Den deutschen Real Estate Investment Trust (G-REIT) kennzeichnet wie auch die ausländischen Vorbilder seine ertragsteuerliche Privilegierung. Die Erträge des REIT werden im Grundfall unversteuert an den Anleger ausgeschüttet. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach den REITs aller Länder und künftig auch nach dem G-REIT. Doch woher stammen die Immobilien, die über die neue Assetklasse REIT nun auch dem deutschen Kapitalmarkt zugeführt werden sollen? Neben Umwandlungen deutscher Immobiliengesellschaften in REITs und den erwarteten Ausgliederungen aus den erheblichen Immobilienbeständen der großen deutschen Konzerne könnte der deutsche Mittelstand einer der maßgebenden Immobilienversorger des G-REIT werden. Der folgende Beitrag zeigt auf, warum gerade der deutsche Mittelstand eine bedeutende Rolle bei der Einführung des G-REIT spielen könnte.