Der Beitrag behandelt in zwei Teilen die wichtigsten Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte im Bereich der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG; Teil 1 des Beitrags) sowie die finanzgerichtlichen Entscheidungen zur Spekulationsbesteuerung (§ 23 EStG; Teil 2 des Beitrags in NWB-EV 2/2022). Darüber hinaus wird im zweiten Teil wegen der Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen nach § 35c EStG n. F. auf ein neues BMF-Schreiben hingewiesen. Es wird ebenfalls auf eine Ergänzung zum BMF-Anwendungsschreiben zu § 7b EStG n. F. eingegangen. Von besonderer Bedeutung ist auch die Überarbeitung der „Arbeitshilfe“ des BMF zur Kaufpreisaufteilung hinsichtlich der Kosten, die auf das Grundstück entfallen bzw. die auf das Gebäude entfallen. Bzgl. der Entscheidungen des BFH zur Besteuerung von privaten Veräußerungsgewinnen sind Urteile zur Bedeutung des Arbeitszimmers und zu einem Gestaltungsmodell für die Praxis wichtig. Ebenso rückt die Frage zur Bedeutung einer kurzfristigen Vermietung von Teilen der zu Wohnzwecken selbst genutzten Wohnung für die Besteuerung nach § 23 EStG in den Fokus.