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Grundsteuer | Zurechnung eines Grundstücks (BFH)
Für Zwecke der Grundsteuer ist das
Grundstück gemäß
§ 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO ausnahmsweise
dem wirtschaftlichen Eigentümer zuzurechnen. Grundstückseigentümer und
Vorkaufsberechtigter können den Übergang von Nutzen und Lasten abweichend von
den in dem ursprünglichen Kaufvertrag festgelegten Bedingungen auf einen
späteren Zeitpunkt festlegen (; veröffentlicht am
).
Hintergrund: Schuldner der Grundsteuer ist derjenige, dem der Steuergegenstand bei der Feststellung des Einheitswerts zuzurechnen ist (§ 10 Abs. 1 GrStG). Grundsätzlich ist ein Wirtschaftsgut dem bürgerlich-rechtlichen Eigentümer zuzurechnen (§ 39 Abs. 1 AO). Übt ein anderer als der Eigentümer die tatsächliche Herrschaft über ein Wirtschaftsgut in der Weise aus, dass er den Eigentümer im Regelfall für die gewöh...