Dokument Abschreibung bei Gebäuden

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Arbeitshilfe August 2019

Abschreibung bei Gebäuden


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Gebäude/Baumaßnahmen
Abschreibungsart/Abschreibungshöhe
Rechtsgrundlage
Alle Gebäude (einschl. Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche WG sind, sowie Eigentumswohnungen und im Teileigentum stehende Räume)
Lineare AfA: 2 % (bei vor dem fertig gestellten Gebäuden: 2,5 %); 4 % (bei Herstellung/Anschaffung nach dem : 3 %) bei bestimmten Betriebsgebäuden
Selbst hergestellte und spätestens im Jahr der Fertigstellung erworbene Gebäude (einschl. Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche WG sind, sowie Eigentumswohnungen und im Teileigentum stehende Räume)
Degressive AfA bei Baubeginn oder Kaufvertrag
ab
vor
ab
vor
8 x 5 %
4 x 10 %
6 x 2,5 %
3 x 5 %
8 x 2 %
18 x 2,5 %
24 x 1,25 %
ab
vor
ab
vor
4 x 7 %
8 x 5 %
6 x 5 %
6 x 2,5 %
6 x 2 %
36 x 1,25 %
24 x 1,25 %
ab
vor
10 x 4 %
8 x 2,5 %
32 x 1,25 %
Mietwohnungsneubau
Baumaßnahmen auf Grund eines/r nach dem und vor dem gestellten Bauantrags oder getätigten Bauanzeige für neue, bisher nicht vorhandene, Wohnungen
Sonderabschreibung neben linearer AfA: Im Jahr der Anschaffung oder Herstellung u...


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