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Aufteilung der Vorsteuern aus den Herstellungskosten eines teilweise steuerpflichtig vermieteten Grundstücks
Ein Unternehmer, der Leistungen für ein Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen bezieht, hat gem. nrkr. (BFH-Az.: V B 197/03) zur Aufteilung der Vorsteuerbeträge eine sachgerechte Schätzung i. S. von § 15 Abs. 4 UStG vorzunehmen. Er habe dabei einen gewissen Spielraum, z. B. Aufteilung nach Umsatz- oder Flächenschlüssel oder nach dem Ertragswertverfahren. Hat der Unternehmer ein i. S. des § 15 Abs. 4 UStG sachgerechtes Aufteilungsverfahren gewählt, ist dieser Maßstab auch für nachfolgende Besteuerungszeiträume der Besteuerung zugrunde zu legen. Dieser Aufteilungsmaßstab sei auch maßgebend für eine mögliche Vorsteuerberichtigung nach § 15a UStG bei Änderungen, die sich auf die Höhe der steuerfreien oder steuerpflichtigen Mietumsätze auswirken. Hatte ein Unternehmer nur die E...