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NWB-EV Nr. 4 vom Seite 110

Die Grundsteuerreform geht in die Zielgerade

Erklärungsvordrucke, Anwendungserlasse und Ländergesetze

Mathias Grootens

Die konkrete Anwendung der neuen Grundsteuerwertermittlung nach dem GrStRefG war bisher im Detail noch unklar. Die Verwaltung hat zur Klärung der Zweifelsfragen am die koordinierten Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder v.  zur Bewertung des Grundbesitzes (allgemeiner Teil und Grundvermögen sowie Land- und Forstwirtschaft) für die Grundsteuer ab (AEBewGrSt) im BStBl veröffentlicht (BStBl 2021 I S. 2334 und 2369). Am gleichen Tag wurden auch die Vordrucke und Ausfüllanleitungen für die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts auf den im BStBl veröffentlicht (BStBl 2021 I S. 2391). Aus den Erlassen und Vordrucken ergeben sich für die Praxis wertvolle Hinweise zur Durchführung der Bewertung und den dafür zu beschaffenden Daten. Losgelöst davon haben die Länder Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Niedersachsen und Hamburg ihre Landesgrundsteuergesetze verabschiedet bzw. nochmals geändert und damit im jeweiligen Anwendungsbereich neue Rechtsfragen aufgeworfen. Im Beitrag wird der aktuelle Stand der Reform aufgezeigt und auf Besonderheiten im Bundesrecht und in den jeweiligen Landesgesetzen hingewiesen.

Kernaussagen
  • Die Finanzverwaltung hat mit den AEBewGrSt zahlreiche Zweifelsfragen geklärt. In einigen...

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