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Betriebsausgabenabzug bei nicht im Eigentum des Nutzenden stehenden Gebäuden
Mit Urteil vom - 7 K 407/13 E NWB OAAAE-57241 hat das FG Düsseldorf entschieden, dass der nutzende Nicht-Eigentümer-Ehegatte neben den Abschreibungen auch die übernommenen Zinszahlungen für ein Gebäude, für das er die Herstellungs- oder Anschaffungskosten getragen hat, als Betriebsausgaben absetzen kann. Die Berechtigung zur Vornahme von AfA setzt nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung nicht voraus, dass der Steuerpflichtige Eigentümer des Wirtschaftsguts ist, für das er Aufwendungen getätigt hat. Ausschlaggebend ist vielmehr, ob er selbst Aufwendungen im eigenen betrieblichen Interesse trägt.
Im Urteilsfall hatte der Ehemann einen im Alleineigentum der Ehefrau stehenden Gebäudeteil für seine betrieblichen Zwecke (Naturheilpraxis) angemietet; der Mietvertrag wurde steuerrechtlich nicht anerkannt. Die Zins- und Tilgungsleistungen für das von der Ehefrau aufgenommene Darlehen wurden zwar von einem gemeinsamen Konto der Eheleute erbracht. Da das Konto jedoch nahezu ausschließlich aus Mitteln des Ehemanns gespeist wurde, ordnete das FG Düsseldorf dieses Konto der wirtschaftlichen Sphäre des Ehemanns zu. Daraus folgt nach Ansicht des Finanzgerichts, dass...