Der Kläger und Revisionsbeklagte (Kläger) ist seit 1977 Eigentümer eines Zweifamilienhauses. Das Erdgeschoß bewohnt der Kläger; an der Wohnung im Obergeschoß hat er seiner Mutter ein Wohnrecht eingeräumt. 1987 errichtete der Kläger einen Anbau, den er nach Fertigstellung ab November 1987 zu eigenen Wohnzwecken nutzte. Durch den Anbau wurde die Erdgeschoßwohnung um 42 qm auf 165 qm erweitert.