungsanlage, Warm-
wasserbereitung zentral
Elektro-
installation
einfache Installation auf Putz
ausreichende Installation unter
Putz
aufwendige Installation,
Sicherheitseinrichtungen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Einkaufsmärkte
14 %
Kauf- und Warenhäuser
15 %
Ausstellungsgebäude
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
 
Einkaufsmärkte
30 – 50 Jahre
Kauf- und Warenhäuser
40 – 60 Jahre
Ausstellungsgebäude
30 – 60 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 25
EINKAUFSMÄRKTE
 
eingeschossig, nicht unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,20 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
490 – 530
530 – 560
560 – 590
595 – 645
645
mittel
660 – 710
710 – 750
755 – 810
815 – 865
865
gehoben
850 – 895
900 – 975
980


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Typ 26
KAUF- UND WARENHÄUSER
 
3- bis 6-geschossig, unterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,45 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
735 – 765
765 – 785
785 – 845
850 – 895
900 – 950
955 – 1035
1035
mittel
865 – 900
905 – 925
925 – 995
1000 – 1055
1060 – 1120
1120 – 1215
1220
gehoben
1145 – 1190
1195 – 1225
1230 – 1325
1325 – 1410
1410 – 1485
1485 – 1615
1615


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Typ 27
AUSSTELLUNGSGEBÄUDE
 
2- bis 4-geschossig, unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt oder Flachdach


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,50 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
1125 – 1210
1210 – 1280
1285 – 1355
1360 – 1475
1475
gehoben
1615 – 1705
1705 – 1850
1855

PARKHÄUSER, TIEFGARAGEN, KFZ – STELLPLÄTZE

TYP 28.1 – 28.2, 29


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau [57]
 
Sichtbeton, Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich, einfache
Verkleidung
Massivbau
Betonwände, Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Sichtbeton, Sichtmauerwerk [58]/Mauerwerk [59] mit
Putz oder Fugenglattstrich und Anstrich, einfache
Verkleidung [60]
Fenster
einfache Metallgitter
begrünte [61] Metallgitter, Glasbausteine
Dächer
Flachdach bzw. Überbauung
befahrbares Flachdach (Dachparkdeck),
ungedämmt [62] Oberflächenentwässerung, begrüntes
Flachdach [63] bzw. Überbauung [64]
Bodenbeläge
Rohbeton
Rohbeton [65], Estrich, Gussasphalt
Installation
Strom- und Wasseranschluss, Installation auf Putz
Sprinkleranlage [66], Strom- und Wasseranschluss [67],
Löschwasserleitungen [68], Installation auf Putz [69]
besondere
Einrichtungen
Treppenhaus
Personenaufzug, Videoüberwachung,
Rufanlagen [70], Brandmelder [71], Beschallung [72],
Toilettenanlagen [73], Rauch- und Wärmeabzugs-
anlagen [74], mechanische Be- und Entlüftungs-
anlagen [75]


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
Parkhäuser Typ 28.1
10 %
Parkhäuser Typ 28.2
11 %
Tiefgaragen Typ 29
12 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
 
Parkhäuser Typ 28.1
50 Jahre
Parkhäuser Typ 28.2
50 Jahre
Tiefgaragen Typ 29
50 Jahre bzw. wie Überbauung

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 28.1
PARKHÄUSER
 
mehrgeschossig, offene Ausführung ohne Lüftungsanlage


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,65 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
395 – 425
425 – 450
450 – 475
475 – 515
520


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 28.2
PARKHÄUSER
 
mehrgeschossig, geschlossene Ausführung mit Lüftungsanlage


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 2,65 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
mittel
485 – 520
525 – 555
555 – 585
585 – 635
640


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Typ 29
TIEFGARAGE


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 3,05 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
425 – 455
460 – 485
485 – 515
515 – 555
560
mittel
550 – 590
595 – 630
630 – 665
665 – 725
725


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Anhang
KFZ – STELLPLÄTZE
 
 
 
Kleingaragen, freistehend
230 – 255
€/m2 BGF
 
Kellergaragen
435 – 460
€/m2 BGF
 
Carports
130 – 155
€/m2 BGF

INDUSTRIEGEBÄUDE, WERKSTÄTTEN MIT UND OHNE BÜRO- UND SOZIALTRAKT

TYP 30.1 – 30.2


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
einfache Wände, Holz-, Blech-,
Faserzementbekleidung
Leichtbetonwände mit
Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente, Ausfachung
12 bis 25 cm
Schwerbetonplatten, Ausfachung
bis 30 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder
Fugenglattstrich und Anstrich
Wärmedämmputz,
Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit
Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Verblendmauerwerk,
Metallbekleidung,
Vorhangfassade, hoher
Wärmedämmstandard
Fenster
Holz/Stahl, Einfachverglasung
Kunststoff, Isolierverglasung,
Glasbausteine
Aluminium, aufwendige
Fensterkonstruktion
Dächer
Wellfaserzement-,
Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer
Wärmedämmstandard
Metalleindeckung, hoher
Wärmedämmstandard
Bodenbeläge
Rohbeton, Anstrich
Estrich, Gussasphalt, PVC
Betonwerkstein, Verbundpflaster,
Klinker
Heizung
Einzelöfen, elektr.
Speicherheizung, Boiler für
Warmwasser [76]
Lufterhitzer, Sammelheizung,
Fernheizung
Sammelheizung mit separater
Regeltechnik, Luftheizung mit
Umluftregelung
Elektro-
installation
je Raum 1 Lichtauslass und 1 – 2
Steckdosen, Installation auf Putz
je Raum 1 – 2 Lichtauslässe und
2 – 3 Steckdosen,
informationstechnische Anlagen,
Installation (tlw. [77]) unter Putz
je Raum mehrere Lichtauslässe
und Steckdosen
Sanitär [78]
einfache Toilettenanlage, wenige
Duschen, Installation auf Putz
ausreichende Toilettenanlagen,
mehrere Duschen, Installation tlw.
auf Putz
großzügige Toilettenanlagen und
Duschräume, Installation unter
Putz
Innenwand-
bekleidung der
Nassräume [79]
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Fliesen raumhoch
Sonstige
Einbauten [80]
Kochmöglichkeit, Spüle
Teeküche
Einbauküche, Aufenthaltsraum


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
 
ohne Büro- und Sozialtrakt
12 %
mit Büro- und Sozialtrakt
14 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
40 – 60 Jahre

Industriegebäude, Werkstätten

Typ 30.1 – 30.2

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 30.1
ohne Büro- und Sozialtrakt


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Kosten des Brutto-Rauminhalts in €/m3
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
80 – 85
90 – 90
95 – 95
100 – 105
110
mittel
110 – 120
120 – 125
130 – 130
135 – 145
145
gehoben
130 – 140
140 – 145
150 – 155
160 – 170
170


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Typ 30.2
mit Büro- und Sozialtrakt


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Kosten des Brutto-Rauminhalts in €/m3
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
115 – 120
125 – 125
130 – 135
135 – 145
150
mittel
150 – 155
160 – 165
170 – 175
180 – 190
195
gehoben
170 – 180
180 – 190
195 – 205
205 – 220
225

LAGERGEBÄUDE

TYP 31.1 – 31.3


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
Fassade
Skelett-,
Fachwerk-,
Rahmen-
bau
einfache Wände, Holz-, Blech-,
Faserzementbekleidung
Leichtbetonwände mit Wärmedämmung, Beton-
Sandwich-Elemente, Ausfachung 12 bis 25 cm
Massivbau
Mauerwerk mit Putz oder Fugenglattstrich und
Anstrich
Wärmedämmputz, Wärmedämmverbundsystem,
Sichtmauerwerk mit Fugenglattstrich und Anstrich,
mittlerer Wärmedämmstandard
Fenster
Holz, Einfachverglasung
Kunststoff, Glasbausteine, Isolierverglasung
Dächer
Wellfaserzement-, Blecheindeckung, Bitumen-,
Kunststofffolienabdichtung
Betondachpfannen, mittlerer Wärmedämmstandard
Bodenbeläge
Rohbeton, Anstrich
Estrich, Gussasphalt, Verbundpflaster ohne
Unterbau
Heizung [81]
Luftheizung mit Direktbefeuerung
Zentralheizung
Installation
Strom- und Wasseranschluss, Installation auf Putz
Strom- und Wasseranschluss, Installation auf Putz
Sanitär [82]
einfache Toilettenanlage, wenige Duschen,
Installation auf Putz
ausreichende Toilettenanlagen, mehrere Duschen,
Installation tlw. auf Putz
Innenwandbe-
kleidung der
Nassräume [83]
Ölfarbanstrich
Fliesensockel (1,50 m)
Sonstige
Einbauten [84]
Kochmöglichkeit, Spüle
Teeküche


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
 
 
Kaltlager
9 %
Warmlager
10 %
Warmlager mit Sozialtrakt
11 %
 
Gesamtnutzungsdauer:
40 – 60 Jahre

Typ 31.1 – 31.3

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 31.1
KALTLAGER


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Kosten des Brutto-Rauminhalts in €/m3
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
60
65
70
75
80
mittel
110 – 115
120 – 125
125 – 130
135 – 140
145


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Typ 31.2
WARMLAGER


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Kosten des Brutto-Rauminhalts in €/m3
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
75 – 80
80 – 85
85 – 90
90 – 95
100
mittel
125 – 135
135 – 145
145 – 150
155 – 165
165


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Typ 31.3
WARMLAGER MIT BÜRO- UND SOZIALTRAKT


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Kosten des Brutto-Rauminhalts in €/m3
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
120 – 125
125 – 130
135 – 140
140 – 150
155
mittel
160 – 170
175 – 180
185 – 190
195 – 210
215

REITHALLEN UND PFERDESTÄLLE

TYP 32.1 – 32.2 [85]

REITHALLEN

TYP 32.1


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Hallenboden
Tretschicht als Schüttung auf
gewachsenem Boden
Tretschicht als Schüttung auf
Tragschicht aus Lehm
Tretschicht als Schüttung auf
Tragschicht aus Schotter und Sand/
Lehm- Zwischenschicht
Außenwände
Verbretterung oder
Blechverkleidung auf Holztragwerk,
Lichtflächen aus Kunststoff-
Doppelstegplatten
Stahlblech- Sandwichelemente auf
Holz- oder Stahlrahmen,
Lichtflächen aus Kunststoff-
Doppelstegplatten
Stahlbetonstützen und
Ziegelmauerwerk, Holzfenster,
Holztüren und Holztore
Innenwände
 
Mauerwerk zwischen Halle und
Nebenräumen
Mauerwerk, Putz, Tapete im
Reiterstübchen
Dächer
Holzbinder auf Stahl- oder
Stahlbetonstützen, Faserzement-
wellplatten auf Holzpfetten
Stahlblech- Sandwichelemente auf
Holz- oder Stahlrahmen
Holzbinder, Pfetten, Sparren,
Hartschaumdämmung,
Betondachsteine, Tonpfannen
Sanitär
Toiletten, Waschbecken
Toiletten, Waschbecken
Düsenrohrberegnung, Toiletten und
Duschanlagen
Heizung
keine
WW-Zentralheizung in
Nebenräumen
WW-Zentralheizung in
Nebenräumen, Lufterhitzer
Elektro-
installation
Leuchten in Halle und WC
Leuchten in Halle und WC
Leuchten in Halle, WC,
Reiterstübchen und Tribüne

PFERDESTÄLLE

TYP 32.2


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Hallenboden
Beton-Verbundsteine mit Einstreu
im Tierbereich
Beton mit Einstreu im Tierbereich
Beton mit Gussasphalt und Einstreu
im Tierbereich
Außenwände
Brettschalung oder
Bohlenbekleidung auf Holztragwerk,
Lichtplatten
Mauerwerk oder
Blockholzbauweise, Lichtplatten,
Holztüren
Hintermauerwerk, Dämmung und
Verblendmauerwerk, Holzfenster
und Holztüren
Innenwände
Mauerwerk
Mauerwerk und Putz
Mauerwerk, Putz, Anstrich, Fliesen
am Waschplatz
Dächer
Holztragwerk, Pappdach oder
Bitumenwellplatten
Holz- oder Stahltragwerk,
Faserzementwellplatten
Leimholzbinder, Betondachsteine,
Tonpfannen, Dämmung
Aufstallung
Abtrennung aus Holz
Holz- Bohlenwände in U-Eisen
Hartholz- Bohlenwände in U-Eisen
und Gitteraufsatz aus verzinktem
Stahl
Fütterung
Krippen und Selbsttränkebecken,
Handfütterung
Krippen und Heuraufen,
Selbsttränkebecken, Handfütterung
Krippen und Heuraufen,
Kraftfutterautomat mit individueller
Zuteilung und automatischer
Zuteilung
Entmistung
Schubkarrenentmistung
Schlepperentmistung
Schubstangen- oder
Seilzugentmistung
Lüftung
freie Entlüftung, Windnetze oder
senkrechte Verbretterung mit
Luftschlitzen in Wänden
freie Lüftung, Zuluftklappen, Abluft
durch Lichtkuppelfirst mit
Abluftöffnung
Zwangslüftung, Unterdruck,
Abluftschächte mit Ventilatoren
Installation
Strom- und Wasseranschluss
Strom- und Wasseranschluss
Strom- und Wasseranschluss,
Waschplatz mit Solarium


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
12 %
Gesamtnutzungsdauer:
30 Jahre

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 32.1
REITHALLEN eingeschossig, Dach geneigt
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 90 %/10 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, Traufhöhe
5,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
155 – 165
170 – 180
180
mittel
170 – 180
185 – 200
200
gehoben
205 – 215
220 – 240
240


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Korrektur-
faktoren
Gebäudegröße
(BGF)
500 m2
1,1
1.000 m2
1,0
1.500 m2
0,95


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Typ 32.2
PFERDESTÄLLE eingeschossig, Dach geneigt
 
(Kennzahl: 15 bis 20 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 70 %/30 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,50 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
240 – 260
260 – 280
280
mittel
345 – 365
370 – 400
400
gehoben
410 – 425
430 – 480
480


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Korrektur-
faktoren
Gebäudegröße
(BGF)
250 m2
1,1
500 m2
1,0
750 m2
0,95

RINDERSTÄLLE

TYP 33.1.1 – 33.1.4 [86]


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach (mit Einstreu)
mittel (ohne Einstreu)
gehoben (ohne Einstreu)
Bodenplatten
und
Bodenbeläge
Betonboden
Betonboden, Kunststoff-
beschichtung im Melkstand und
Milchlagerraum [87] [88]
Betonboden mit Gussasphalt,
Fliesenbelag im Melkstand und
Milchlagerraum [89] [90]
Außenwände
Brettschalung auf Holztragwerk,
Kunststoff-Windnetze
Holzbohlen auf Holztragwerk,
Doppelsteg-Lichtplatten als Licht-
und Luftöffnung, Güllekanalwände
aus Beton-Schalungssteinen [91] [92] [93]
Mauerwerk oder Holz-Blockbohlen,
Kunststofffenster, Holztüren,
Güllekanalwände aus Stahlbeton
[94] [95] [96]
Innenwände
Mauerwerk
Mauerwerk mit Anstrich
Mauerwerk mit Fliesenbelag im
Melkraum und Milchlagerraum [97] [98]
Decken
 
Holzbalkendecke [99] [100]
Stahlbetondecke [101] [102]
Dächer
Tragwerk aus Holz mit Außen- und
Innenstützen, Eindeckung mit
Profilblech oder Bitumenwellplatten
Tragwerk aus stützenfreien
Stahlrahmen, Eindeckung mit
Faserzementwellplatten
Tragwerk aus stützenfreien Holz-
Leimbindern, Eindeckung mit
Betondachsteinen oder Tonpfannen,
Licht- und Lüftungsfirst regulierbar
baukonstruktive
Einbauten
Krippen
Laufgänge [103] [104] [105] und Gruppen-
buchten für Mastbullen [106] aus Beton-
Spaltenbodenelementen,
Krippenschalen aus Polyesterbeton
Laufgänge [107] [108] [109] und Gruppen-
buchten für Mastbullen [110] aus Beton-
Spaltenbodenelementen,
Krippenschalen aus Steinzeug
Aufstallung
Stand-, Buchten- und
Boxenabtrennung aus Holz,
Fressgitter aus verzinktem Stahlrohr
[111] [112] [113]
Gummimatten in Liegeboxen [114] [115] [116]
und auf Spaltenboden in
Mastbullenbuchten [117], Buchten- und
Boxenbügel sowie Fressgitter aus
verzinktem Stahlrohr [118] [119] [120]
Stall-Matratze oder Wasserbetten in
Liegeboxen [121] [122], Gummimatten auf
Spaltenboden in Mastbullen-buchten
[123], Boxenabtrennungen und
Fressgitter aus verzinktem Stahlrohr
Fütterung
Tränkebecken
Tränkeautomat [124], Kraftfutter-
Abruffütterung [125] [126], Tränkewannen
[127] [128]
Tränkeautomat [129], Kraftfutter-
Abruffütterung [130] [131], Tränkewannen
mit Wasseranwärmung [132] [133]
Entmistung
Schlepperentmistung
Seilzugschieber oder Faltschieber
für planbefestigte Laufgänge,
Güllepumpe und Rührgerät für
Kanäle und Lagerräume
selbstfahrender Dungschieber für
planbefestigte Laufgänge,
Güllepumpe für Spülverfahren
Lüftung
freie Lüftung, Offenfrontstall
freie Lüftung, Traufe-First,
Windnetze mit Jalousien, Licht- und
Lüftungsfirst
Zwangslüftung, Unterdruck,
Abluftschächte und Ventilatoren
Milchentzug
und Lagerung
Parallelmelkstand [134] [135],
Fischgrätenmelkstand [136] [137], Milchtank
[138] [139]
Fischgrätenmelkstand mit
Abnahmeautomatik,
Milchmengenmessung,
Tiererkennung, Milchtank mit
Kühlung [140] [141]
Karussel- oder Tandemmelkstand
mit Abnahmeautomatik,
Milchmengenmessung,
Tiererkennung, Nachtreibehilfe,
Milchtank mit Vorkühlung [142] [143]


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
12 %
Gesamtnutzungsdauer:
30 Jahre
 
AUßENANLAGEN
Rauhfutter – Fahrsilo
60 – 100 €/m3 Nutzraum
 
Kraftfutter – Hochsilo
170 – 350 €/m3 Nutzraum
 
Beton – Güllebehälter
30  –  60 €/m3 Nutzraum

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 33.1.1
KÄLBERSTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
 
(Kennzahl: 4,00 – 4,50 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 70 %/30 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
320 – 345
350 – 370
370
mittel
355 – 375
380 – 415
415
gehoben
430 – 440
445 – 500
500


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
100 m2
1,1
150 m2
1,0
250 m2
0,95
Unterbau
Güllekanäle
 
(Tiefe 1,00 m)
1,05


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Typ 33.1.2
RINDERSTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
Jungvieh-, Mastbullen- und Milchviehställe ohne Melkstand
 
(Kennzahl: 5,00 – 9,00 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 80 %/20 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,50 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
195 – 205
210 – 225
225
mittel
215 – 225
230 – 250
250
gehoben
255 – 265
270 – 300
300


Tabelle in neuem Fenster öffnen
KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  500 m2
1,1
  750 m2
1,0
1000 m2
0,95
Unterbau
Güllekanäle
1,2
 
(Tiefe 1,00 m)
 
 
Güllelagerraum
1,4
 
(Tiefe 2,00 m)
 


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Typ 33.1.3
MILCHVIEHSTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
mit Melkstand und Milchlager
 
(Kennzahl: 10,00 – 15,00 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 70 %/30 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,50 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
215 – 225
240 – 250
250
mittel
240 – 255
260 – 280
280
gehoben
285 – 295
300 – 340
340


Tabelle in neuem Fenster öffnen
KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
1000 m2
1,1
1500 m2
1,0
2000 m2
0,95
Unterbau
Güllekanäle
1,2
(Tiefe 1,00 m)
 
Güllelagerraum
1,4
(Tiefe 2,00 m)
 


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Typ 33.1.4
MELKSTAND eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 60 %/40 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
620 – 675
680 – 720
720
mittel
670 – 735
740 – 800
800
gehoben
825 – 855
860 – 960
960


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
200 m2
1,1
350 m2
1,0
500 m2
0,95

SCHWEINESTÄLLE

TYP 33.2.1 – 33.2.4 [144]


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach (mit Einstreu)
mittel (ohne Einstreu)
gehoben (ohne Einstreu)
Bodenplatten
und
Bodenbeläge
Betonboden
Betonboden der Güllekanäle und der
Stall-, Gang- und Nebenflächen mit
geschlossener Oberfläche, Estrich
mit Wärmedämmung im Tierbereich
Betonboden der Güllekanäle und der
Stallflächen mit geschlossener
Oberfläche, Estrich mit
Wärmedämmung im Tierbereich
Außenwände
Brettschalung auf Holztragwerk,
Kunststoff-Windnetze oder
Doppelstegplatten
Hintermauerwerk, Innenanstrich,
Dämmung, Außenbekleidung aus
Holz oder Profilblech, Güllekanal-
wände aus Beton-Schalungssteinen
Hintermauerwerk, Innenputz,
Anstrich, Dämmung und
Vormauerziegel, Güllekanalwände
aus Beton
Innenwände
Mauerwerk
Mauerwerk mit Anstrich,
Kunststoffpaneele als
Abteiltrennung
Mauerwerk mit Putz und Anstrich
oder Fliesenbelag im Tierbereich [145] [146]
Dächer
Tragwerk aus Holz mit Holzaußen-
und Innenstützen oder Stahlrahmen,
Blecheindeckung oder
Bitumenwellplatten
Holz-Dachbinder, Eindeckung mit
Faserzementwellplatten,
Wärmedämmung aus
Hartschaumplatten
Holz-Dachbinder, Betondachsteine
oder Tonpfannen, Wärmedämmung
aus Schaumglas und Beschichtung
baukonstruktive
Einbauten
Futtertröge
perforierte Buchtenflächen aus
Kunststoffrosten [147] [148] [149], Beton-
Spaltenboden [150] [151] [152], Futtertröge aus
Polyesterbeton
perforierte Buchtenflächen aus
Kunststoffrosten [153] [154] [155], Beton-
Spaltenboden [156] [157] [158], Gussroste [159] [160],
Futtertröge aus Steinzeug
Aufstallung
Buchtenabtrennung und
Einzelstände [161] [162], aus verzinktem
Stahlrohr
Buchtenabtrennungen aus Kunststoff
[163] [164], Einzelstände aus verzinktem
Stahlrohr [165] [166], gedämmte Ruhekisten
[167] [168] [169]
Buchtenabtrennungen aus
Betonfertigteilen [170] [171], Einzelstände
aus verzinktem Stahlrohr [172] [173],
gedämmte Ruhekisten [174] [175] [176]
Fütterung
Beißnippeltränken, Becken-
Selbsttränke [177] [178], Trocken-
Futterautomat [179] [180] [181], Tröge für
Handfütterung [182] [183]
Beißnippeltränken, Becken-
Selbsttränke [184] [185], Breifutterautomaten
mit Futter-Fördersystem [186] [187],
Trockenfütterung mit
Volumendosierer [188] [189]
Becken-Selbsttränken,
Flüssigfütterung mit Sensor-
steuerung [190] [191], Sauenabruffütterung
für Trocken- oder Flüssigfutter [192],
Trogfütterung mit dosierter
Futterzuteilung [193]
Entmistung
Schubstange
Absperrschieber für Staukanäle oder
Wannen, Güllerohre, Pumpe
Absperrschieber für Staukanäle oder
Wannen, Güllerohre, Pumpe
Lüftung
freie Lüftung, Traufe-First,
Windnetze mit Jalousie, Steuerung
und Verstelleinrichtung [194] [195] [196] oder
Bretter mit Luftschlitzen
Zwangslüftung, Unterdruck,
Rieselkanäle oder Porendecke,
Abluft mit Ventilatoren,
punktförmige Schächte
Zwangslüftung, Gleichdruck, Zu-
und Abluftschächte sowie zentraler
Abluftschacht mit Ventilatoren für
Unterdrucksystem
Heizung
Heizung in Ruhekisten und Betten
[197] [198] [199]
Gas- oder Elektrostrahler [200] [201], Gas-
Lufterhitzer [202] [203] [204]
beheizbare Liegeflächen [205] [206] WW-
Heizung mit Heizrohren in
Stallabteilen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
12 %
Gesamtnutzungsdauer:
30 Jahre
 
AUßENANLAGEN
Fertigfutter – Hochsilo
170 – 350 €/m3 Nutzraum
 
Beton – Güllebehälter
30 –  60 €/m3 Nutzraum

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 33.2.1
FERKELAUFZUCHTSTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
 
(Kennzahl: 0,45 – 0,65 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 75 %/25 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
300 – 325
330 – 350
350
mittel
335 – 355
360 – 390
390
gehoben
405 – 415
420 – 470
470


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
400 m2
1,1
600 m2
1,0
800 m2
0,95
Unterbau
Güllekanäle
1,2
(Tiefe 0,80 m)
 


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Typ 33.2.2
MASTSCHWEINESTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
 
(Kennzahl: 0,90 – 1,30 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 70 %/30 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
260 – 285
290 – 305
305
mittel
290 – 305
310 – 340
340
gehoben
350 – 360
365 – 410
410


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  500 m2
1,1
1000 m2
1,0
1500 m2
0,95
Unterbau
Güllekanäle
1,2
(Tiefe 0,80 m)
 
Güllelagerraum
1,25
(Tiefe 1,50 m)
 


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Typ 33.2.3
ZUCHTSCHWEINESTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
Deck-, Warte- und Abferkelbereiche
 
(Kennzahl 4,5 – 5,00 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 65 %/35 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
325 – 355
360 – 380
380
mittel
365 – 385
390 – 425
425
gehoben
440 – 455
460 – 510
510


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  500 m2
1,1
1000 m2
1,0
1500 m2
0,95
Unterbau
Güllekanäle
1,1
(Tiefe 0,80 m)
 
Güllelagerraum
1,2
(Tiefe 1,50 m)
 


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Typ 33.2.4
ABFERKELSTÄLLE eingeschossig, ohne Güllekanäle, Dach geneigt
als Einzelgebäude
 
(Kennzahl 6,30 – 6,50 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 60 %/40 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
345 – 375
380 – 405
405
mittel
385 – 410
415 – 450
450
gehoben
465 – 485
490 – 540
540


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
200 m2
1,1
400 m2
1,0
600 m2
0.95
Unterbau
Güllekanäle
1,1
(Tiefe 0,80 m)
 

GEFLÜGELSTÄLLE

TYP 33.3.1 – 33.3.4 [207]


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Bodenplatten
und
Bodenbeläge
Betonboden
Betonboden
Betonboden
Außenwände
Brettschalung auf Holztragwerk,
Innenbekleidung aus profilierten Alu-
Blechen, dazwischen Dämmung aus
Mineralwolle
Holzbohlen auf Holztragwerk,
Innenbekleidung aus
Faserzementplantafeln, dazwischen
Dämmung aus Mineralwolle,
Doppelsteg-Lichtplatten aus
Kunststoff
Mauerwerk mit Innen- und
Außenputz bzw. Außen-
Verblendung oder Beton-Fertigteile
mit Kerndämmung,
Kunststofffenster
Innenwände
Mauerwerk
Mauerwerk
Mauerwerk
Dächer
Tragwerk aus Holz, Eindeckung aus
Profilblech oder Bitumenwellplatten
Stahlrahmen als Tragwerk,
Eindeckung mit
Faserzementwellplatten,
Wärmedämmung aus
Hartschaumplatten
Holz-Dachbinder, Eindeckung aus
Betondachsteinen oder Tonpfannen,
Wärmedämmung aus Schaumglas
und Beschichtung
Aufstallung
Kotkästen aus Holz [208], Wintergärten
als Scharräume, Legenester
Kotkästen aus Metall und
Kunststoffrosten [209], Legenester mit
Austrieb, Eiersammelanlage
Kotkästen aus Metall und
Kunststoffrosten [210], Abrollnester mit
Austrieb, Eiersammelanlage,
Eierverpackungsanlage
Fütterung
Nippeltränken [211] [212],
Trogkettenfütterung
Nippeltränken mit Cups,
Trogkettenfütterung
Nippeltränken mit Cups,
Trogkettenfütterung
Entmistung
Schlepperentmistung [213] [214]
Kotbandentmistung, Längs- und
Querförderer [215] [216] [217]
belüftete Kotbandentmistung,
Längs- und Querförderer [218] [219]
Lüftung
freie Lüftung
Zwangslüftung,
Unterdruckverfahren,
Zuluftelemente, Abluft mit
Ventilatoren, punktförmige Schächte
Zwangslüftung,
Gleichdruckverfahren,
Zuluftelemente, Abluftschächte mit
Ventilatoren sowie zentraler
Abluftschacht
Heizung
Gas-Lufterhitzer
Gas-Lufterhitzer
Gas-Lufterhitzer mit
Temperaturfühler und
Klimacomputer


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
12 %
Gesamtnutzungsdauer:
30 Jahre
 
AUßENANLAGEN
Fertigfutter – Hochsilo
170 – 350 €/m 3 Nutzraum
 
Mistlager
60 – 100 €/m3 Nutzraum

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 33.3.1
MASTGEFLÜGEL Bodenhaltung, eingeschossig, Dach geneigt
Hähnchen, Puten, Gänse
 
(Kennzahl 0,05 – 0,06 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 80 %/20 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
195 – 210
215 – 225
225
mittel
215 – 225
230 – 250
250
gehoben
255 – 265
270 – 300
300


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  500 m2
1,1
  900 m2
1,0
1800 m2
0,95


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Typ 33.3.2
LEGEHENNEN Bodenhaltung, eingeschossig, Dach geneigt
 
(Kennzahl 0,15 – 0,20 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 70 %/30 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
280 – 300
305 – 325
325
mittel
310 – 325
330 – 360
360
gehoben
370 – 385
390 – 430
430


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  500 m2
1,1
  850 m2
1,0
1200 m2
0.95
Kotgrube
Tiefe 1,00 m
1,1


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Typ 33.3.3
LEGEHENNEN Volierenhaltung, eingeschossig, Dach geneigt
 
(Kennzahl 0,07 – 0,10 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 50 %/50 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
405 – 435
440 – 470
470
mittel
445 – 475
480 – 520
520
gehoben
535 – 555
560 – 625
625


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  500 m2
1,1
  850 m2
1,0
1200 m2
0.95


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Typ 33.3.4
LEGEHENNEN Käfighaltung, eingeschossig, Dach geneigt
 
(Kennzahl 0,05 – 0,07 m2 BGF/Tier)
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 45 %/55 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2,
Traufhöhe 3,00 m
Ausstattungs-
standards
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
495 – 540
545 – 575
575 [220]
mittel
550 – 585
590 – 640
640 [221]
gehoben
660 – 685
690 – 770
770 [222]


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
  300 m2
1,1
  900 m2
1,0
1800 m2
0.95

LANDWIRTSCHAFTLICHE MEHRZWECKHALLEN, SCHEUNEN

TYP 33.4.1 – 33.4.2 [223]

LANDWIRTSCHAFTLICHE MEHRZWECKHALLEN

TYP 33.4.1


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Bodenplatte und
Bodenbeläge
Beton.Verbundpflastersteine
Betonboden
Betonboden mit verdichteter
Oberfläche oder Gussasphalt
Außenwände
Brettschalung oder Blechbekleidung
auf Holztragwerk
Stahlrahmen mit Ausmauerung oder
Stahl-Sandwichelementen
Mauerwerk mit Stahlbetonstützen
oder Beton-Fertigteilen
Innenwände
keine
Leichtbauweise
Mauerwerk mit Stahlbetonstützen
oder Beton-Fertigteilen
Dächer
Holztragwerk mit Eindeckung aus
Profilblech oder Bitumenwellplatten
Faserzementwellplatten auf
Holzpfetten und Stahlrahmen,
Lichtplatten
Holz-Dachbinder auf Stahl- oder
Stahlbetonstützen, Betondachsteine
oder Tondachpfannen
Elektro-
installation
Leuchten
Leuchten, Steckdosen
Leuchten, Steckdosen

SCHEUNEN OHNE STALLTEIL

TYP 33.4.2


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AUSSTATTUNGSSTANDARD
Kostengruppe
einfach
mittel
gehoben
Bodenplatten
und
Bodenbeläge
Lehmboden
Verbundpflastersteine
Betonboden
Außenwände
Verbretterung auf Holzfachwerk
Holzfachwerk mit Ausmauerung
Ziegel- oder Natursteinmauerwerk
Innenwände
Holzstützen
Holz- Fachwerk mit Ausmauerung
Ziegelmauerwerk
Decken
keine
Holzbalkendecke
Massivdecke
Dächer
Holztragwerk mit Pappdach auf
Schalung oder Blecheindeckung
Holztragwerk mit Eindeckung aus
Faserzementwellplatten
Holztragwerk mit Eindeckung aus
Betondachsteinen oder Tonpfannen
Elektro-
installation
keine
Leuchten
Leuchten und Geräte-
Anschlussdosen


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Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)
10 – 12 %
Gesamtnutzungsdauer:
 
landwirtschaftliche Mehrzweckhallen
40 Jahre
Scheunen ohne Stallteil
40 – 60 Jahre


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AUßENANLAGEN
Waschplatz (4,00 × 5,00 m)
4.000 – 5.000 €/Stck.
 
mit Kontrollschacht und Ölabscheider
 
 
Vordach
80 – 100 €/m2
 
am Hauptdach angeschleppt
 
 
Hofbefestigung
40 – 50 €/m2
 
aus Beton- Verbundsteinen
 

Typ 33.4.1 – 33.4.2

NHK 2000 WERTR

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000


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Typ 33.4.1
LANDWIRTSCHAFTLICHE MEHRZWECKHALLEN
eingeschossig, Dach geneigt
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 95 %/5 %


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Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, Traufhöhe 5,50 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
155 – 165
165 – 175
180 – 190
190
mittel
170 – 175
180 – 190
195 – 210
210
gehoben
200 – 205
210 – 220
225 – 270
270


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KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
250 m2
1,1
500 m2
1,0
750 m2
0.95


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Typ 33.4.2
SCHEUNEN ohne Stallanteil [224]
eingeschossig, Dach geneigt
 
Kostenanteile entsprechend DIN 276: KG 300/400 = 95 %/5 %


Tabelle in neuem Fenster öffnen
Kosten der Brutto-Grundfläche in €/m2, Traufhöhe 5,00 m
Ausstattungs-
standards
vor 1925
1925 bis 1945
1946 bis 1959
1960 bis 1969
1970 bis 1984
1985 bis 1999
2000
einfach
160 – 170
170 – 180
180 – 190
190 – 200
mittel
200 – 210
210 – 220
220 – 230
230 – 240
gehoben
220 – 240
240 – 260
260 – 280
280 – 300


Tabelle in neuem Fenster öffnen
KORREKTUR-
FAKTOREN
Gebäudegröße
(BGF)
250 m2
1,1
500 m2
1,0
750 m2
0.95

Bitte beachten Sie den rechtlichen Hinweis unter: http://www.bmvbs.de/impressum

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
IAAAD-21508

1Anm. d. Red.: Anlage 7 ersetzt gem. Nr. 1 Abs. 3 Sachwertrichtlinie (SW-RL) v. (BAnz AT B1) mit Wirkung v. .

2Die Gebäudetypen 32.1 bis 33.4.2 wurden durch die Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000” erarbeitet. Dieser Arbeitsgruppe gehörten je ein Vertreter der Bundesforschungsanstalt für Landwirtschaft, der Hessischen und der Niedersächsischen Landgesellschaft, ein ö.b.V. Sachverständiger, ein Architekt und Vertreter des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW) an (vgl. auch GuG 2001, S. 326).

3Die Gebäudetypen 32.1 bis 33.4.2 wurden durch die Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000” erarbeitet. Dieser Arbeitsgruppe gehörten je ein Vertreter der Bundesforschungsanstalt für Landwirtschaft, der Hessischen und der Niedersächsischen Landgesellschaft, ein ö.b.V. Sachverständiger, ein Architekt und Vertreter des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen (BMVBW) an (vgl. auch GuG 2001, S. 326).

4nur bei Kindergärten und Kindertagesstätten

5nur Altenwohnheime

6nur Altenwohnheime

7nur Altenwohnheime

8nur Altenwohnheime

9nur Altenwohnheime

10nur Altenwohnheime

11nur Altenwohnheime

12nur Personal- und Schwesternwohnheime

13nur Personal- und Schwesternwohnheime

14nur Personal- und Schwesternwohnheime

15nur Personal- und Schwesternwohnheime

16nur Personal- und Schwesternwohnheime

17nur Personal- und Schwesternwohnheime

18nur Altenwohnheime

19nur Altenwohnheime

20nur Altenwohnheime

21nur Turn- und Sporthallen

22nur Turn- und Sporthallen

23nur Turn- und Sporthallen

24nur Tennishallen

25nur Tennishallen

26nur Tennishallen

27nur Turn- und Sporthallen

28nur Tennishallen

29nur Tennishallen

30nur Tennishallen

31nur Turn- und Sporthallen

32nur Turn- und Sporthallen

33nur Turn- und Sporthallen

34nur Turn- und Sporthallen

35nur Turn- und Sporthallen

36nur Tennishallen

37nur Tennishallen

38nur Tennishallen

39nur Turn- und Sporthallen

40nur Tennishallen

41nur Tennishallen

42nur Tennishallen

43nur Turn- und Sporthallen

44nur Tennishallen

45nur Tennishallen

46nur Turn- und Sporthallen

47nur Turn- und Sporthallen

48nur Hallenbäder

49nur Hallenbäder

50nur Hallenbäder

51nur Hallenbäder

52nur Kur- und Heilbäder

53nur Hallenbäder

54nur Hallenbäder

55nur Hallenbäder

56nur Ausstellungsgebäude

57nur Parkhäuser

58nur Tiefgaragen

59nur Parkhäuser

60nur Parkhäuser

61nur Tiefgaragen

62nur Tiefgaragen

63nur Tiefgaragen

64nur Tiefgaragen

65nur Parkhäuser

66nur Tiefgaragen

67nur Parkhäuser

68nur Parkhäuser

69nur Parkhäuser

70nur Parkhäuser

71nur Parkhäuser

72nur Parkhäuser

73nur Parkhäuser

74nur Tiefgaragen

75nur Tiefgaragen

76mit Büro- und Sozialtrakt

77ohne Büro- und Sozialtrakt

78mit Büro- und Sozialtrakt

79mit Büro- und Sozialtrakt

80mit Büro- und Sozialtrakt

81entfällt bei Kaltlager

82nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

83nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

84nur bei Warmlager mit Büro- und Sozialtrakt

85erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

86erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

87nur bei Milchviehställen mit Melkstand

88nur bei Melkgebäuden

89nur bei Milchviehställen mit Melkstand

90nur bei Melkgebäuden

91nur bei Kälberställen

92nur bei Rinderställen ohne Melkstand

93nur bei Milchviehställen mit Melkstand

94nur bei Kälberställen

95nur bei Rinderställen ohne Melkstand

96nur bei Milchviehställen mit Melkstand

97nur bei Milchviehställen mit Melkstand

98nur bei Melkgebäuden

99nur bei Milchviehställen mit Melkstand

100nur bei Melkgebäuden

101nur bei Milchviehställen mit Melkstand

102nur bei Melkgebäuden

103nur bei Kälberställen

104nur bei Rinderställen ohne Melkstand

105nur bei Milchviehställen mit Melkstand

106nur bei Rinderställen ohne Melkstand

107nur bei Kälberställen

108nur bei Rinderställen ohne Melkstand

109nur bei Milchviehställen mit Melkstand

110nur bei Rinderställen ohne Melkstand

111nur bei Kälberställen

112nur bei Rinderställen ohne Melkstand

113nur bei Milchviehställen mit Melkstand

114nur bei Kälberställen

115nur bei Rinderställen ohne Melkstand

116nur bei Milchviehställen mit Melkstand

117nur bei Rinderställen ohne Melkstand

118nur bei Kälberställen

119nur bei Rinderställen ohne Melkstand

120nur bei Milchviehställen mit Melkstand

121nur bei Rinderställen ohne Melkstand

122nur bei Milchviehställen mit Melkstand

123nur bei Rinderställen ohne Melkstand

124nur bei Kälberställen

125nur bei Rinderställen ohne Melkstand

126nur bei Milchviehställen mit Melkstand

127nur bei Rinderställen ohne Melkstand

128nur bei Milchviehställen mit Melkstand

129nur bei Kälberställen

130nur bei Rinderställen ohne Melkstand

131nur bei Milchviehställen mit Melkstand

132nur bei Rinderställen ohne Melkstand

133nur bei Milchviehställen mit Melkstand

134nur bei Milchviehställen mit Melkstand

135nur bei Melkgebäuden

136nur bei Milchviehställen mit Melkstand

137nur bei Melkgebäuden

138nur bei Milchviehställen mit Melkstand

139nur bei Melkgebäuden

140nur bei Milchviehställen mit Melkstand

141nur bei Melkgebäuden

142nur bei Milchviehställen mit Melkstand

143nur bei Melkgebäuden

144erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

145nur bei Sauenställen

146nur bei Abferkelställen

147nur bei Ferkelaufzuchtställen

148nur bei Sauenställen

149nur bei Abferkelställen

150nur bei Ferkelaufzuchtställen

151nur bei Mastschweineställen

152nur bei Sauenställen

153nur bei Ferkelaufzuchtställen

154nur bei Sauenställen

155nur bei Abferkelställen

156nur bei Ferkelaufzuchtställen

157nur bei Mastschweineställen

158nur bei Sauenställen

159nur bei Sauenställen

160nur bei Abferkelställen

161nur bei Sauenställen

162nur bei Abferkelställen

163nur bei Ferkelaufzuchtställen

164nur bei Mastschweineställen

165nur bei Sauenställen

166nur bei Abferkelställen

167nur bei Ferkelaufzuchtställen

168nur bei Mastschweineställen

169nur bei Sauenställen

170nur bei Ferkelaufzuchtställen

171nur bei Mastschweineställen

172nur bei Sauenställen

173nur bei Abferkelställen

174nur bei Ferkelaufzuchtställen

175nur bei Mastschweineställen

176nur bei Sauenställen

177nur bei Sauenställen

178nur bei Abferkelställen

179nur bei Ferkelaufzuchtställen

180nur bei Mastschweineställen

181nur bei Sauenställen

182nur bei Sauenställen

183nur bei Abferkelställen

184nur bei Sauenställen

185nur bei Abferkelställen

186nur bei Ferkelaufzuchtställen

187nur bei Mastschweineställen

188nur bei Sauenställen

189nur bei Abferkelställen

190nur bei Ferkelaufzuchtställen

191nur bei Mastschweineställen

192nur bei Sauenställen

193nur bei Abferkelställen

194nur bei Ferkelaufzuchtställen

195nur bei Mastschweineställen

196nur bei Sauenställen

197nur bei Ferkelaufzuchtställen

198nur bei Mastschweineställen

199nur bei Sauenställen

200nur bei Sauenställen

201nur bei Abferkelställen

202nur bei Ferkelaufzuchtställen

203nur bei Mastschweineställen

204nur bei Sauenställen

205nur bei Sauenställen

206nur bei Abferkelställen

207erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

208nur bei Hennen-Bodenhaltung

209nur bei Mast in Bodenhaltung

210nur bei Hennen-Bodenhaltung

211nur bei Hennen-Bodenhaltung

212nur bei Hennen-Volierenhaltung

213nur bei Mast in Bodenhaltung

214nur bei Hennen-Bodenhaltung

215nur bei Hennen-Bodenhaltung

216nur bei Hennen-Volierenhaltung

217nur bei Hennen-Käfighaltung

218nur bei Hennen-Volierenhaltung

219nur bei Hennen-Käfighaltung

220ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

221ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

222ab 2001 in Deutschalnd nicht mehr genehmigungsfähig

223erarbeitet von der Arbeitsgruppe „Landwirtschaftliche NHK 2000”

224wirtschaftlich nutzbare Stallteile werden mit Typ 32.2 – 33.3.4 bewertet