Klausur-Leitfaden Bilanzsteuerrecht
3. Aufl. 2022
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V. Der Gebäudesachverhalt in der Fallbearbeitung; hier: Teilaufgabe aus der Steuerberaterprüfung 2014, fortgeschrieben auf den Rechtsstand 2022
Sachverhalt:
HM betreibt als Einzelunternehmer auf einem eigenen Grundstück in Bremen ein Werkzeugbauunternehmen. HM ermittelt seinen Gewinn durch Betriebsvermögensvergleich und ist voll zum Vorsteuerabzug berechtigt.
Die weiteren Betriebsmerkmale, die in der Originalaufgabe vorgegeben wurden, werden für die Lösung dieser einzelnen Textaufgabe nicht benötigt und an dieser Stelle deshalb nicht aufgeführt.
HM bewohnte bis Februar 2022 ein älteres Einfamilienhaus auf einem ihm seit 2008 gehörenden Grundstücks (500 qm) unmittelbar neben seiner Einzelfirma. Anfang 2022 entschloss sich HM zu einem Umzug und zum Bau einer kleinen Lagerhalle auf diesem Grundstück.
Im März 2022 wurde das Einfamilienhaus abgerissen und schon am konnte die neue Lagerhalle in Betrieb genommen werden. Der Verkehrswert Nebenkosten (= Teilwert) des Grund und Bodens im Jahr 2022 beträgt 100 € pro qm. Der Verkehrswert einschließlich Nebenkosten (= Teilwert) des Einfamilienhauses betrug vor dem Abbruch noch 20.000 € und die Abbruchkosten wurden von der beauftragten Firma mit 12...