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Track 05 | Amtliche Arbeitshilfe: Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück
Das BMF hat eine Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück veröffentlicht. Unter Berücksichtigung der höchstrichterlichen Rechtsprechung soll diese es ermöglichen, in einem typisierten Verfahren entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Entsprechend der Rechtsprechung des BFH erfolgt die Aufteilung nach dem Verhältnis der Verkehrs- oder Teilwerte.
Das ist doch mal ein toller Service der Finanzverwaltung: Das Bundesfinanzministerium hat eine Arbeitshilfe veröffentlicht zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück. Die vom BMF angebotene Excel-Datei finden Sie ebenso bei den Materialien zu dieser Hör-CD wie die dazugehörige offizielle Anleitung.
Den Hintergrund muss ich Ihnen als Berater nicht groß erläutern: Die Aufteilung eines einheitlichen Kaufpreises für Immobilien in den nicht abnutzbaren Grund und Boden einerseits sowie Gebäude und sonstige Bestandteile wie Betriebsvorrichtungen andererseits hat weitreichende steuerliche Bedeutung. Mit der Aufteilung wird nicht nur über die abschreibungsfähigen Kaufpr...