Einkommensteuer | Erstattung von Instandsetzungsaufwendungen bei Restitutionsverfahren als Anschaffungskosten rückübertragener Grundstücke

Zahlungen des Restitutionsberechtigten an den Verfügungsberechtigten im Restitutionsverfahren nach dem VermG zum Ausgleich von Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwendungen an einem rückübertragenen Gebäude stellen Anschaffungskosten dar. Sie sind ab dem Jahr der Rückübertragung im Rahmen der AfA bei den Einkünften aus der Vermietung des rückübertragenen Gebäudes zu berücksichtigen, selbst wenn Mieteinnahmen erst im Folgejahr erzielt werden (BFH-Urteil v. 11. 1. 2005 - IX R 15/03 NWB IAAAB-53020). – Anmerkung: Dieses Urteil gehört zu einer Serie von Entscheidungen zum Restitutionsverfahren, von denen zwei Urteile gleichen Datums zu anderen, die Spätfolgen der Wiedervereinigung betreffenden Steuerfragen bereits zuvor veröffentlicht wurden (BFH, Urteile v. 11. 1. 2005 - IX R 50/03 NWB SAAAB-52036 und IX R 66/03 NWB CAAAB-52037).