Leitsatz

1. Ob der Erwerber eines Gebäudes vom Hersteller für die Bauzeit in Rechnung gestellte Zinsen als eigene Finanzierungskosten schuldet oder ob es sich um Anschaffungskosten handelt, ist nicht nach bürgerlich-rechtlichen, sondern nach wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu entscheiden.

2. Berechnet der Hersteller dem Erwerber vereinbarungsgemäß Zinsen, weil dieser einen fälligen Teil der Anschaffungskosten nicht fristgerecht entrichtet, so sind diese Zinsen Finanzierungskosten des Erwerbers, auch wenn sie dem Veräußerer durch eine Darlehensaufnahme im eigenen Namen entstanden.

3. Die Aufrechnung mit einer fälligen Gegenforderung stellt eine Leistung i.S. von § 11 Abs. 2 EStG dar.