Gesellschaftsrecht | Grundbuchberichtigung bei Gesellschafterwechsel innerhalb einer GbR kraft Erbfolge

Verstirbt der Gesellschafter einer zweigliedrigen grundbesitzenden GbR, wird das Grundbuch hinsichtlich des Gesellschafterbestands unrichtig und die Vermutungswirkung des § 899a BGB zum Kreis der Gesellschafter nicht mehr erfüllt. In diesem Fall setzt die dann erforderlich gewordene Berichtigung (§ 47 Abs. 2 GBO) des Grundbuchs durch Eintragung des Rechtsnachfolgers des verstorbenen Gesellschafters voraus, dass entweder der Unrichtigkeitsnachweis (§ 22 Abs. 1 GBO) geführt wird oder Berichtigungsbewilligungen unter [i]Singer, NWB 27/2015 S. 2000schlüssiger Darlegung der Grundbuchrichtigkeit vorgelegt werden, was dann aber zugleich auch übereinstimmende Erklärungen der Gesellschafter und Erben in grundbuchmäßiger Form zum Inhalt des Gesellschaftsvertrags fordert (vgl. BayObLG, Beschluss vom 2. 11. 2000 - 2Z...4.1.2012