Steuerrecht | Beruflich genutzte Wohnung im Eigentum beider Ehegatten

Ein Ehegatte, der eine im Miteigentum beider Ehegatten stehende Wohnung in vollem Umfang beruflich nutzt, kann die sog. grundstücksorientierten Aufwendungen wie AfA und Schuldzinsen nur im Umfang seines Miteigentumsanteils als Werbungskosten absetzen, wenn der Kredit von beiden Ehegatten aufgenommen worden ist und vom Ehegattenkonto bezahlt wird.

[i]Werbungskostenabzug setzt eigene Aufwendungen vorausWerbungskosten kann nur derjenige Steuerpflichtige absetzen, der die Aufwendungen auch trägt. Der fremdfinanzierte Kaufpreis wird aber von beiden Ehegatten getragen, wenn sie den Kredit gemeinsam aufnehmen und von ihrem gemeinsamen Konto bezahlen. Bei einer [i]Zahlung vom gemeinsamen BankkontoBezahlung vom gemeinsamen Konto wird nämlich unterstellt, dass der Betrag für Rechnung desjenigen Ehegatten gezahlt wird, der den Betrag schuldet: Bei einem gemeinsam abgeschlosse...