Die Klägerin und Revisionsbeklagte (Klägerin), eine GmbH, ist ein ehemals gemeinnütziges Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Sie verwaltet einen umfangreichen Wohnungsbestand, der aus öffentlichen Mitteln gefördert ist und der deshalb den öffentlich- rechtlichen Mietpreisbindungen unterliegt. Darüber hinaus entfaltet sie in geringem Umfang eine Bauträgertätigkeit und vereinnahmt Kapitalerträge, jährlich von rund ... DM. In den Jahren 1990 bis 1993 erwirtschaftete sie negative zu versteuernde Einkommen von durchschnittlich etwa ... DM. Für das Jahr 1993 ergab sich danach ein Verlustvortrag von rund ... Mio. DM; für 1994 ergaben sich weitere voraussichtliche Verluste von rund ... Mio. DM, für 1995 von rund ... Mio. DM. Sowohl in 1993 als auch in 1994 hat die Klägerin Dividenden ausgeschüttet.