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ABC: M 3 . Miet- und Pachtverhältnisse
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Inhaltsübersicht I. Mietvertrag, Pachtvertrag IV. Abzugsfähige Ausgaben bei und andere Vertragsformen Pachtverhältnissen II. Mieteinkünfte, Nutzungswert V. Inventar bei Pachtverhältnissen der Wohnung, unentgeltlich VI. Verpachtung eines Gewerbetriebs überlassene Wohnung VII. Verpachtung land- und forst- III. Abzugsfähige Ausgaben bei wirtschaftlicher Betriebe Mietverhältnissen S. 2575 |
I. Mietvertrag, Pachtvertrag und andere Vertragsformen
1. Begriff ”Vermietung und Verpachtung” im ESt-Recht. Nach bürgerlichem Recht ist der Mietvertrag ein gegenseitiger Vertrag, durch den der Vermieter verpflichtet wird, dem Mieter gegen die Entrichtung der vereinbarten Miete den Gebrauch der vermieteten Sache während der Dauer des Mietverhältnisses zu überlassen (§ 535 BGB). Beim Pachtvertrag kommt zur entgeltlichen Gebrauchsüberlassung das Recht des Pächters zur Fruchtziehung hinzu (§ 581 BGB). Miete und Pacht unterscheiden sich ferner noch dadurch, daß Gegenstand eines Mietverhältnisses nur Sachen (Grundstücke und bewegliche Sachen), Gegenstand eines Pachtverhältnisses auch Recht...