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Grundstücksveräußerungen
Option zur Umsatzsteuer
In der Rubrik Praxisfälle veröffentlichen wir eine Fragestellung zu einem konkreten Sachverhalt, der aktuell im Bereich der Umsatzsteuer von allgemeinem Interesse ist. Die Rubrik Praxisfälle erscheint i. d. R. monatlich. Wenn Sie selbst eine Fragestellung zu einem über den Einzelfall hinaus interessanten Sachverhalt haben, können Sie dieses Thema gerne der Redaktion (ust-direkt-redaktion@nwb.de) vorschlagen. Wir weisen darauf hin, dass eine konkrete Rechtsberatung nicht geleistet werden kann und die Lösungshinweise losgelöst von einem etwaigen Einzelfall aus grundsätzlicher Sicht erfolgen.
I. Fallbeispiele
Fall 1
Der Unternehmer A veräußert ein Grundstück an den Unternehmer B für dessen Unternehmen zu 1 Mio. € (Entgelt). In der Rechnung an B weist er 190.000 € Umsatzsteuer aus.
Fall 2
Sachverhalt wie bei Fall 1, dabei soll unterstellt werden, dass das Grundstück die wesentliche Betriebsgrundlage von A war (z. B. einziges Gebäude einer Wohnungsvermietungsgesellschaft).
II. Fragestellungen
Frage zu Fall 1:
Kann B und wenn ja, unter welchen Voraussetzungen, den von A in der Rechnung ausgewiesenen Umsatzsteuerbetrag als Vorsteuer ziehen?
Frage zu Fall 2:
Kann B aus der Rechnung des A Vorsteuer z...