Das mit der Reform im Jahr 2020 geänderte Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ermöglicht den Wohnungseigentümern, Maßnahmen zu beschließen oder sie durch Beschluss einem Eigentümer zu gestatten (§ 20 Abs. 1 WEG), „die über die ordnungsgemäße Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen (bauliche Veränderungen)“. [i]Zur WEG-Reform Hofele, NWB 51/2020 S. 3830Die Gesetzesnovellierung hat damit eine flexible Möglichkeit geschaffen, eine Wohnanlage zu modernisieren, um diese aktuellen Anforderungen (z. B. durch die vereinfachte Einrichtung von Ladestellen für E-Mobilität) anzupassen. Der Schutz einzelner Wohnungseigentümer vor Veränderungen ist aber auch bedacht worden. Im folgenden Beitrag werden Wohnungseigentümern und Beratern die Grundlagen einer Entscheidung für oder gegen bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum dargelegt.