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Umsatzsteuerliche Fragen bei Baumaßnahmen auf fremdem Grund und Boden
Die umsatzsteuerrechtliche Beurteilung von Baumaßnahmen auf fremdem Boden ist vom BMF in einer umfangreichen Verwaltungsanweisung v. geregelt worden. Auch wenn das BMF-Schreiben mehr als 20 Jahre alt ist, ist es für die Umsatzsteuerklausur immer noch eine große Hilfe. Die sich bei Baumaßnahmen auf fremdem Boden ergebenden umsatzsteuerlichen Fragen werden in dem BMF-Schreiben anhand von elf Beispielen (Gliederungspunkt H) verdeutlicht. Dagegen enthalten die UStR keine Ausführungen zu diesem Thema; es wird in Abschn. 71 Abs. 2 Nr. 3 und Abschn. 192 Abs. 22 Nr. 1 UStR auf diese Verwaltungsanweisung lediglich hingewiesen.
I. Vorbemerkungen
Umsatzsteuerrechtlich besonders „ ergiebig” sind Fallgestaltungen, bei denen es um Baumaßnahmen eines Unternehmers auf fremdem Grund und Boden geht. Die umsatzsteuerrechtlichen Fragen bei der Errichtung von Gebäuden auf fremdem Boden stellen sich bei
Baumaßnahmen des Mieters oder Pächters auf dem Miet- oder Pachtgrundstück;
Baumaßnahmen einer Gesellschaft (eines Gesellschafters) auf dem Grundstück, das im Eigentum eines oder mehrerer Gesellschafter (der Gesellschaft) steht;
Baumaßnahmen eines unternehmerisch tä...