Einkommensteuer | Keine Typisierung der Einkünfteerzielungsabsicht bei der Verpachtung unbebauten Grundbesitzes

Das BFH-Urteil v. 28. 11. 2007 - IX R 9/06 NWB WAAAC-72656 lässt sich wie folgt zusammenfassen: (1) Die § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG zugrunde liegende typisierende Annahme, dass bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit der Steuerpflichtige beabsichtigt, letztlich einen Einnahmeüberschuss zu erwirtschaften, gilt nicht für die dauerhafte Verpachtung unbebauten Grundbesitzes (Bestätigung des BFH-Beschlusses v. 25. 3. 2003 - IX B 2/03, BStBl 2003 II S. 479). – Anmerkung: Die im Urteil getroffene Unterscheidung der Verpachtung unbebauten Grundbesitzes durch eine Grundstücksgemeinschaft im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und der Verpachtung durch einen Landwirt leuchtet nicht recht ein. Denn es handelt sich nicht um eine Betriebsverpachtung und in beiden Fällen um eine Überlassung zur landwirtschaftlichen Nutzung. Aus Gründen ...