Zurechnung von Einnahmen und Werbungskosten bei Grundstücksgemeinschaften

Einnahmen und Werbungskosten sind den Miteigentümern grundsätzlich im Verhältnis der nach bürgerlichem Recht anzusetzenden Anteile zuzurechnen.

Ausnahmen hiervon sind nur möglich, wenn die Miteigentümer abweichende Vereinbarungen getroffen haben, die bürgerlich-rechtlich wirksam sind und für die wirtschaftlich vernünftige Gründe vorliegen, die grundstücksbezogen sind.

Die OFD Frankfurt/M. nimmt aktuell in einer Verfügung zur Zurechnung von Einnahmen und Werbungskosten bei Grundstücksgemeinschaften Stellung. Ergänzt wird die ausführliche Darstellung durch zahlreiche erläuternde Beispielsfälle.