GrEStG § 8

Dritter Abschnitt: Bemessungsgrundlage

§ 8 Grundsatz [1] [2]

(1) Die Steuer bemisst sich nach dem Wert der Gegenleistung.

(2) [3] 1Die Steuer wird nach den Grundbesitzwerten im Sinne des § 151 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 in Verbindung mit § 157 Absatz 1 bis 3 des Bewertungsgesetzes bemessen:

  1. wenn eine Gegenleistung nicht vorhanden oder nicht zu ermitteln ist;

  2. bei Umwandlungen auf Grund eines Bundes- oder Landesgesetzes, bei Einbringungen sowie bei anderen Erwerbsvorgängen auf gesellschaftsvertraglicher Grundlage;

  3. in den Fällen des § 1 Absatz 2a, 3 und 3a.

2Erstreckt sich der Erwerbsvorgang auf ein noch zu errichtendes Gebäude oder beruht die Änderung des Gesellschafterbestandes im Sinne des § 1 Abs. 2a auf einem vorgefassten Plan zur Bebauung eines Grundstücks, ist der Wert des Grundstücks abweichend von § 157 Absatz 1 Satz 1 des Bewertungsgesetzes nach den tatsächlichen Verhältnissen im Zeitpunkt der Fertigstellung des Gebäudes maßgebend.

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OAAAA-73829

1Anm. d. Red.: § 8 Abs. 2 i. d. F. des Gesetzes v. (BGBl I S. 1834) mit Wirkung v. .

2Anm. d. Red.: Gemäß Art. 1 Nr. 6 i. V. mit Art. 2 Gesetz v. (BGBl I S. 986) wird § 8 Abs. 2 mit Wirkung v. wie folgt geändert:
 a) Satz 1 Nummer 3 wird durch die folgenden Nummern 3 und 4 ersetzt:
  „3. in den Fällen des § 1 Absatz 2a bis 3a;
  4. wenn zwischen den an einer Umwandlung beteiligten Rechtsträgern innerhalb des Rückwirkungszeitraums im Sinne der §§ 2, 20 Absatz 6 oder § 24 Absatz 4 des Umwandlungssteuergesetzes ein Erwerbsvorgang nach § 1 Absatz 1 Nummer 1 verwirklicht wird, der Wert der Gegenleistung geringer ist als der Grundbesitzwert nach § 151 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 in Verbindung mit § 157 Absatz 1 bis 3 des Bewertungsgesetzes und die Umwandlung ohne diesen Erwerbsvorgang eine Besteuerung nach § 1 Absatz 1 Nummer 3, Absatz 3 oder Absatz 3a ausgelöst hätte.“
 b) In Satz 2 wird die Angabe „§ 1 Abs. 2a“ durch die Wörter „§ 1 Absatz 2a oder 2b“ ersetzt.

3Anm. d. Red.: Zur Anwendung des § 8 Abs. 2 siehe § 23 Abs. 4 Satz 1, Abs. 6 Satz 1, Abs. 11 und 14.

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