Hermann-Ulrich Viskorf, Stephan Schuck, Eckhard Wälzholz

Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz, Bewertungsgesetz - Kommentar

7. Aufl. 2023

ISBN: 978-3-482-51687-0

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Viskorf, Schuck, Wälzholz - Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz, Bewertungsgesetz - Kommentar Online

§ 185 BewG Ermittlung des Gebäudeertragswerts

Torsten Bock (September 2023)
Hinweis:

B 185.1 -185.4 ErbStR 2019; H B 185.1 (3), H B 185.4 ErbStH 2019 ; gleich lautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder zur Umsetzung des Steueränderungsgesetzes 2015 v. , BStBl 2016 I S. 173 (Umsetzungserlasse zum StÄndG) NWB VAAAF-68548; siehe weitere Hinweise unter Vor §§ 184188 BewG; gleich lautende Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder v. – Anwendung der Vorschriften für die Bewertung des Grundvermögens im Sechsten Abschnitt des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes in der Fassung des Jahresseteuergesetzes 2022 v. , (BGBl 2022 I S. 2294), BStBl 2023 I S. 738 (AEBew JStG 2022) NWB VAAAJ-36842.

A. Bedeutung der Vorschrift und Anwendungszeitraum

1§ 185 BewG bestimmt die Ermittlung des Gebäudeertragswerts durch Festlegung der einzelnen Berechnungsschritte. Der Gebäudeertragswert zzgl. des Bodenwerts ergibt gem. § 184 Abs. 3 Satz 1 BewG den Ertragswert des Grundstücks.

2Mit dem JStG 2022 wurden die Regelungen in § 185 Abs. 3 BewG angepasst, insbesondere wurde die bisherige Verwaltungsauffassung zur Ermittlung des Gebäudealters und Verlängerung oder Verkürzung der Restnu...

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