Die Kläger und Revisionsbeklagten (Kläger), zur Einkommensteuer zusammen veranlagte Eheleute, erwarben im Jahre 1980 zu einem Kaufpreis von 550 000 DM ein 971 qm großes, mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück in ... Nachdem sie das Haus zunächst bis zum 30. November 1981 an die Verkäufer vermietet hatten, bauten sie es zu Kosten von insgesamt 756 858,21 DM in ein Zweifamilienhaus um. Seit Dezember 1982 bewohnen sie die 155,91 qm große Hauptwohnung selbst. Gleichzeitig vermieteten sie die Einliegerwohnung für 9 DM je Quadratmeter an fremde Dritte.