Vermietung und Verpachtung – Kostenlose Informationen und Arbeitshilfen
In der NWB Datenbank finden Sie kostenfreie Informationen und Arbeitshilfen zu dem Thema Vermietung und Verpachtung, wie z. B. Grundlagen- und infoCenter-Beiträge. Auch Ihren Mitarbeitern steht mit dem Steuerfach-Scout eine umfangreiche Datenbank zu diesem und anderen Themen zur Verfügung.
[i]Nacke, NWB 44/2021 S. 3250Passend zum Thema können Sie dem Beitrag von Nacke in dieser Ausgabe auf S. 3250 entnehmen, wie bei Drittaufwand im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zwischen einer Abkürzung des Zahlungswegs und einer Abkürzung des Vertragswegs zu differenzieren ist und welche steuerlichen Konsequenzen sich daraus ergeben.
Grundlagen- und infoCenter-Beiträge
[i]Schnelle Hilfe in GrundlagefragenDie NWB Datenbank enthält zahlreiche Grundlagen- und infoCenter-Beiträge rund um das Thema Vermietung und Verpachtung, die Ihnen ausführliche Informationen liefern. Die Beiträge geben nicht nur Auskunft in grundlegenden Themenfeldern, wie beispielsweise Werbungskosten oder Einkünfteerzielungsabsicht, sondern stehen Ihnen auch bei spezielleren Themen, wie z. B. Finanzierungskosten im Zusammenhang mit der Vermietung/Verpachtung oder der Abgrenzung von Erhaltungsaufwand/Modernisierungsaufwand zu Herstellungskosten/Anschaffungskosten, beiseite.
Folgende Grundlagen- und infoCenter-Beiträge stehen Ihnen u. a. derzeit zum Nachschlagen zur Verfügung:
Langenkämper, Vermietung und Verpachtung, infoCenter, NWB BAAAB-13237;
Langenkämper, Werbungskosten Vermietung und Verpachtung, infoCenter, NWB PAAAB-04908;
Langenkämper, Finanzierungskosten, infoCenter, NWB FAAAB-03397;
Langenkämper, Erhaltungsaufwand/Modernisierungsaufwand, infoCenter, NWB YAAAB-05660;
Ronig, Erhaltungsaufwand und Herstellungsaufwand bei Baumaßnahmen, Grundlagen, NWB NAAAE-31472;
Langenkämper, Anbau – Ausbau – Erweiterung und Umbau, infoCenter, NWB XAAAB-04765;
Langenkämper, Kaufpreisaufteilung (Ertragsteuer/Umsatzsteuer), infoCenter, NWB GAAAF-06370;
Hänsch, Gebäudeabschreibung im Betriebs- und Privatvermögen (EStG), infoCenter, NWB YAAAA-88433.
Excel-Tool: Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht
[i]Merker, Einkünfteerzielungsabsicht Vermietung und Verpachtung: Prognoseberechnung, Arbeitshilfe, NWB OAAAE-77608 Dieses Berechnungsprogramm ( NWB OAAAE-77608; Stand: Januar 2021) unterstützt Sie beim Nachweis der Einkünfteerzielungsabsicht bei einer Vermietung oder Verpachtung. Ergänzt wird dies
um eine Übersicht, bei welchen Arten bzw. Gegenständen der Vermietung oder Verpachtung eine Prognoserechnung erforderlich wird sowie
um einen separaten Berechnungsbogen für verbilligte Vermietung an Angehörige bzgl. des Ansatzes von Überschüssen/Werbungskosten.S. 3229
Mehr Informationen zum Thema „Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung“ finden Sie im gleichnamigen Grundlagenbeitrag von Hilbertz ( NWB FAAAE-40149).
Arbeitshilfe zur Erfassung der Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung
[i] Meier, Vermietung und Verpachtung: Werbungskosten, Arbeitshilfe, NWB HAAAE-57359 Mit diesem Excel-Tool ( NWB HAAAE-57359, Stand: Januar 2021) steht Ihnen eine interaktive Checkliste zur Verfügung, die Sie bei der Erfassung aller relevanten Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung unterstützt. Die Checkliste enthält Erfassungsbögen für bis zu zehn Vermietungsobjekte und ein Summenblatt mit Eintragungshinweisen für die Anlage V der Einkommensteuererklärung. Die Checkliste ist auch für frühere Veranlagungszeiträume bis einschließlich 2013 verfügbar.
NWB Steuerfach-Scout für Steuerfachangestellte zum Thema Vermietung und Verpachtung
[i]FAQ-PrinzipSteuerfachangestellten steht mit dem NWB Steuerfach-Scout eine speziell für Steuerfachangestellte entwickelte Datenbank zur Verfügung. Sie erhalten mit nur wenigen Klicks die passenden Antworten auf typische Fragen aus dem Arbeitsalltag wie z. B.:
[i]Langenkämper, Drittaufwand, infoCenter, NWB OAAAB-05364 Wann liegen Drittaufwand, abgekürzte Zahlungswege oder abgekürzte Vertragswege vor? NWB IAAAE-65142
Welche Besonderheiten sind bei Drittaufwand bei Ehegatten zu beachten? NWB YAAAE-65141
Inwiefern ist bei der unentgeltlichen Wohnraumüberlassung ein Abzug der Aufwendungen möglich? NWB AAAAE-60655
Was stellen Instandsetzungsaufwendungen während der Vermietungszeit dar? NWB NAAAE-65110
Wie ermittelt sich die AfA Bemessungsgrundlage bei Kauf eines bebauten Grundstücks? NWB EAAAE-65126
[i]Ebber, Verträge mit nahen Angehörigen, infoCenter, NWB CAAAE-41724 Was gilt hinsichtlich eines Mietvertrags mit einem unterhaltsberechtigten Kind, wenn dieses auch über eigene Mittel verfügt? NWB NAAAE-60642
Was sind Geldbeschaffungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung? NWB RAAAE-60645
Fundstelle(n):
NWB 2021 Seite 3228 - 3229
NWB LAAAH-93732