Kurzfassung zum Beitrag von Broeckmann, NWB-BB 6/2024 S. 176
Baubranche: Praxishinweise
zur Bewertung von Baustellen und zur Finanzierung
Dipl.-Kfm. Werner
Broeckmann
In der Baubranche spricht einiges dafür, dass zumindest in Teilen
ein Ende der „fetten Jahre“ droht. Das bedeutet für die
Unternehmer und ihre Berater, einige Anforderungen zu beachten. Grundsätzlich
sind diese Anforderungen zwar nicht neu, sondern eher Lehren, die aus den
letzten Baukrisen zu berücksichtigen sind. Da die letzten Baukrisen aber fast
20 Jahre zurückliegen, sind diese Anforderungen vielen Unternehmern und
Beratern nicht (mehr) ausreichend bekannt. Der Beitrag beschäftigt sich zum
einen mit Finanzierungsfragen und der damit verbundenen
Sicherheiten-Problematik sowie zum anderen mit der richtigen Erfassung und
Bewertung von Nachträgen sowie Gegenforderungen des Kunden aus (behaupteten)
Mängeln. Grundlegend gilt in diesem Beitrag, dass zur Vereinfachung nur noch
von „Bauunternehmen“ die Rede sein wird. Wenn nichts Besonderes
angemerkt wird, soll dies aber für die gesamte Baubranche, also auch für das
Baunebengewerbe gelten.
Kernaussagen
Bei der Beratung von Bauunternehmen werden Risiken wieder
relevant, die in den letzten Jahren in dieser Form nicht so ausgeprägt
waren.
Die Bonität der Auftraggeber ...