Soweit energetische Sanierungsmaßnahmen wie der Einbau einer Wärmepumpe oder die Vornahme einer hochwertigen Fassadendämmung den Energieverbrauch eines Gebäudes signifikant vermindern, sind die Aufwendungen unter dem Gesichtspunkt der wesentlichen Verbesserung des Vermögensgegenstands handelsrechtlich zu aktivieren. Ob entsprechend auch steuerlich verfahren werden kann/muss, ist derzeit noch offen. Für die Behandlung nach IFRS ist grundlegend zwischen Sachanlagen und im Anschaffungskostenmodell bilanzierten Investment Properties einerseits sowie im Fair Value Modell bilanzierten Investment Properties andererseits zu unterscheiden. Für den ersten Fall ergeben sich bei anderer Begründung analoge Lösungen wie im Handelsrecht. Für den Fair Value Fall resultieren hingegen andere Antworten.