Dritter Teil: Bewertungsvorschriften

2. Abschnitt: Grundvermögen

§ 37 Grundstück [1]

(1)  ¹Wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens ist das Grundstück im Sinne dieses Abschnitts. ²Hierzu gehört der ganze oder anteilige Grund und Boden, soweit es sich hierbei nicht um land- und forstwirtschaftliches Vermögen handelt. ³Bodenschätze sind nicht einzubeziehen.

(2)  ¹Ein Anteil des Eigentümers eines Grundstücks an anderem Grundvermögen ist in die wirtschaftliche Einheit Grundstück einzubeziehen, wenn der Anteil zusammen mit dem Grundstück genutzt wird. ²Das gilt nicht, wenn das gemeinschaftliche Grundvermögen nach den Anschauungen des Verkehrs als selbständige wirtschaftliche Einheit anzusehen ist.

(3) ¹Für jedes Wohnungseigentum und Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist entsprechend dem Miteigentumsanteil am Grundstück ein Wert nach § 38 zu ermitteln. ²Der ermittelte Wert ist dem Wohnungs- oder Teileigentümer zuzurechnen.