BewR Gr Anlage 13 (Zu Abschnitt 38) Merkmale für
die Beurteilung der baulichen Ausstattung bei Gebäuden
Anlage 13 (Zu Abschnitt 38) Merkmale für die Beurteilung der baulichen Ausstattung bei Gebäuden
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Bau- u. Gebäudeteil | Einfache Ausstattung | Mittlere Ausstattung | Gute Ausstattung | Sehr gute Ausstattung | Aufwendige Ausstattung |
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1. Fassadenausführung | Schwemmsteine, Plattenwände, Hintermauersteine oder Kalksandsteine
gefugt; einfacher glatter Putz, Holzfachwerk mit einfacher Ausfachung. | Einfacher Putz mit Fenster- und Türeinfassung; gefugte
Vormauersteine, Holzfachwerk mit Klinkerausfachung. | Edelputz mit Fenster- und Türeinfassungen in Kunststein; Sockel mit
Klinkerverblendung oder Waschputz, Holzfachwerk aus Lärche oder Eiche mit
Klinkerausfachung. | Edelputz mit Fenster- und Türeinfassungen aus Naturstein;
Keramikplatten; Kunststeinverkleidung; Glasverkleidung; Klinkerfassade aus
holländischen oder bunten Klinkern. | Natursteinfassade; Spaltklinker oder Mosaik; Kupfer, Eloxal oder
ähnl. |
2. Dachausführung | Flaches Pappdach; einfaches Ziegeldach (Giebel- oder Pultdach);
Asbestzementeindeckung. | Kleines Walmdach; Giebeldach mit größeren Dachausbauten; leichtes
Massivflachdach mit Pappeindeckung. | Größeres Walmdach mit Dachausbauten; Oberlichter besonderer
Ausführung; schweres Massivflachdach mit Pappeindeckung. | Sattel- oder Walmdach mit besonderen Ausbauten;
Schieferdachdeckung; Dächer mit bes. Wärmeisolierung. | Flachdach mit Kupfer- oder Bleideckung und Wärmeisolierung. |
3. Deckenbehandlung | Einfacher Deckenputz; unverputzte Holzfaserplatten oder ähnliche
Platten. | Decken, gerieben und gefilzt. | Deckenputz teilweise mit Stuck; schalldämmende Platten. | Bessere Stuckdecken; Deckenvertäfelung in 1 oder 2 Räumen; Decken
m. indirekt. Beleuchtung | Beste Stuckarbeiten; Vertäfelung in mehreren Räumen. |
4. Wandbehandlung | Kalk- oder Leimfarbanstriche. | Ölfarbenanstriche; einfache Tapeten; Steinemaille; Wandplatten in
geringem Ausmaß. | Gute Tapeten; Wandplatten aus Naturstein in geringem Ausmaß;
Keramikplatten in reicherem Ausmaß; Holzvertäfelungen in einfachen
Ausführungen. | Abwaschbare Tapeten; Vertäfelungen und Heizkörperverkleidungen aus
Edelhölzern oder Rohrbespannungen; Stoffbespannungen, Natursteinplatten in
größerem Ausmaß. | Beste Tapeten (Seidentapeten, Ledertapeten); Vertäfelungen u.
Heizkörperverkleidungen aus ausländischen Edelhölzern (Mahagoni und ähnl.);
Wandbemalungen. |
5. Fußböden | Dielen, Steinholz-, Asphalt-, Spachtel- oder ähnliche Böden. | Linoleum und PVC-Böden einfacher Art und Ausführung; Kleinparkett
in einem Raum; Buchenparkett. | Linoleum besserer Qualität; teilweise Natursteinplatten; beste
PVC-Böden; Kleinparkett 1. Wahl in mehr. Räumen; Bespannungen (Bouclé, Haargarn
und ähnl.). | Parkett in guter Ausführung, versiegelt; Veloursbespannungen in
mehreren Räumen. | Parkett aus besten Hölzern, versiegelt; beste Bespannungen (Nylon,
Perlon); Naturstein in mehreren Räumen. |
6. Treppen | Einfache Treppen, Betontreppe mit PVC-Belag einfacher Art; einfache
Geländer. | Massivtreppen mit Kunststeinbelag, Linoleumbelag oder gutem
PVC-Belag; Hartholztreppen; einfache Geländer. | Massivtreppen mit Plattenbelag aus Qualitätskunststein oder aus
Naturstein einfacher Qualität; bessere Geländer. | Massivtreppen mit Natursteinauflage und besserem Geländer (z. B.
schmiedeeisernes oder geschnitztes Geländer). | Marmortreppen und wertvolle Treppen mit künstlerisch gestaltetem
Geländer. |
7. Fenster | Einfache Fenster aus Holz oder Stahl mit einfacher Verglasung und
einfachen Beschlägen; Fensterbänke aus Asbestzement, Holz oder Beton. | Einfache Fenster aus Holz oder Stahl mit besseren Beschlägen;
Rollläden oder Fensterläden; einfache Fensterbänke (Holz oder Kunststein). | Doppelfenster mit einfacher Verglasung und besseren Beschlägen;
Blumenfenster mit besserer Verglasung; Fensterbänke aus Kunststein bzw. Klinker
oder einfachem Naturstein; Rollläden. | Verbundfenster mit Spiegelglas, Isolierglas; besondere Beschläge,
Schiebefenster und dgl.; Blumenfenster mit Bleiverglasung; Fensterbänke aus
deutschem Marmor bzw. ähnlichem Naturstein; Rollläden bzw. Markisen. | Besonders große teure Fenster mit bester Verglasung; versenkbare
Fenster; eingebaute Markisen und dgl.; beste Blumenfenster mit
Marmorfensterbänken oder ähnliche Fenster. |
8. Türen | Einfache glatte Türen oder Füllungstüren mit einfachen
Beschlägen. | Bessere glatte Türen oder Füllungstüren mit besseren
Beschlägen. | Türen mit Glasfüllungen und guten Beschlägen; Schleiflacktüren;
Türen mit Edelholz in geringem Ausmaß; Eingangstüren Eiche oder ähnl. | Türen aus Edelhölzern; Schleiflacktüren mit besten Beschlägen und
Ornamentglas; Schiebetüren; Doppeltüren; Metalleingangstüren. | Edelholztüren; Türen in künstlerischer Form; Metalleingangstür in
Bronze oder ähnl. Ausführung. |
9. Elektroinstallation | Einfache Ausstattung, wenige Brennstellen, einfache
Beleuchtungskörper. | Mehrere Brennstellen und Steckdosen; mittlere
Beleuchtungskörper. | Mehrere Brennstellen, Lichtbänder und dgl.; gute
Beleuchtungskörper. | Indirekte Beleuchtungskörper, Wandbeleuchtung und gute
Beleuchtungskörper. | Aufwendige Ausstattung, beste Beleuchtungskörper. |
10. Sanitäre Installation | Einfache und wenige sanitäre Einrichtungsgegenstände in Wasch- und
Toilettenräumen. | Sanitäre Einrichtungsgegenstände in einfacher Ausführung, aber
größerer Anzahl. | Wie vor, jedoch in besserer Ausführung und außer in Toiletten und
Waschräumen auch in anderen Räumen. | Beste Ausführung in Waschräumen, Bädern und Toiletten; in anderen
Räumen größere Objekte. | Besonders reiche Ausstattung in bester Qualität. |
11. Boden- und Wandfliesen | Geringfügig (Wand nur teilw.); Boden- und Wandplatten in einfacher
Ausführung (Keramikplatten II. bis III. Wahl). | Keramische Boden- und Wandplatten I. bis II. Wahl in einigen
Räumen. | Keramische Boden- und Wandplatten I. Wahl in mehreren Räumen;
teilweise Naturstein-Bodenplatten. | In mehreren Räumen Mosaikbodenfliesen; Majolikawandplatten;
inländische Natursteinplatten. | In mehreren Räumen japanisches Mosaik oder ausländische Natursteine
(z. B. Marmor). |
12. Heizung | Öfen. | Warmluftheizung. | Warmwasserheizung mit festen Brennstoffen und einfacher
Regelung. | Warmwasserheizung mit flüssigen Brennstoffen oder Gas bzw.
Fernheizung; Thermostatregelung. | Klimaanlage. |
13. Anteil der besonderen Räume (z. B. Empfangsräume,
Direktionsräume, Sitzungszimmer, Gesellschaftszimmer u. ähnl.) | Keine. | Geringe Anzahl. | Mehrere kleine Räume. | Kleine und größere Räume in größerer Anzahl. | Besonders große Anzahl. |
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PAAAA-72206