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Arbeitshilfe September 2022

Umsetzung der Grundsteuerreform – Muster und Checkliste

Ronald Lehmann
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  • Grundsteuerreform – Checkliste für die Feststellungserklärungen (Fassung v. 16.09.2022)

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  • Grundsteuerreform - Schreibhilfe für Mandanten zur Umsetzung

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Das entschieden, dass bestimmte Vorschriften der Einheitsbewertung in den alten Bundesländern, jedenfalls seit dem unvereinbar mit dem Gleichheitsgrundsatz nach Art. 3 Abs. 1 GG sind. Für die bisherige Ermittlung der Einheitswerte wurde in den alten Bundesländern auf Wertverhältnisse zum und in den neuen Bundesländern auf Wertverhältnisse zum abgestellt. Diese Wertverhältnisse sind stark veraltet und geben nicht mehr die Wertentwicklungen bis heute wieder, was zu starken Ungleichbehandlungen führen kann.

Der Gesetzgeber hat daher bis zum eine Neuregelung für die Ermittlung der Grundsteuer zu schaffen. Gelingt dies, so dürfen die Regelungen zur Einheitsbewertung weiterhin bis zum angewendet werden. Die neuen Regelungen sind dann ab dem anzuwenden.

Die Grundsteuerreform ist durch den Gesetzgeber fristgerecht durch ein Gesetzespaket umgesetzt worden. Dabei hat der Gesetzgeber ein grundlegend geltendes Bewertungsmodell verabschiedet (sog. „Bundesmo...

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