[i]Zantopp, Immobilien: Besteuerung, Grundlagen, NWB QAAAE-56332 Die Besteuerung von Immobilien ist für die Beratungspraxis von elementarer Bedeutung. Dies gilt auch dann, wenn die Immobilien zum Privatvermögen der Steuerpflichtigen gehören. Im Mittelpunkt stehen dabei Fragestellungen rund um die Berücksichtigung von Handwerkerleistungen nach § 35a EStG, Einzelheiten zur Besteuerung von Gewinnen aus privaten Veräußerungsgeschäften i. S. des § 23 EStG sowie von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung i. S. von § 21 EStG. Im Zusammenhang mit letztgenannten stehen typischerweise die Aufteilung des Gesamtkaufpreises auf den Grund und Boden einerseits und die Gebäude andererseits sowie Anwendungsfragen zu den anschaffungsnahen Herstellungskosten, der Verteilung von Erhaltungsaufwand nach § 82b EStDV, der Sonderabschreibung des § 7b EStG, der verbilligten Überlassung von Vermietungsobjekten und die steuerliche Behandlung von Schuldzinsen nach Objektverkauf im Fokus. Der nachfolgende Beitrag gibt einen Überblick zu den aktuellen Entwicklungen „rund ums Haus“. S. 14