Inhaltsverzeichnis

Grunderwerbsteuergesetz Kommentar
Inhaltsverzeichnis
Vorwort
Abkürzungsverzeichnis
Teil II: Kommentar
- Grunderwerbsteuergesetz
- Verzeichnis der Änderungsgesetze
Teil II: Kommentar
- Einführung
- Erster Abschnitt: Gegenstand der Steuer
  - § 1 Erwerbsvorgänge
  - § 2 Grundstücke
- Zweiter Abschnitt: Steuervergünstigungen
  - Vorbemerkungen zu den §§ 3 bis 7
  - § 3 Allgemeine Ausnahmen von der Besteuerung
  - § 4 Besondere Ausnahmen von der Besteuerung
  - Anhang zu § 4 GrEStG
  - §§ 5 bis 7 GrEStG
  - § 5 Übergang auf eine Gesamthand
  - § 6 Übergang von einer Gesamthand
  - § 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum
    - A. Allgemeines
      - I. Zweck der Vorschrift
      - II. Teilbare Grundstücke
    - B. Realteilung eines in Miteigentum stehenden Grundstücks
      - I. Gesamtschau des § 7 Abs. 1
      - II. Keine Beschränkung auf Erwerb in Alleineigentum
      - III. Unschädlichkeit von Abverkäufen im Zuge der Realteilung
      - IV. Umfang und Berechnung der Steuervergünstigung
    - C. Flächenweise Aufteilung des Grundstücks einer Gesamthand
      - I. Allgemeines
      - II. Einzelfragen
      - III. Sperrfrist des § 7 Abs. 3
      - IV. Freiwillige Baulandumlegung
- Dritter Abschnitt: Bemessungsgrundlage
  - § 8 Grundsatz
  - § 9 Gegenleistung
- Vierter Abschnitt: Steuerberechnung
  - § 11 Steuersatz, Abrundung
  - § 12 Pauschbesteuerung
- Fünfter Abschnitt: Steuerschuld
- Sechster Abschnitt: Nichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder Änderungn der Steuerfestsetzung
  - § 16
- Siebenter Abschnitt: Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen, Anzeigepflichten und Erteilung der Unbedenklichkeitsbescheinigung
- Achter Abschnitt: Übergangs- und Schlussvorschriften
  - § 23 Anwendungsbereich
  - § 28 Inkrafttreten

Ruth Hofmann, Gerda Hofmann

Grunderwerbsteuergesetz Kommentar

8. Aufl. 2004

ISBN der Online-Version: 3-482-55001-8

ISBN der gedruckten Version: 3-482-40408-9

Folgeauflage 11. Aufl. 2016 verfügbar

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Dokumentvorschau

Von Dr. Ruth Hofmann Vors. Richterin am Bundesfinanzhof a. D., München und, Gerda Hofmann Regierungsdirektorin, Dresden - Grunderwerbsteuergesetz Kommentar Online

§ 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum

Von Dr. Ruth Hofmann Vors. Richterin am Bundesfinanzhof a. D., München und, Gerda Hofmann Regierungsdirektorin, Dresden (November 2005)

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**Inhaltsübersicht**
				Rdnr.
A.	Allgemeines
	I.	Zweck der Vorschrift		1
	II.	Teilbare Grundstücke		2–3
B.	Realteilung eines in Miteigentum stehenden Grundstücks
	I.	Gesamtschau des § 7 Abs. 1		4–5
	II.	Keine Beschränkung auf Erwerb in Alleineigentum		6
	III.	Unschädlichkeit von Abverkäufen im Zuge der Realteilung		7
	IV.	Umfang und Berechnung der Steuervergünstigung		8–9
C.	Flächenweise Aufteilung des Grundstücks einer Gesamthand
	I.	Allgemeines		10

	II.	Einzelfragen
		1.	Erstreckung auf Auseinandersetzung mit Abverkauf	11
		2.	Erstreckung auf Teilauseinandersetzung	12
		3.	Grundstücksabfindung bei Beendigung einer zweigliedrigen Personengesellschaft	13
		4.	Zellteilung	14
		5.	Anwendung von Befreiungsvorschriften	15
	III.	Sperrfrist des § 7 Abs. 3		16
	IV.	Freiwillige Baulandumlegung		17

A. Allgemeines

I. Zweck der Vorschrift

1 Nach der dem Grunderwerbsteuergesetz innewohnenden Systematik ist die flächenmäßige Aufteilung eines Grundstücks, das mehreren Personen gehört, in Einzelgrundstücke unter Veränderung der Art der dinglichen Berechtigung ein eigenständiger Erwerbsvorgang (BFH 24. 7. 1974 II R 85/67, BStBl II 1975, 148). Denn der Teilungsvertrag ...