Leitsatz

1. Bei der Prüfung, ob nennenswerte Zweifel an der vertraglichen Aufteilung bestehen, sind ausschließlich die objektiven Begebenheiten maßgeblich.

2. Es sind die Bodenrichtwerte heranzuziehen, die für den Zeitpunkt des Vertragsschlusses gelten, auch wenn sie erst später beschlossen und veröffentlicht werden. Ein subjektiver Maßstab ist insoweit nicht anzulegen, so dass es ohne Bedeutung ist, ob die Vertragsparteien die Werte kannten oder kennen konnten und ob sie davon ausgingen, den Bodenwert gewissenhaft festgelegt zu haben.