Die meisten Deutschen verbringen Ihren Urlaub gerne im Ausland, wobei die südlichen europäischen Länder und die Mittelmeeranrainerstaaten auf der Beliebtheitsskala der Ferienziele nicht nur wegen der guten Erreichbarkeit ganz oben stehen. Früher galt es durchweg als Luxus für einige wenige, ein festes Domizil in den Urlaubsgebieten sein Eigen zu nennen. Der Trend der vergangenen Jahre hat vor allen Dingen in den Mitgliedsländern der EU aufgezeigt, dass im Rahmen der den EU-Bürgern gewährten Rechte immer mehr Deutsche über die Anschaffung einer Ferienimmobilie nachdenken.

Neben den südlichen Gefilden in der EU besitzt darüber hinaus noch die Schweiz Attraktivität für Deutsche. Sprachliche Barrieren bestehen hier nicht, eine vorzügliche ärztliche Betreuung ist gesichert und sowohl im Sommer als auch im Winter gibt es zahlreiche interessante Zielorte, die innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto oder der Bahn erreicht werden und klimatische Abwechslung versprechen können.

Unter diesen Vorzeichen ist es angebracht, aufzuzeigen, welche steuerlichen Auswirkungen eine Ferienimmobilie im Ausland auf die einkommensteuerlichen Pflichten des Eigentümers in Deutschland haben kann.