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Bilanzierung | Herstellungskosten bei Umbau eines Flachdachs in ein Satteldach
Die Aufwendungen für den Umbau eines Flachdachs in ein Satteldach sind Herstellungskosten und nicht sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand. Der Aufwand wirkt sich steuerlich damit nur über die AfA aus.
[i]Erweiterung der NutzflächeDer BFH bejaht Herstellungskosten im Sinne von § 255 Abs. 2 HGB, wenn die Nutzfläche vergrößert wird; dann entsteht durch Errichtung eines Satteldachs ein Dachgeschoss. Unbeachtlich ist, ob es ausgebaut ist, über Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung verfügt und ob es tatsächlich genutzt wird. [i]Tatsächliche Nutzung unbeachtlich Für Herstellungskosten genügt es, wenn das Dachgeschoss genutzt werden könnte, z. B. als Abstellraum.
[i]Beispiele für ErweiterungenEine Erweiterung im Sinne von § 255 Abs. 2 HGB muss also nicht zwingend zu einer neuen Wohnfläche oder Bürofläche führen – eine größere Nutzfläche genügt. Der BFH hat daher auch in folgenden Fäll...