Beim zweiten Senat des BFH ist aktuell unter dem Aktenzeichen II R 8/14 die Revision zu einem Urteil des FG Berlin-Brandenburg vom 19. 12. 2013 - 15 K 4236/10 NWB DAAAE-62329 anhängig. Darin wird eine konträre Darstellung zur bisherigen BFH-Auffassung der Bewertung des mit dem Grundstück gleichzeitig erworbenen Erbbauzinsanspruchs vertreten. Das FG beurteilt im Gegensatz zum BFH für die Findung der Gegenleistung nicht das Wertverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung, sondern stellt hauptsächlich auf die durch den Veräußerer getroffene Findung des Kaufpreises, in dem auch der Erbbauzins eine Rolle spielt, ab und zieht ebenfalls die maßgebenden Motive und Erwartungen der Parteien in Betracht. Es bleibt abzuwarten, wie der BFH sich hierzu äußert. Der folgende Beitrag erläutert die Bewertung eines erworbenen Erbbauzinsanspruchs beim Erwerb eines erbbaurechtsbelasteten Grundstücks.