Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
NWB direkt Nr. 42 vom Seite 1076

Kaufpreisaufteilung für ein bebautes Grundstück

Andreas Jardin und Michael Roscher

[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB SAAAE-74912 Zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Absetzungen für Abnutzung von Gebäuden ist es häufig erforderlich, einen Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf das Gebäude, das der Abnutzung unterliegt, sowie den nicht abnutzbaren Grund und Boden aufzuteilen. Die obersten Finanzbehörden von Bund und Ländern stellen eine Arbeitshilfe zur Verfügung, die es mit vertretbarem Aufwand ermöglicht, entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Diese Arbeitshilfe wird erläutert und um die Möglichkeit ergänzt, wertrelevante Modernisierungen zu berücksichtigen.

Ausführlicher Beitrag s..

Grundsätze der Kaufpreisaufteilung

[i]Aufteilung des Gesamtkaufpreises nach dem Verhältnis der Verkehrswerte auf Grund und Boden sowie GebäudeNach der höchstrichterlichen Rechtsprechung ist ein Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück nach dem Verhältnis der Verkehrswerte auf den Grund und Boden sowie das Gebäude aufzuteilen. Eine bereits von den Vertragsparteien im Kaufvertrag vorgenommene Aufteilung des Gesamtkaufpreises auf einzelne Wirtschaftsgüter ist der Besteuerung zugrunde zu legen, solange dagegen keine nennenswerten Zweifel bestehen. Nicht zuletzt wegen des Gebots de...

Testen Sie kostenfrei eines der folgenden Produkte, die das Dokument enthalten:

NWB MAX
NWB PLUS
NWB PRO
Wählen Sie das für Ihre Bedürfnisse passende NWB-Paket und testen Sie dieses kostenfrei
Jetzt testen