Ende letzten Jahres wurde die Grundsteuerreform auf Bundesebene abgeschlossen. Die Folgen sind eine mehr als fragwürdige administrative Umsetzung, die erhebliche Verkomplizierung und Steigerung der Unübersichtlichkeit des deutschen Steuerrechts wie auch die Möglichkeit der Bundesländer, ein eigenes Grundsteuermodell zu entwickeln. Nachfolgend wird aufgezeigt, was für Grundsteuermodelle generell zur Diskussion stehen und welche Tendenz die einzelnen Bundesländer gegenwärtig verfolgen (Kap. I). Im Anschluss wird exemplarisch das erst vor Kurzem vorgestellte Grundsteuer-Landesmodell des Bundeslandes Hessen näher beleuchtet (Kap. II). Abschließend wird anhand von drei Fallbeispielen verdeutlicht, welche grundsteuerlichen Konsequenzen hieraus resultieren und diese mit den Belastungswirkungen des Grundsteuer-Bundesmodells verglichen (Kap. III). Es wird ausschließlich auf die Betrachtung von Grundsteuer B abgestellt.