BewR Gr Anlage 1 Gemeindegröße: bis 2 000 Einwohner

Anlage 1 Gemeindegröße: bis 2 000 Einwohner


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Baujahrgruppe
Vervielfältiger für
Einfamilienhäuser
Zweifamilienhäuser
Mietwohngrundstücke
gemischtgen. Grundstücke
Geschäftsgrundstücke
bis zu 50 v. H.
über 50 v. H.
gewerbl. Anteil
A. bei Massivbauten mit Mauerwerk aus Ziegelsteinen, Natursteinen, Kalksandsteinen, Schwammsteinen oder ähnlichen Steinen sowie bei Stahl- und Stahlbetonskelettbauten außer bei solchen Bauten, die unter B fallen.
Altbauten
vor 1895
9,5
8,6
7,2
7,6
7,6
7,8
1895 bis 1899
9,8
8,8
7,4
7,8
7,8
8,0
1900 bis 1904
10,3
9,3
7,8
8,2
8,2
8,3
1905 bis 1915
11,0
9,8
8,3
8,7
8,6
8,7
1916 bis 
11,6
10,3
8,7
9,1
9,0
9,0
Neubauten
 bis 
13,1
11,6
9,8
10,2
9,7
9,4
 bis 
13,5
11,9
10,2
10,5
10,0
9,6
Nachkriegsbauten
nach dem
13,0
11,4
9,8
9,9
9,6
9,4
B. bei Holzfachwerkbauten mit Ziegelsteinausmauerung, Gebäuden aus großformatigen Bimsbetonplatten oder ähnlichen Platten sowie bei anderen eingeschossigen massiven Gebäuden in leichter Bauausführung.
Altbauten
vor 1908
8,7
7,9
6,6
7,0
7,0
7,3
1908 bis 1915
9,1
8,3
6,9
7,3
7,3
7,6
1916 bis 
10,2
9,1
7,7
8,1
8,1
8,2
Neubauten
 bis 
11,9
10,6
9,0
9,3
9,0
8,8
 bis 
12,7
11,2
9,6
9,9
9,5
9,2
Nachkriegsbauten
nach dem
12,5
11,0
9,5
9,6
9,3
9,1
C. bei Holzfachwerkbauten mit Lehmausfachung und besonders haltbaren Holzbauten mit massiven Fundamenten.
Altbauten
vor dem
7,7
7,0
5,7
6,1
6,2
6,6
Neubauten
 bis 
9,6
8,7
7,3
7,7
7,4
7,5
 bis 
11,1
10,0
8,5
8,8
8,5
8,4
Nachkriegsbauten
nach dem
11,5
10,2
8,9
9,0
8,8
8,7
A, B und C
Multiplikator für Bodenwertanteile in Sonderfällen
Altbauten und Neubauten
2,5
2,22
1,0
0,91
0,83
1,54
Nachkriegsbauten
1,11
1,0
0,91
0,83
0,77
1,43

Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
PAAAA-72206

;

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