Immobilienfonds | Derzeit gibt es bessere defensive Alternativen

Leicht skeptisch gegenüber Offenen Immobilienfonds äußert sich Peter Ludewig, der in der F&V Fondscenter AG seit über 34 Jahren Privatkunden über Fonds-Anlagen berät. „Offene Immobilienfonds haben aktuell mit den prinzipiell gleichen Schwierigkeiten zu kämpfen, wie andere Vehikel für Immobilien-Investments. Die Fondsgesellschaften selbst fürchten derzeit am meisten, dass viele Kunden Verkaufswünsche platzieren könnten.“ In solchen Fällen muss das Fondsmanagement Immobilien verkaufen, zumindest wenn die vorhandene Liquidität im Fonds nicht ausreicht, um die Rücknahmewünsche zu bedienen. „Wenn sich dann keine Käufer für die Objekte finden, werden die Fonds geschlossen, d. h. sie nehmen keine Auszahlungen mehr vor“, so Ludewig. Er verweist darauf, dass diese Zusammenhäng...