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In welchen Fällen ist die Begünstigung nach § 34 EStG ausgeschlossen?
Steuerfach-Scout Einkommensteuer von Dominik Zorn

S beteiligt ist) hält einen Kapitalgesellschaftsanteil. Bei dem auf den Kapitalgesellschaftsanteil entfallenden Veräußerungsgewinn  ist das Teileinkünfteverfahren anzuwenden. Insoweit kommt der ermäßigte Steuersatz...der Steuerpflichtige einen Betrieb oder Mitunternehmeranteil veräußert, dann ist nur dann von einem tarifbegünstigten Veräußerungsgewinn  auszugehen, wenn die gesamten stillen

Wann muss eine Rente aus einem privaten Veräußerungsgeschäft gleichzeitig in der Anlage R (Rente aus sonstigen Verpflichtungsgründen) und in der Anlage SO angegeben werden?
Steuerfach-Scout Einkommensteuer von Christian Merker

Der jährliche Zinsanteil ist in der Anlage R in Zeile 13 zu erfassen. Zu einer Versteuerung eines Veräußerungsgewinns  kommt es in 2023 nicht, weil die bis...aus dem sich der Kapitalwert der Rente ergibt. 2.000 € x 12 Monate x 14,492 = 347.808 €. Der Veräußerungsgewinn  beträgt daher 47.808 € (347.808 € -

Wie bestimmt sich der maßgebliche Zeitraum der Nutzung zu eigenen Wohnzwecken bei einem privaten Veräußerungsgeschäft?
Steuerfach-Scout Einkommensteuer von Christian Merker

der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt hat, unterliegt ein erzielter Veräußerungsgewinn  nicht der Besteuerung. Hätte X die...im Jahr 2023 auch nur kurzfristig zu anderen Zwecken genutzt (z. B. vorübergehende Fremdvermietung), wäre der erzielte Veräußerungsgewinn  zu versteuern.

Wie erfolgt die Besteuerung der Veräußerung, wenn nur Teile des Grundstücks vermietet oder zu beruflichen Zwecken genutzt wurden?
Steuerfach-Scout Einkommensteuer von Christian Merker

Nutzung zu eigenen Wohnzwecken erfolgt. Die Anschaffungskosten und der Veräußerungserlös sind für die Ermittlung des Veräußerungsgewinns  nach dem Verhältnis der Nutzflächen...die Anschaffungskosten und der Veräußerungspreis entsprechend aufzuteilen , um den steuerpflichtigen Veräußerungsgewinn  zu ermitteln. Für die Aufteilung

Wie erfolgt die Besteuerung von privaten Veräußerungsgeschäften bei Veräußerung gegen wiederkehrende Leistungen/Raten?
Steuerfach-Scout Einkommensteuer von Christian Merker

, da erst von diesem Zeitpunkt an die Anschaffungskosten überschritten werden. Im Jahr 2026 sind demnach 2.340 € als Veräußerungsgewinn  zu erfassen. Ab dem Jahr 2028 muss X jährlich bis zum Lebensende jedes Jahr einen...wiederkehrenden Leistungen. Beispiel Ermittlung des Veräußerungsgewinns  bei wiederkehrenden Leistungen

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