[i]Krause/Grootens, Ermittlung des steuerpflichtigen Erwerbs und Berechnung der Erbschaft- bzw. Schenkungsteuer, Grundlagen, NWB UAAAE-64192 Im Rahmen der Bedarfsbewertung von bebauten Grundstücken für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer gibt § 182 BewG die Bewertungsmethoden – abhängig von den Grundstücksarten i. S. des § 181 BewG – vor. Nach § 182 Abs. 2 Nr. 3 BewG sind Ein- oder Zweifamilienhäuser grundsätzlich im Vergleichswertverfahren zu bewerten. Bei Anwendung des Vergleichswertverfahrens sind Kaufpreise von Grundstücken heranzuziehen, die hinsichtlich der wertbeeinflussenden Merkmale mit dem zu bewertenden Grundstück hinreichend übereinstimmen (Vergleichsgrundstücke, § 183 Abs. 1 Satz 1 BewG). Nach § 183 Abs. 1 Satz 2 BewG sind dabei vorrangig die von den Gutachterausschüssen i. S. der §§ 192 ff. BauGB mitgeteilten Vergleichspreise heranzuziehen. Wird ein Grundstück im Wege der sog. mittelbaren Grundstücksschenkung (R E 7.3 ErbStR) zugewandt, kann dessen tatsächlich zu zahlender Kaufpreis der Vergleichswert i. S. des § 183 Abs. 1 Satz 1 BewG sein (FG Düsseldorf, Gerichtsbescheid v. 26.5.2020 - 11 K 3447/19 BG; Revision anhängig, BFH-Az. II R 14/20, NWB CAAAH-55989).